Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а построен в 2005 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 82 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "К ЖИЗНИ".

Год постройки
2005
Этажей
12
Квартир
82
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 343,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 82 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 343,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "К ЖИЗНИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
инд проект
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
82
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 343,4 м²
Жилая площадь
3 139,8 м²
Нежилая площадь
142,4 м²
Общее имущество
2 061,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:01
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 37

Дата протокола
24 декабря 2023
Протокол 2

№ 36-1

Дата протокола
25 июля 2023
Протокол 3

№ 20

Дата протокола
25 января 2014
Протокол 4

№ 34-1

Дата протокола
29 июня 2022
Протокол 5

№ 27

Дата протокола
2 мая 2018
Протокол 6

№ 29-1

Дата протокола
9 июля 2019
Протокол 7

№ 33-1

Дата протокола
25 июня 2021
Протокол 8

№ 31

Дата протокола
29 июня 2020
Протокол 9

№ 32

Дата протокола
19 апреля 2021
Протокол 10

№ 28-1

Дата протокола
28 апреля 2019
Протокол 11

№ 29

Дата протокола
29 июня 2019
Протокол 12

№ 33

Дата протокола
24 мая 2021
Протокол 13

№ 28

Дата протокола
14 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 мая 2005
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161042404
ОГРН
1056161014876

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fd31f3be-78a5-44d4-b416-f668d2bfcb85
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Михаила Нагибина, 41а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 343,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "К ЖИЗНИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    76 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 41а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010901:2140
    квартира/помещение № 261:44:0010901:2158
    квартира/помещение № 361:44:0010901:2652
    квартира/помещение № 461:44:0010901:2669
    квартира/помещение № 861:44:0010901:2653
    квартира/помещение № 961:44:0010901:2182
    квартира/помещение № 1061:44:0010901:2177
    квартира/помещение № 1161:44:0010901:2166
    квартира/помещение № 1261:44:0010901:2178
    квартира/помещение № 1361:44:0010901:1762
    квартира/помещение № 1461:44:0010901:423
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:122347
    квартира/помещение № 1661:44:0010901:422
    квартира/помещение № 1761:44:0010901:2180
    квартира/помещение № 1861:44:0010901:2593
    квартира/помещение № 1961:44:0010901:2731
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:122349
    квартира/помещение № 2161:44:0010901:2147
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:122348
    квартира/помещение № 2361:44:0010901:2670
    квартира/помещение № 2461:44:0010901:2729
    квартира/помещение № 2561:44:0010901:2164
    квартира/помещение № 2661:44:0010901:2167
    квартира/помещение № 2761:44:0010901:2179
    квартира/помещение № 2861:44:0010901:2108
    квартира/помещение № 2961:44:0010901:2181
    квартира/помещение № 3061:44:0010901:2766
    квартира/помещение № 3161:44:0010901:2765
    квартира/помещение № 3261:44:0010901:2173
    квартира/помещение № 3361:44:0010901:2171
    квартира/помещение № 3461:44:0010901:2172
    квартира/помещение № 3561:44:0010901:2151
    квартира/помещение № 3661:44:0010901:1122
    квартира/помещение № 3761:44:0010901:2150
    квартира/помещение № 3861:44:0010901:2155
    квартира/помещение № 3961:44:0010901:2053
    квартира/помещение № 4061:44:0010901:2568
    квартира/помещение № 4161:44:0010901:2569
    квартира/помещение № 4261:44:0010901:2149
    квартира/помещение № 4361:44:0010901:424
    квартира/помещение № 4461:44:0010901:2165
    квартира/помещение № 4561:44:0010901:2159
    квартира/помещение № 4661:44:0010901:2775
    квартира/помещение № 4761:44:0010901:2724
    квартира/помещение № 4861:44:0010901:2783
    квартира/помещение № 4961:44:0010901:2113
    квартира/помещение № 5061:44:0010901:2114
    квартира/помещение № 5161:44:0010901:2112
    квартира/помещение № 5261:44:0010901:2174
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:122336
    квартира/помещение № 5461:44:0010901:2139
    квартира/помещение № 5561:44:0010901:2175
    квартира/помещение № 5661:44:0010901:1926
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:122337
    квартира/помещение № 5861:44:0010901:2153
    квартира/помещение № 5961:44:0010901:2767
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:122338
    квартира/помещение № 6161:44:0010901:2671
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:122339
    квартира/помещение № 6361:44:0010901:2176
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:122341
    квартира/помещение № 6561:44:0010901:1969
    квартира/помещение № 6661:44:0010901:2148
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:122340
    квартира/помещение № 6861:44:0010901:2680
    квартира/помещение № 6961:44:0010901:2154
    квартира/помещение № 7061:44:0010901:2782
    квартира/помещение № 7161:44:0010901:2152
    квартира/помещение № 7261:44:0010901:2170
    квартира/помещение № 7361:44:0010901:2678
    квартира/помещение № 7461:44:0010901:2163
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:122343
    квартира/помещение № 7661:44:0010901:2109
    квартира/помещение № 7761:44:0010901:2677
    квартира/помещение № 7861:44:0010901:1123
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:122342

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания