Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 38. В доме 20 этажей, 2 подъезда, 207 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ДМ-ГАРАНТ".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
207
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
37 066 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 2 подъезда, 207 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 37 066 м². Управление осуществляет ООО "ДМ-ГАРАНТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка6144001224610

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Нет данных
Этажей
20
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
258
Квартир
207
Нежилых помещений
51
Общая площадь
37 066 м²
Жилая площадь
23 061,9 м²
Нежилая площадь
3 153,3 м²
Общее имущество
2 037,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
6144001224610
Дата включения в реестр
1 января 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2023
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
25 октября 2023
ИНН
6163220204
ОГРН
1206100024239

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f2471508-85fd-49a2-8733-a4c5a3de585b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 38
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 207 квартир. Общая площадь помещений составляет 37 066 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДМ-ГАРАНТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 227 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    227 помещений · 77 машиномест

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0012246:515
    квартира/помещение № 161:44:0012246:526
    квартира/помещение № 261:44:0012246:528
    квартира/помещение № 261:44:0012246:626
    квартира/помещение № 361:44:0012246:529
    квартира/помещение № 361:44:0012246:643
    квартира/помещение № 461:44:0012246:530
    квартира/помещение № 461:44:0012246:654
    квартира/помещение № 561:44:0012246:531
    квартира/помещение № 561:44:0012246:665
    квартира/помещение № 661:44:0012246:532
    квартира/помещение № 661:44:0012246:676
    квартира/помещение № 761:44:0012246:533
    квартира/помещение № 761:44:0012246:687
    квартира/помещение № 861:44:0012246:535
    квартира/помещение № 861:44:0012246:698
    квартира/помещение № 961:44:0012246:405
    квартира/помещение № 961:44:0012246:534
    квартира/помещение № 1061:44:0012246:416
    квартира/помещение № 1061:44:0012246:536
    квартира/помещение № 1161:44:0012246:427
    квартира/помещение № 1161:44:0012246:537
    квартира/помещение № 1261:44:0012246:438
    квартира/помещение № 1261:44:0012246:539
    квартира/помещение № 1361:44:0012246:449
    квартира/помещение № 1361:44:0012246:540
    квартира/помещение № 1461:44:0012246:460
    квартира/помещение № 1461:44:0012246:541
    квартира/помещение № 1561:44:0012246:471
    квартира/помещение № 1561:44:0012246:542
    квартира/помещение № 1661:44:0012246:482
    квартира/помещение № 1661:44:0012246:543
    квартира/помещение № 1761:44:0012246:493
    квартира/помещение № 1761:44:0012246:544
    квартира/помещение № 1861:44:0012246:504
    квартира/помещение № 1861:44:0012246:545
    квартира/помещение № 1961:44:0012246:516
    квартира/помещение № 1961:44:0012246:546
    квартира/помещение № 2061:44:0012246:527
    квартира/помещение № 2061:44:0012246:547
    квартира/помещение № 2161:44:0012246:538
    квартира/помещение № 2261:44:0012246:549
    квартира/помещение № 2361:44:0012246:560
    квартира/помещение № 2461:44:0012246:571
    квартира/помещение № 2561:44:0012246:582
    квартира/помещение № 2661:44:0012246:593
    квартира/помещение № 2761:44:0012246:604
    квартира/помещение № 2861:44:0012246:615
    квартира/помещение № 2961:44:0012246:627
    квартира/помещение № 3061:44:0012246:634
    квартира/помещение № 3161:44:0012246:635
    квартира/помещение № 3261:44:0012246:636
    квартира/помещение № 3361:44:0012246:637
    квартира/помещение № 3461:44:0012246:638
    квартира/помещение № 3561:44:0012246:639
    квартира/помещение № 3661:44:0012246:640
    квартира/помещение № 3761:44:0012246:641
    квартира/помещение № 3861:44:0012246:642
    квартира/помещение № 3961:44:0012246:644
    квартира/помещение № 4061:44:0012246:645
    квартира/помещение № 4161:44:0012246:646
    квартира/помещение № 4261:44:0012246:647
    квартира/помещение № 4361:44:0012246:648
    квартира/помещение № 4461:44:0012246:649
    квартира/помещение № 4561:44:0012246:650
    квартира/помещение № 4661:44:0012246:651
    квартира/помещение № 4761:44:0012246:652
    квартира/помещение № 4861:44:0012246:653
    квартира/помещение № 4961:44:0012246:655
    квартира/помещение № 5061:44:0012246:656
    квартира/помещение № 5161:44:0012246:657
    квартира/помещение № 5261:44:0012246:658
    квартира/помещение № 5361:44:0012246:659
    квартира/помещение № 5461:44:0012246:660
    квартира/помещение № 5561:44:0012246:661
    квартира/помещение № 5661:44:0012246:662
    квартира/помещение № 5761:44:0012246:663
    квартира/помещение № 5861:44:0012246:664
    квартира/помещение № 5961:44:0012246:666
    квартира/помещение № 6061:44:0012246:667
    квартира/помещение № 6161:44:0012246:668
    квартира/помещение № 6261:44:0012246:669
    квартира/помещение № 6361:44:0012246:670
    квартира/помещение № 6461:44:0012246:671
    квартира/помещение № 6561:44:0012246:672
    квартира/помещение № 6661:44:0012246:673
    квартира/помещение № 6761:44:0012246:674
    квартира/помещение № 6861:44:0012246:675
    квартира/помещение № 6961:44:0012246:677
    квартира/помещение № 7061:44:0012246:678
    квартира/помещение № 7161:44:0012246:679
    квартира/помещение № 7261:44:0012246:680
    квартира/помещение № 7361:44:0012246:981
    квартира/помещение № 7461:44:0012246:682
    квартира/помещение № 7561:44:0012246:683
    квартира/помещение № 7661:44:0012246:684
    квартира/помещение № 7761:44:0012246:685
    квартира/помещение № 7861:44:0012246:686
    квартира/помещение № 7961:44:0012246:688
    квартира/помещение № 8061:44:0012246:689
    квартира/помещение № 8161:44:0012246:690
    квартира/помещение № 8261:44:0012246:691
    квартира/помещение № 8361:44:0012246:692
    квартира/помещение № 8461:44:0012246:693
    квартира/помещение № 8561:44:0012246:694
    квартира/помещение № 8661:44:0012246:695
    квартира/помещение № 8761:44:0012246:696
    квартира/помещение № 8861:44:0012246:697
    квартира/помещение № 8961:44:0012246:699
    квартира/помещение № 9061:44:0012246:700
    квартира/помещение № 9161:44:0012246:701
    квартира/помещение № 9261:44:0012246:702
    квартира/помещение № 9361:44:0012246:703
    квартира/помещение № 9461:44:0012246:704
    квартира/помещение № 9561:44:0012246:705
    квартира/помещение № 9661:44:0012246:706
    квартира/помещение № 9761:44:0012246:707
    квартира/помещение № 9861:44:0012246:708
    квартира/помещение № 9961:44:0012246:406
    квартира/помещение № 10061:44:0012246:407
    квартира/помещение № 10161:44:0012246:408
    квартира/помещение № 10261:44:0012246:409
    квартира/помещение № 10361:44:0012246:410
    квартира/помещение № 10461:44:0012246:411
    квартира/помещение № 10561:44:0012246:412
    квартира/помещение № 10661:44:0012246:413
    квартира/помещение № 10761:44:0012246:414
    квартира/помещение № 10861:44:0012246:415
    квартира/помещение № 10961:44:0012246:417
    квартира/помещение № 11061:44:0012246:418
    квартира/помещение № 11161:44:0012246:419
    квартира/помещение № 11261:44:0012246:420
    квартира/помещение № 11361:44:0012246:421
    квартира/помещение № 11461:44:0012246:422
    квартира/помещение № 11561:44:0012246:423
    квартира/помещение № 11661:44:0012246:424
    квартира/помещение № 11761:44:0012246:425
    квартира/помещение № 11861:44:0012246:426
    квартира/помещение № 11961:44:0012246:428
    квартира/помещение № 12061:44:0012246:429
    квартира/помещение № 12161:44:0012246:430
    квартира/помещение № 12261:44:0012246:431
    квартира/помещение № 12361:44:0012246:432
    квартира/помещение № 12461:44:0012246:433
    квартира/помещение № 12561:44:0012246:434
    квартира/помещение № 12661:44:0012246:435
    квартира/помещение № 12761:44:0012246:436
    квартира/помещение № 12861:44:0012246:437
    квартира/помещение № 12961:44:0012246:439
    квартира/помещение № 13061:44:0012246:440
    квартира/помещение № 13161:44:0012246:441
    квартира/помещение № 13261:44:0012246:442
    квартира/помещение № 13361:44:0012246:443
    квартира/помещение № 13461:44:0012246:444
    квартира/помещение № 13561:44:0012246:445
    квартира/помещение № 13661:44:0012246:446
    квартира/помещение № 13761:44:0012246:447
    квартира/помещение № 13861:44:0012246:448
    квартира/помещение № 13961:44:0012246:450
    квартира/помещение № 14061:44:0012246:451
    квартира/помещение № 14161:44:0012246:452
    квартира/помещение № 14261:44:0012246:453
    квартира/помещение № 14361:44:0012246:454
    квартира/помещение № 14461:44:0012246:455
    квартира/помещение № 14561:44:0012246:456
    квартира/помещение № 14661:44:0012246:457
    квартира/помещение № 14761:44:0012246:458
    квартира/помещение № 14861:44:0012246:459
    квартира/помещение № 14961:44:0012246:461
    квартира/помещение № 15061:44:0012246:462
    квартира/помещение № 15161:44:0012246:463
    квартира/помещение № 15261:44:0012246:464
    квартира/помещение № 15361:44:0012246:465
    квартира/помещение № 15461:44:0012246:466
    квартира/помещение № 15561:44:0012246:467
    квартира/помещение № 15661:44:0012246:468
    квартира/помещение № 15761:44:0012246:469
    квартира/помещение № 15861:44:0012246:470
    квартира/помещение № 15961:44:0012246:472
    квартира/помещение № 16061:44:0012246:473
    квартира/помещение № 16161:44:0012246:474
    квартира/помещение № 16261:44:0012246:475
    квартира/помещение № 16361:44:0012246:476
    квартира/помещение № 16461:44:0012246:477
    квартира/помещение № 16561:44:0012246:478
    квартира/помещение № 16661:44:0012246:479
    квартира/помещение № 16761:44:0012246:480
    квартира/помещение № 16861:44:0012246:481
    квартира/помещение № 16961:44:0012246:483
    квартира/помещение № 17061:44:0012246:484
    квартира/помещение № 17161:44:0012246:485
    квартира/помещение № 17261:44:0012246:486
    квартира/помещение № 17361:44:0012246:487
    квартира/помещение № 17461:44:0012246:488
    квартира/помещение № 17561:44:0012246:489
    квартира/помещение № 17661:44:0012246:490
    квартира/помещение № 17761:44:0012246:491
    квартира/помещение № 17861:44:0012246:492
    квартира/помещение № 17961:44:0012246:494
    квартира/помещение № 18061:44:0012246:495
    квартира/помещение № 18161:44:0012246:496
    квартира/помещение № 18261:44:0012246:497
    квартира/помещение № 18361:44:0012246:498
    квартира/помещение № 18461:44:0012246:499
    квартира/помещение № 18561:44:0012246:500
    квартира/помещение № 18661:44:0012246:501
    квартира/помещение № 18761:44:0012246:502
    квартира/помещение № 18861:44:0012246:503
    квартира/помещение № 18961:44:0012246:505
    квартира/помещение № 19061:44:0012246:506
    квартира/помещение № 19161:44:0012246:507
    квартира/помещение № 19261:44:0012246:508
    квартира/помещение № 19361:44:0012246:509
    квартира/помещение № 19461:44:0012246:510
    квартира/помещение № 19561:44:0012246:511
    квартира/помещение № 19661:44:0012246:512
    квартира/помещение № 19761:44:0012246:513
    квартира/помещение № 19861:44:0012246:514
    квартира/помещение № 19961:44:0012246:517
    квартира/помещение № 20061:44:0012246:518
    квартира/помещение № 20161:44:0012246:519
    квартира/помещение № 20261:44:0012246:520
    квартира/помещение № 20361:44:0012246:521
    квартира/помещение № 20461:44:0012246:522
    квартира/помещение № 20561:44:0012246:523
    квартира/помещение № 20661:44:0012246:524
    квартира/помещение № 20761:44:0012246:525

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0012246:548
    машино-место № 261:44:0012246:550
    машино-место № 361:44:0012246:551
    машино-место № 461:44:0012246:552
    машино-место № 561:44:0012246:553
    машино-место № 661:44:0012246:554
    машино-место № 761:44:0012246:555
    машино-место № 861:44:0012246:556
    машино-место № 961:44:0012246:557
    машино-место № 1061:44:0012246:558
    машино-место № 1161:44:0012246:559
    машино-место № 1261:44:0012246:561
    машино-место № 1361:44:0012246:562
    машино-место № 1461:44:0012246:563
    машино-место № 1561:44:0012246:564
    машино-место № 1661:44:0012246:565
    машино-место № 1761:44:0012246:566
    машино-место № 1861:44:0012246:567
    машино-место № 1961:44:0012246:568
    машино-место № 2061:44:0012246:569
    машино-место № 2161:44:0012246:570
    машино-место № 2261:44:0012246:572
    машино-место № 2361:44:0012246:573
    машино-место № 2461:44:0012246:574
    машино-место № 2561:44:0012246:575
    машино-место № 2661:44:0012246:576
    машино-место № 2761:44:0012246:577
    машино-место № 2861:44:0012246:578
    машино-место № 2961:44:0012246:579
    машино-место № 3061:44:0012246:580
    машино-место № 3161:44:0012246:581
    машино-место № 3261:44:0012246:583
    машино-место № 3361:44:0012246:584
    машино-место № 3461:44:0012246:585
    машино-место № 3561:44:0012246:586
    машино-место № 3661:44:0012246:587
    машино-место № 3761:44:0012246:588
    машино-место № 3861:44:0012246:589
    машино-место № 3961:44:0012246:590
    машино-место № 4061:44:0012246:591
    машино-место № 4161:44:0012246:592
    машино-место № 4261:44:0012246:594
    машино-место № 4361:44:0012246:595
    машино-место № 4461:44:0012246:596
    машино-место № 4561:44:0012246:597
    машино-место № 4661:44:0012246:598
    машино-место № 4761:44:0012246:599
    машино-место № 4861:44:0012246:600
    машино-место № 4961:44:0012246:601
    машино-место № 5061:44:0012246:602
    машино-место № 5161:44:0012246:603
    машино-место № 5261:44:0012246:605
    машино-место № 5361:44:0012246:606
    машино-место № 5461:44:0012246:607
    машино-место № 5561:44:0012246:608
    машино-место № 5661:44:0012246:609
    машино-место № 5761:44:0012246:610
    машино-место № 5861:44:0012246:611
    машино-место № 5961:44:0012246:612
    машино-место № 6061:44:0012246:613
    машино-место № 6161:44:0012246:614
    машино-место № 6261:44:0012246:616
    машино-место № 6361:44:0012246:617
    машино-место № 6461:44:0012246:618
    машино-место № 6561:44:0012246:619
    машино-место № 6661:44:0012246:620
    машино-место № 6761:44:0012246:621
    машино-место № 6861:44:0012246:622
    машино-место № 6961:44:0012246:623
    машино-место № 7061:44:0012246:624
    машино-место № 7161:44:0012246:625
    машино-место № 7261:44:0012246:628
    машино-место № 7361:44:0012246:629
    машино-место № 7461:44:0012246:630
    машино-место № 7561:44:0012246:631
    машино-место № 7661:44:0012246:632
    машино-место № 7761:44:0012246:633

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания