Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б построен в 1974 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1974
Этажей
10
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 990,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 990,6 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:01 09 01:0024

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
54
Квартир
54
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 990,6 м²
Жилая площадь
2 422,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
567,8 м²

Конструктив

Фундамент
Бутовый
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:01 09 01:0024
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 марта 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 октября 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
28 августа 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 июня 2016
Срок управления
1 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 июня 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Михаила Нагибина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4afab91b-88c0-4241-bfd2-0f8c999a029e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Михаила Нагибина, 37б?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 990,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 51 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    51 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Михаила Нагибина, дом 37б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010901:253
    квартира/помещение № 261:44:0010901:3337
    квартира/помещение № 361:44:0010901:2481
    квартира/помещение № 461:44:0010901:3259
    квартира/помещение № 561:44:0010901:1946
    квартира/помещение № 661:44:0010901:2305
    квартира/помещение № 761:44:0010901:3211
    квартира/помещение № 861:44:0010901:1787
    квартира/помещение № 961:44:0010901:2505
    квартира/помещение № 1061:44:0010901:3207
    квартира/помещение № 1161:44:0010901:3208
    квартира/помещение № 1261:44:0010901:3362
    квартира/помещение № 1361:44:0010901:2591
    квартира/помещение № 1461:44:0010901:3212
    квартира/помещение № 1561:44:0010901:2689
    квартира/помещение № 1661:44:0010901:3209
    квартира/помещение № 1761:44:0010901:2816
    квартира/помещение № 1961:44:0010901:2691
    квартира/помещение № 2061:44:0010901:3205
    квартира/помещение № 2161:44:0010901:2436
    квартира/помещение № 2361:44:0010901:1785
    квартира/помещение № 2561:44:0010901:1956
    квартира/помещение № 2661:44:0010901:2237
    квартира/помещение № 2761:44:0010901:2535
    квартира/помещение № 2861:44:0010901:2122
    квартира/помещение № 2961:44:0010901:3213
    квартира/помещение № 3061:44:0010901:3206
    квартира/помещение № 3161:44:0010901:3040
    квартира/помещение № 3261:44:0010901:1125
    квартира/помещение № 3361:44:0010901:2596
    квартира/помещение № 3461:44:0010901:2498
    квартира/помещение № 3561:44:0010901:2279
    квартира/помещение № 3661:44:0010901:252
    квартира/помещение № 3761:44:0010901:2919
    квартира/помещение № 3861:44:0010901:2753
    квартира/помещение № 3961:44:0010901:3210
    квартира/помещение № 4061:44:0010901:2416
    квартира/помещение № 4161:44:0010901:2812
    квартира/помещение № 4261:44:0010901:1126
    квартира/помещение № 4361:44:0010901:2275
    квартира/помещение № 4461:44:0010901:2820
    квартира/помещение № 4561:44:0010901:3049
    квартира/помещение № 4661:44:0010901:1784
    квартира/помещение № 4761:44:0010901:2294
    квартира/помещение № 4861:44:0010901:2254
    квартира/помещение № 4961:44:0010901:2503
    квартира/помещение № 5061:44:0010901:2666
    квартира/помещение № 5161:44:0010901:2537
    квартира/помещение № 5261:44:0010901:2483
    квартира/помещение № 5361:44:0010901:2752
    квартира/помещение № 5461:44:0010901:2282

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу