Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2 построен в 1993 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 111 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК ТРИАНОН".

Год постройки
1993
Этажей
15
Квартир
111
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 618,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 111 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 618,1 м². Управление осуществляет ООО "УК ТРИАНОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:07 31 09:0165

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1993
Ввод в эксплуатацию
1993
Серия или тип
нет сведений
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
114
Квартир
111
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 618,1 м²
Жилая площадь
5 350 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 180,2 м²

Конструктив

Фундамент
Бутобетонный
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:07 31 09:0165
Дата включения в реестр
1 августа 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
15 января 2024
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
6 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 мая 2024
Срок управления
23 мая 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
7
Дата документа
23 мая 2024
ИНН
6168108630
ОГРН
1196196038279

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3b19367d-af12-4f9e-8d5e-f10e71c3a6a9
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 8/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2 построен в 1993 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 111 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 618,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ТРИАНОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 8/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073109:3264
    квартира/помещение № 261:44:0073109:4882
    квартира/помещение № 361:44:0073109:3942
    квартира/помещение № 461:44:0073109:486
    квартира/помещение № 561:44:0073109:3263
    квартира/помещение № 661:44:0073109:3401
    квартира/помещение № 761:44:0073109:4261
    квартира/помещение № 861:44:0073109:4387
    квартира/помещение № 961:44:0073109:3886
    квартира/помещение № 1061:44:0073109:3549
    квартира/помещение № 1161:44:0073109:3888
    квартира/помещение № 1261:44:0073109:3772
    квартира/помещение № 1361:44:0073109:4523
    квартира/помещение № 1461:44:0073109:4427
    квартира/помещение № 1561:44:0073109:4524
    квартира/помещение № 1661:44:0073109:3630
    квартира/помещение № 1761:44:0073109:3407
    квартира/помещение № 1861:44:0073109:4158
    квартира/помещение № 1961:44:0073109:3923
    квартира/помещение № 2061:44:0073109:4197
    квартира/помещение № 2161:44:0073109:3570
    квартира/помещение № 2261:44:0073109:3947
    квартира/помещение № 2361:44:0073109:3915
    квартира/помещение № 2461:44:0073109:3984
    квартира/помещение № 2561:44:0073109:3734
    квартира/помещение № 2661:44:0073109:4070
    квартира/помещение № 2761:44:0073109:4389
    квартира/помещение № 2861:44:0073109:4530
    квартира/помещение № 2961:44:0073109:4140
    квартира/помещение № 3061:44:0073109:4153
    квартира/помещение № 3161:44:0073109:3265
    квартира/помещение № 3261:44:0073109:3783
    квартира/помещение № 3361:44:0073109:3266
    квартира/помещение № 3461:44:0073109:4421
    квартира/помещение № 3561:44:0073109:3402
    квартира/помещение № 3661:44:0073109:3698
    квартира/помещение № 3761:44:0073109:4194
    квартира/помещение № 3861:44:0073109:4170
    квартира/помещение № 3961:44:0073109:3267
    квартира/помещение № 4061:44:0073109:3941
    квартира/помещение № 4161:44:0073109:4268
    квартира/помещение № 4261:44:0073109:4422
    квартира/помещение № 4361:44:0073109:3408
    квартира/помещение № 4461:44:0073109:4514
    квартира/помещение № 4561:44:0073109:3905
    квартира/помещение № 4661:44:0073109:4065
    квартира/помещение № 4761:44:0073109:4247
    квартира/помещение № 4861:44:0073109:4517
    квартира/помещение № 4961:44:0073109:4520
    квартира/помещение № 5061:44:0073109:4527
    квартира/помещение № 5161:44:0073109:4062
    квартира/помещение № 5261:44:0073109:3409
    квартира/помещение № 5361:44:0073109:3600
    квартира/помещение № 5561:44:0073109:4154
    квартира/помещение № 5661:44:0073109:487
    квартира/помещение № 5761:44:0073109:3956
    квартира/помещение № 5861:44:0073109:488
    квартира/помещение № 5961:44:0073109:4275
    квартира/помещение № 6061:44:0073109:3805
    квартира/помещение № 6161:44:0073109:4525
    квартира/помещение № 6261:44:0073109:4526
    квартира/помещение № 6361:44:0073109:3825
    квартира/помещение № 6461:44:0073109:4120
    квартира/помещение № 6561:44:0073109:4383
    квартира/помещение № 6661:44:0073109:4516
    квартира/помещение № 6761:44:0073109:3269
    квартира/помещение № 6861:44:0073109:4528
    квартира/помещение № 6961:44:0073109:4515
    квартира/помещение № 7061:44:0073109:3268
    квартира/помещение № 7161:44:0073109:4433
    квартира/помещение № 7261:44:0073109:484
    квартира/помещение № 7361:44:0073109:3992
    квартира/помещение № 7461:44:0073109:3898
    квартира/помещение № 7561:44:0073109:3806
    квартира/помещение № 7661:44:0073109:3724
    квартира/помещение № 7761:44:0073109:4058
    квартира/помещение № 7861:44:0073109:4006
    квартира/помещение № 7961:44:0073109:4518
    квартира/помещение № 8061:44:0073109:3403
    квартира/помещение № 8161:44:0073109:3404
    квартира/помещение № 8261:44:0073109:4436
    квартира/помещение № 8361:44:0073109:4531
    квартира/помещение № 8461:44:0073109:4529
    квартира/помещение № 8561:44:0073109:4558
    квартира/помещение № 8661:44:0073109:4559
    квартира/помещение № 8761:44:0073109:3775
    квартира/помещение № 8861:44:0073109:3673
    квартира/помещение № 8961:44:0073109:3972
    квартира/помещение № 9061:44:0073109:3953
    квартира/помещение № 9161:44:0073109:3405
    квартира/помещение № 9261:44:0073109:3273
    квартира/помещение № 9361:44:0073109:489
    квартира/помещение № 9461:44:0073109:3274
    квартира/помещение № 9561:44:0073109:3406
    квартира/помещение № 9661:44:0073109:4439
    квартира/помещение № 9761:44:0073109:3275
    квартира/помещение № 9861:44:0073109:3276
    квартира/помещение № 9961:44:0073109:3837
    квартира/помещение № 10061:44:0073109:3609
    квартира/помещение № 10161:44:0073109:4521
    квартира/помещение № 10261:44:0073109:3645
    квартира/помещение № 10361:44:0073109:490
    квартира/помещение № 10461:44:0073109:4462
    квартира/помещение № 10561:44:0073109:3986
    квартира/помещение № 10661:44:0073109:4582
    квартира/помещение № 10761:44:0073109:3638
    квартира/помещение № 10861:44:0073109:485
    квартира/помещение № 10961:44:0073109:4522
    квартира/помещение № 11061:44:0073109:4519
    квартира/помещение № 11161:44:0073109:4605

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания