Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1 построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 10 подъездов и 172 квартиры. Домом управляет ООО "УК 37- РАЙОН".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
172
Подъездов
10
Лифтов
Не указано
Площадь
9 766,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 10 подъездов и 172 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 766,9 м². Управление осуществляет ООО "УК 37- РАЙОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073109:158

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
Панельный
Этажей
6
Подъездов
10
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
178
Квартир
172
Нежилых помещений
6
Общая площадь
9 766,9 м²
Жилая площадь
7 345,7 м²
Нежилая площадь
47 м²
Общее имущество
1 504 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073109:158
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
2 октября 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 сентября 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 июля 2019
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
2 октября 2023
Протокол 5

№ 1_

Дата протокола
10 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 6 930,38 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
01/4
Дата подписания
16 января 2020
Действует с
16 января 2020
Срок договора
аренда части общего имущества собственников помещений МКД для размещения оборудования аква вендинга
Размер платы
1 700,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
10 июля 2019
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТК-СВЯЗЬ"

ИНН арендатора
7709362765
Номер договора
2365
Дата подписания
27 марта 2012
Действует с
27 марта 2012
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
6 декабря 2010
Организация

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ИНТЕРНЕТ КООПЕРАТИВ "ЭЛИТ-ТВ1"

ИНН арендатора
6168112650
Номер договора
4/КТВ
Дата подписания
10 июля 2013
Действует с
10 июля 2013
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
530,38 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
26 июля 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-582
Дата подписания
24 января 2013
Действует с
24 января 2013
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
26 июля 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
07-02-05
Дата подписания
1 сентября 2013
Действует с
1 сентября 2013
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
26 июля 2011
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00883
Дата подписания
1 августа 2014
Действует с
1 августа 2014
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
№
Дата протокола
26 июля 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
44-Р/2011/ДС
Дата подписания
24 января 2012
Действует с
24 января 2012
Срок договора
Предоставление доступа в места общего пользования для размещения телекоммуникационных устройств и сооружений с целью оказания услуг связи жителям МКД
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
№ 1
Дата протокола
26 июля 2011

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2025
Срок управления
12 февраля 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
Ком12/1
Дата документа
1 апреля 2025
ИНН
6168028984
ОГРН
1096194003377

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    79f1fa4c-9b68-4f7b-a76d-1d9719640ec9
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 12/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 172 квартиры. Общая площадь помещений составляет 9 766,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК 37- РАЙОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 10 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 161 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    161 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0073109:1871
    квартира/помещение № 361:44:0073109:4475
    квартира/помещение № 461:44:0073109:1872
    квартира/помещение № 561:44:0073109:1906
    квартира/помещение № 661:44:0073109:1897
    квартира/помещение № 761:44:0073109:1896
    квартира/помещение № 861:44:0073109:1893
    квартира/помещение № 961:44:0073109:1921
    квартира/помещение № 1061:44:0073109:1914
    квартира/помещение № 1161:44:0073109:1915
    квартира/помещение № 1261:44:0073109:1918
    квартира/помещение № 1361:44:0073109:1951
    квартира/помещение № 1461:44:0073109:1945
    квартира/помещение № 1661:44:0073109:3518
    квартира/помещение № 1761:44:0073109:1984
    квартира/помещение № 1861:44:0073109:1997
    квартира/помещение № 1961:44:0073109:1972
    квартира/помещение № 2061:44:0073109:2001
    квартира/помещение № 2161:44:0073109:1852
    квартира/помещение № 2261:44:0073109:1867
    квартира/помещение № 2361:44:0073109:1848
    квартира/помещение № 2461:44:0073109:347
    квартира/помещение № 2561:44:0073109:1879
    квартира/помещение № 2661:44:0073109:1898
    квартира/помещение № 2761:44:0073109:1926
    квартира/помещение № 2861:44:0073109:1924
    квартира/помещение № 2961:44:0073109:1927
    квартира/помещение № 3061:44:0073109:1940
    квартира/помещение № 3161:44:0073109:1948
    квартира/помещение № 3261:44:0073109:1961
    квартира/помещение № 3361:44:0073109:1990
    квартира/помещение № 3461:44:0073109:1988
    квартира/помещение № 3561:44:0073109:1977
    квартира/помещение № 3661:44:0073109:1860
    квартира/помещение № 3761:44:0073109:1853
    квартира/помещение № 3861:44:0073109:1845
    квартира/помещение № 3961:44:0073109:3307
    квартира/помещение № 4061:44:0073109:1905
    квартира/помещение № 4261:44:0073109:1932
    квартира/помещение № 4361:44:0073109:1935
    квартира/помещение № 4561:44:0073109:1952
    квартира/помещение № 4661:44:0073109:1957
    квартира/помещение № 4761:44:0073109:1947
    квартира/помещение № 4861:44:0073109:1989
    квартира/помещение № 4961:44:0073109:1991
    квартира/помещение № 5061:44:0073109:2002
    квартира/помещение № 5161:44:0073109:1861
    квартира/помещение № 5261:44:0073109:1868
    квартира/помещение № 5361:44:0073109:1856
    квартира/помещение № 5461:44:0073109:1885
    квартира/помещение № 5561:44:0073109:346
    квартира/помещение № 5661:44:0073109:1880
    квартира/помещение № 5761:44:0073109:1925
    квартира/помещение № 5861:44:0073109:1907
    квартира/помещение № 5961:44:0073109:1936
    квартира/помещение № 6061:44:0073109:1941
    квартира/помещение № 6261:44:0073109:1949
    квартира/помещение № 6361:44:0073109:2003
    квартира/помещение № 6461:44:0073109:1978
    квартира/помещение № 6561:44:0073109:1979
    квартира/помещение № 6761:44:0073109:1854
    квартира/помещение № 6861:44:0073109:1855
    квартира/помещение № 6961:44:0073109:1849
    квартира/помещение № 7061:44:0073109:3506
    квартира/помещение № 7161:44:0073109:3308
    квартира/помещение № 7261:44:0073109:1889
    квартира/помещение № 7361:44:0073109:1894
    квартира/помещение № 7461:44:0073109:1908
    квартира/помещение № 7561:44:0073109:3311
    квартира/помещение № 7661:44:0073109:1917
    квартира/помещение № 7861:44:0073109:1953
    квартира/помещение № 7961:44:0073109:1942
    квартира/помещение № 8061:44:0073109:1958
    квартира/помещение № 8161:44:0073109:1969
    квартира/помещение № 8261:44:0073109:2004
    квартира/помещение № 8361:44:0073109:1980
    квартира/помещение № 8461:44:0073109:1992
    квартира/помещение № 8561:44:0073109:1993
    квартира/помещение № 8661:44:0073109:1869
    квартира/помещение № 8761:44:0073109:1857
    квартира/помещение № 8861:44:0073109:1864
    квартира/помещение № 8961:44:0073109:1873
    квартира/помещение № 9061:44:0073109:1881
    квартира/помещение № 9161:44:0073109:1890
    квартира/помещение № 9261:44:0073109:1891
    квартира/помещение № 9361:44:0073109:345
    квартира/помещение № 9461:44:0073109:349
    квартира/помещение № 9561:44:0073109:1919
    квартира/помещение № 9661:44:0073109:1922
    квартира/помещение № 9761:44:0073109:1928
    квартира/помещение № 9861:44:0073109:1954
    квартира/помещение № 9961:44:0073109:1963
    квартира/помещение № 10061:44:0073109:1962
    квартира/помещение № 10161:44:0073109:1959
    квартира/помещение № 10261:44:0073109:1998
    квартира/помещение № 10361:44:0073109:1974
    квартира/помещение № 10461:44:0073109:1981
    квартира/помещение № 10561:44:0073109:351
    квартира/помещение № 10661:44:0073109:1858
    квартира/помещение № 10761:44:0073109:1870
    квартира/помещение № 10861:44:0073109:1874
    квартира/помещение № 10961:44:0073109:1903
    квартира/помещение № 11061:44:0073109:1882
    квартира/помещение № 11161:44:0073109:1883
    квартира/помещение № 11261:44:0073109:1934
    квартира/помещение № 11361:44:0073109:1910
    квартира/помещение № 11461:44:0073109:1937
    квартира/помещение № 11561:44:0073109:1964
    квартира/помещение № 11761:44:0073109:1950
    квартира/помещение № 11861:44:0073109:1975
    квартира/помещение № 11961:44:0073109:1985
    квартира/помещение № 12061:44:0073109:1986
    квартира/помещение № 12161:44:0073109:1875
    квартира/помещение № 12261:44:0073109:1865
    квартира/помещение № 12361:44:0073109:1850
    квартира/помещение № 12461:44:0073109:1876
    квартира/помещение № 12561:44:0073109:1877
    квартира/помещение № 12661:44:0073109:1887
    квартира/помещение № 12761:44:0073109:1929
    квартира/помещение № 12861:44:0073109:1930
    квартира/помещение № 12961:44:0073109:1931
    квартира/помещение № 13061:44:0073109:1965
    квартира/помещение № 13161:44:0073109:1966
    квартира/помещение № 13261:44:0073109:1960
    квартира/помещение № 13361:44:0073109:1999
    квартира/помещение № 13461:44:0073109:1994
    квартира/помещение № 13561:44:0073109:1995
    квартира/помещение № 13661:44:0073109:1862
    квартира/помещение № 13761:44:0073109:1851
    квартира/помещение № 13861:44:0073109:1866
    квартира/помещение № 13961:44:0073109:1888
    квартира/помещение № 14061:44:0073109:1904
    квартира/помещение № 14161:44:0073109:1878
    квартира/помещение № 14261:44:0073109:1923
    квартира/помещение № 14361:44:0073109:1911
    квартира/помещение № 14461:44:0073109:1912
    квартира/помещение № 14561:44:0073109:1955
    квартира/помещение № 14661:44:0073109:1967
    квартира/помещение № 14761:44:0073109:1943
    квартира/помещение № 14861:44:0073109:1982
    квартира/помещение № 14961:44:0073109:1973
    квартира/помещение № 15061:44:0073109:1996
    квартира/помещение № 15161:44:0073109:344
    квартира/помещение № 15261:44:0073109:1859
    квартира/помещение № 15361:44:0073109:1846
    квартира/помещение № 15461:44:0073109:1847
    квартира/помещение № 15561:44:0073109:1884
    квартира/помещение № 15661:44:0073109:1892
    квартира/помещение № 15761:44:0073109:1895
    квартира/помещение № 15861:44:0073109:1901
    квартира/помещение № 15961:44:0073109:1913
    квартира/помещение № 16061:44:0073109:1920
    квартира/помещение № 16261:44:0073109:1938
    квартира/помещение № 16361:44:0073109:1944
    квартира/помещение № 16461:44:0073109:1956
    квартира/помещение № 16561:44:0073109:1970
    квартира/помещение № 16661:44:0073109:1971
    квартира/помещение № 16761:44:0073109:1983
    квартира/помещение № 16861:44:0073109:2000
    квартира/помещение № 16961:44:0073109:1987
    квартира/помещение № 17061:44:0073109:1976

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания