Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2 построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "Русичи".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 413,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 413,5 м². Управление осуществляет ООО "Русичи".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:21461

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 413,5 м²
Жилая площадь
4 339,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 345,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Железобетон
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:21461
Дата включения в реестр
1 декабря 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
23 октября 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
9 декабря 2022
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
14 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 1 200,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 апреля 2015
Действует с
1 декабря 2022
Срок договора
Нет данных
Размер платы
800,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
23 октября 2022
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
28-Р/2013ДС
Дата подписания
30 мая 2013
Действует с
1 декабря 2022
Срок договора
Размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
23 октября 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 октября 2022
Срок управления
10 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Р-12/2
Дата документа
24 октября 2022
ИНН
6168063227
ОГРН
1136194000282

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    aa1ab62f-09b8-40b0-9ca1-59dea799bf01
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 12/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 413,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Русичи". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    96 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 12/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073109:1690
    квартира/помещение № 561:44:0073109:1705
    квартира/помещение № 761:44:0073109:1706
    квартира/помещение № 861:44:0073109:455
    квартира/помещение № 961:44:0073109:1678
    квартира/помещение № 1061:44:0073109:1667
    квартира/помещение № 1161:44:0073109:1679
    квартира/помещение № 1261:44:0073109:1673
    квартира/помещение № 1361:44:0073109:1730
    квартира/помещение № 1461:44:0073109:1727
    квартира/помещение № 1561:44:0073109:1732
    квартира/помещение № 1661:44:0073109:1728
    квартира/помещение № 1761:44:0073109:1752
    квартира/помещение № 1861:44:0073109:1740
    квартира/помещение № 1961:44:0073109:1753
    квартира/помещение № 2061:44:0073109:1736
    квартира/помещение № 2161:44:0073109:452
    квартира/помещение № 2261:44:0073109:1688
    квартира/помещение № 2361:44:0073109:4332
    квартира/помещение № 2461:44:0073109:1707
    квартира/помещение № 2561:44:0073109:1708
    квартира/помещение № 2661:44:0073109:1712
    квартира/помещение № 2761:44:0073109:1674
    квартира/помещение № 2861:44:0073109:1662
    квартира/помещение № 2961:44:0073109:1663
    квартира/помещение № 3061:44:0073109:1717
    квартира/помещение № 3161:44:0073109:1733
    квартира/помещение № 3261:44:0073109:1722
    квартира/помещение № 3361:44:0073109:1737
    квартира/помещение № 3461:44:0073109:1745
    квартира/помещение № 3561:44:0073109:1746
    квартира/помещение № 3661:44:0073109:1689
    квартира/помещение № 3761:44:0073109:1684
    квартира/помещение № 3861:44:0073109:1682
    квартира/помещение № 3961:44:0073109:1713
    квартира/помещение № 4061:44:0073109:1701
    квартира/помещение № 4161:44:0073109:1709
    квартира/помещение № 4261:44:0073109:1664
    квартира/помещение № 4361:44:0073109:1670
    квартира/помещение № 4461:44:0073109:1668
    квартира/помещение № 4561:44:0073109:1723
    квартира/помещение № 4661:44:0073109:1719
    квартира/помещение № 4761:44:0073109:1718
    квартира/помещение № 4861:44:0073109:1741
    квартира/помещение № 4961:44:0073109:1747
    квартира/помещение № 5061:44:0073109:1742
    квартира/помещение № 5161:44:0073109:1698
    квартира/помещение № 5261:44:0073109:453
    квартира/помещение № 5361:44:0073109:1694
    квартира/помещение № 5461:44:0073109:1703
    квартира/помещение № 5561:44:0073109:454
    квартира/помещение № 5661:44:0073109:1704
    квартира/помещение № 5761:44:0073109:1677
    квартира/помещение № 5861:44:0073109:1676
    квартира/помещение № 5961:44:0073109:1671
    квартира/помещение № 6061:44:0073109:1720
    квартира/помещение № 6161:44:0073109:1721
    квартира/помещение № 6261:44:0073109:1734
    квартира/помещение № 6361:44:0073109:1749
    квартира/помещение № 6461:44:0073109:1743
    квартира/помещение № 6561:44:0073109:1744
    квартира/помещение № 6661:44:0073109:1693
    квартира/помещение № 6761:44:0073109:1687
    квартира/помещение № 6861:44:0073109:1686
    квартира/помещение № 6961:44:0073109:1716
    квартира/помещение № 7061:44:0073109:1714
    квартира/помещение № 7161:44:0073109:1702
    квартира/помещение № 7261:44:0073109:1675
    квартира/помещение № 7361:44:0073109:1680
    квартира/помещение № 7461:44:0073109:1665
    квартира/помещение № 7561:44:0073109:457
    квартира/помещение № 7661:44:0073109:1725
    квартира/помещение № 7761:44:0073109:1735
    квартира/помещение № 7861:44:0073109:1739
    квартира/помещение № 7961:44:0073109:1750
    квартира/помещение № 8061:44:0073109:458
    квартира/помещение № 8161:44:0073109:1683
    квартира/помещение № 8261:44:0073109:1696
    квартира/помещение № 8361:44:0073109:1699
    квартира/помещение № 8461:44:0073109:1692
    квартира/помещение № 8561:44:0073109:456
    квартира/помещение № 8661:44:0073109:1710
    квартира/помещение № 8761:44:0073109:1715
    квартира/помещение № 8861:44:0073109:1711
    квартира/помещение № 8961:44:0073109:1666
    квартира/помещение № 9061:44:0073109:1672
    квартира/помещение № 9161:44:0073109:1681
    квартира/помещение № 9261:44:0073109:1669
    квартира/помещение № 9361:44:0073109:1726
    квартира/помещение № 9461:44:0073109:1729
    квартира/помещение № 9561:44:0073109:1724
    квартира/помещение № 9661:44:0073109:1731
    квартира/помещение № 9761:44:0073109:1754
    квартира/помещение № 9861:44:0073109:1738
    квартира/помещение № 9961:44:0073109:1751
    квартира/помещение № 10061:44:0073109:1748

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу