Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ТСЖ "РОДИНА".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 441,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 441,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "РОДИНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073901:17

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 441,7 м²
Жилая площадь
2 331,7 м²
Нежилая площадь
946,9 м²
Общее имущество
3 371,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0073901:17
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 20210816

Дата протокола
16 августа 2021
Протокол 2

№ 20210412

Дата протокола
12 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
23 апреля 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
30 апреля 2018
Протокол 5

№ бн

Дата протокола
13 августа 2023
Протокол 6

№ 20190407

Дата протокола
7 апреля 2019
Протокол 7

№ 20220607

Дата протокола
7 июня 2022
Протокол 8

№ КР

Дата протокола
25 мая 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 августа 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168012110
ОГРН
1066100042623

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    25bcf93c-dae7-4db9-bd73-609392ecfa0a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 48/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 441,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "РОДИНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 48/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073901:2775
    квартира/помещение № 261:44:0073901:2774
    квартира/помещение № 361:44:0073901:2786
    квартира/помещение № 461:44:0073901:2776
    квартира/помещение № 561:44:0073901:2798
    квартира/помещение № 661:44:0073901:2796
    квартира/помещение № 761:44:0073901:2792
    квартира/помещение № 861:44:0073901:2797
    квартира/помещение № 961:44:0073901:2820
    квартира/помещение № 1061:44:0073901:2823
    квартира/помещение № 1161:44:0073901:2824
    квартира/помещение № 1261:44:0073901:2819
    квартира/помещение № 1361:44:0073901:325
    квартира/помещение № 1461:44:0073901:2830
    квартира/помещение № 1561:44:0073901:2826
    квартира/помещение № 1661:44:0073901:2833
    квартира/помещение № 1761:44:0073901:2802
    квартира/помещение № 1861:44:0073901:2811
    квартира/помещение № 1961:44:0073901:2812
    квартира/помещение № 2061:44:0073901:323
    квартира/помещение № 2161:44:0073901:2784
    квартира/помещение № 2261:44:0073901:2785
    квартира/помещение № 2361:44:0073901:2779
    квартира/помещение № 2461:44:0073901:2793
    квартира/помещение № 2561:44:0073901:2794
    квартира/помещение № 2661:44:0073901:3358
    квартира/помещение № 2761:44:0073901:2825
    квартира/помещение № 2861:44:0073901:2814
    квартира/помещение № 2961:44:0073901:2813
    квартира/помещение № 3061:44:0073901:326
    квартира/помещение № 3161:44:0073901:2831
    квартира/помещение № 3261:44:0073901:2834
    квартира/помещение № 3361:44:0073901:2809
    квартира/помещение № 3461:44:0073901:2807
    квартира/помещение № 3561:44:0073901:2801
    квартира/помещение № 3661:44:0073901:2781
    квартира/помещение № 3761:44:0073901:321
    квартира/помещение № 3861:44:0073901:2780
    квартира/помещение № 3961:44:0073901:2791
    квартира/помещение № 4061:44:0073901:2799
    квартира/помещение № 4161:44:0073901:2788
    квартира/помещение № 4261:44:0073901:324
    квартира/помещение № 4361:44:0073901:2821
    квартира/помещение № 4461:44:0073901:2822
    квартира/помещение № 4561:44:0073901:2832
    квартира/помещение № 4661:44:0073901:2836
    квартира/помещение № 4761:44:0073901:2827
    квартира/помещение № 4861:44:0073901:2805
    квартира/помещение № 4961:44:0073901:2806
    квартира/помещение № 5061:44:0073901:2800
    квартира/помещение № 5161:44:0073901:2782
    квартира/помещение № 5261:44:0073901:2777
    квартира/помещение № 5361:44:0073901:2783
    квартира/помещение № 5461:44:0073901:2778
    квартира/помещение № 5561:44:0073901:2790
    квартира/помещение № 5661:44:0073901:2789
    квартира/помещение № 5761:44:0073901:2795
    квартира/помещение № 5861:44:0073901:322
    квартира/помещение № 5961:44:0073901:2815
    квартира/помещение № 6061:44:0073901:2817
    квартира/помещение № 6161:44:0073901:2818
    квартира/помещение № 6261:44:0073901:2816
    квартира/помещение № 6361:44:0073901:2828
    квартира/помещение № 6461:44:0073901:2837
    квартира/помещение № 6561:44:0073901:2835
    квартира/помещение № 6661:44:0073901:2829
    квартира/помещение № 6761:44:0073901:2810
    квартира/помещение № 6861:44:0073901:2803
    квартира/помещение № 6961:44:0073901:2808
    квартира/помещение № 7061:44:0073901:2804

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания