Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4 построен в 1973 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 71 квартира. Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СВЯЗИСТ".

Год постройки
1973
Этажей
6
Квартир
71
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 331,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 331,8 м². Управление осуществляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СВЯЗИСТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072701:234

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
1-3б 4А, Панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
71
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 331,8 м²
Жилая площадь
3 318,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0072701:234
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
3 декабря 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
23 сентября 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 марта 2014
Протокол 4

№ 05 от 08.07.2017

Дата протокола
8 июля 2017
Протокол 5

№ 23.09.23

Дата протокола
23 сентября 2023
Протокол 6

№ 08

Дата протокола
24 июня 2019
Протокол 7

№ 7

Дата протокола
2 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 июня 1973
Срок управления
1 января 2040
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168003884
ОГРН
1056168025209

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    34db803e-d26e-4c5c-9f29-dfe6074bb3fd
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 43/4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 71 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 331,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СВЯЗИСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 70 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    70 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 43/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0072701:3484
    квартира/помещение № 261:44:0072701:3890
    квартира/помещение № 361:44:0072701:2825
    квартира/помещение № 461:44:0072701:2849
    квартира/помещение № 561:44:0072701:3311
    квартира/помещение № 661:44:0072701:3599
    квартира/помещение № 761:44:0072701:4027
    квартира/помещение № 861:44:0072701:3892
    квартира/помещение № 961:44:0072701:4021
    квартира/помещение № 1061:44:0072701:2818
    квартира/помещение № 1161:44:0072701:4028
    квартира/помещение № 1261:44:0072701:4031
    квартира/помещение № 1361:44:0072701:392
    квартира/помещение № 1461:44:0072701:3321
    квартира/помещение № 1561:44:0072701:2604
    квартира/помещение № 1661:44:0072701:2987
    квартира/помещение № 1761:44:0072701:393
    квартира/помещение № 1861:44:0072701:3838
    квартира/помещение № 1961:44:0072701:2805
    квартира/помещение № 2061:44:0072701:3523
    квартира/помещение № 2161:44:0072701:3324
    квартира/помещение № 2261:44:0072701:2680
    квартира/помещение № 2361:44:0072701:4034
    квартира/помещение № 2461:44:0072701:390
    квартира/помещение № 2561:44:0072701:4029
    квартира/помещение № 2661:44:0072701:3893
    квартира/помещение № 2761:44:0072701:2628
    квартира/помещение № 2861:44:0072701:2769
    квартира/помещение № 2961:44:0072701:4020
    квартира/помещение № 3061:44:0072701:4025
    квартира/помещение № 3161:44:0072701:2551
    квартира/помещение № 3261:44:0072701:3614
    квартира/помещение № 3361:44:0072701:3613
    квартира/помещение № 3461:44:0072701:4032
    квартира/помещение № 3561:44:0072701:3899
    квартира/помещение № 3661:44:0072701:3076
    квартира/помещение № 3761:44:0072701:2529
    квартира/помещение № 3861:44:0072701:4022
    квартира/помещение № 3961:44:0072701:3469
    квартира/помещение № 4061:44:0072701:4023
    квартира/помещение № 4161:44:0072701:2965
    квартира/помещение № 4261:44:0072701:2566
    квартира/помещение № 4361:44:0072701:3451
    квартира/помещение № 4461:44:0072701:3335
    квартира/помещение № 4561:44:0072701:3407
    квартира/помещение № 4661:44:0072701:4019
    квартира/помещение № 4761:44:0072701:3844
    квартира/помещение № 4861:44:0072701:2775
    квартира/помещение № 4961:44:0072701:2669
    квартира/помещение № 5061:44:0072701:3422
    квартира/помещение № 5161:44:0072701:391
    квартира/помещение № 5261:44:0072701:3145
    квартира/помещение № 5361:44:0072701:4033
    квартира/помещение № 5461:44:0072701:2522
    квартира/помещение № 5561:44:0072701:3534
    квартира/помещение № 5661:44:0072701:4018
    квартира/помещение № 5761:44:0072701:3689
    квартира/помещение № 5861:44:0072701:2395
    квартира/помещение № 5961:44:0072701:2545
    квартира/помещение № 6061:44:0072701:4017
    квартира/помещение № 6161:44:0072701:3142
    квартира/помещение № 6261:44:0072701:4035
    квартира/помещение № 6361:44:0072701:3557
    квартира/помещение № 6461:44:0072701:2523
    квартира/помещение № 6561:44:0072701:2533
    квартира/помещение № 6661:44:0072701:4030
    квартира/помещение № 6761:44:0072701:394
    квартира/помещение № 6861:44:0072701:4024
    квартира/помещение № 6961:44:0072701:3340
    квартира/помещение № 7061:44:0072701:395

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу