Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1 построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 133 квартиры. Домом управляет ООО "УК ПЯТАЯ".

Год постройки
1968
Этажей
6
Квартир
133
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
7 830,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 830,3 м². Управление осуществляет ООО "УК ПЯТАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073901:109

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
133
Квартир
133
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 830,3 м²
Жилая площадь
5 883,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 786,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073901:109
Дата включения в реестр
21 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
22 июня 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 5, общая сумма по опубликованным записям — 5 200,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ТРАНСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7709219099
Номер договора
2252
Дата подписания
1 августа 2011
Действует с
1 августа 2011
Срок договора
Размещение, установка, подключение и обслуживание коммутационного оборудования
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
12 сентября 2011
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-570
Дата подписания
23 ноября 2012
Действует с
23 ноября 2012
Срок договора
Размещение коммутационного оборудования и волоконно-оптического кабеля
Размер платы
1 000,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
24 июня 2015
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
07-02-03
Дата подписания
1 сентября 2013
Действует с
1 сентября 2013
Срок договора
Размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
12 сентября 2011
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00880
Дата подписания
1 августа 2014
Действует с
1 августа 2014
Срок договора
Размещение специального оборудования и прокладка кабельных линий
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 марта 2012
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
21-Р/2011/ДС
Дата подписания
23 ноября 2011
Действует с
23 ноября 2011
Срок договора
Размещение телекоммуникационного оборудования и кабельных трасс
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
12 сентября 2011

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
19 февраля 2008
Срок управления
9 ноября 2060
Основание
Договор управления
Номер договора
6
Дата документа
19 февраля 2008
ИНН
6168024059
ОГРН
1086168004207

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c6d5099b-5768-4381-a2b2-d1a82e00115e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 38/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 830,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ПЯТАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 38/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073901:3877
    квартира/помещение № 261:44:0073901:3784
    квартира/помещение № 361:44:0073901:214
    квартира/помещение № 461:44:0073901:3491
    квартира/помещение № 561:44:0073901:2074
    квартира/помещение № 661:44:0073901:3887
    квартира/помещение № 761:44:0073901:2067
    квартира/помещение № 861:44:0073901:3591
    квартира/помещение № 961:44:0073901:3224
    квартира/помещение № 1061:44:0073901:3766
    квартира/помещение № 1161:44:0073901:2097
    квартира/помещение № 1261:44:0073901:2093
    квартира/помещение № 1361:44:0073901:2109
    квартира/помещение № 1461:44:0073901:2114
    квартира/помещение № 1561:44:0073901:3574
    квартира/помещение № 1661:44:0073901:3693
    квартира/помещение № 1761:44:0073901:2154
    квартира/помещение № 1861:44:0073901:3448
    квартира/помещение № 1961:44:0073901:219
    квартира/помещение № 2061:44:0073901:2147
    квартира/помещение № 2161:44:0073901:2032
    квартира/помещение № 2261:44:0073901:2048
    квартира/помещение № 2361:44:0073901:2040
    квартира/помещение № 2461:44:0073901:3683
    квартира/помещение № 2561:44:0073901:3679
    квартира/помещение № 2661:44:0073901:2061
    квартира/помещение № 2761:44:0073901:2088
    квартира/помещение № 2861:44:0073901:2094
    квартира/помещение № 2961:44:0073901:218
    квартира/помещение № 3061:44:0073901:2107
    квартира/помещение № 3161:44:0073901:4241
    квартира/помещение № 3261:44:0073901:3465
    квартира/помещение № 3361:44:0073901:3883
    квартира/помещение № 3461:44:0073901:2156
    квартира/помещение № 3561:44:0073901:2148
    квартира/помещение № 3661:44:0073901:3484
    квартира/помещение № 3761:44:0073901:3499
    квартира/помещение № 3861:44:0073901:3787
    квартира/помещение № 3961:44:0073901:3806
    квартира/помещение № 4061:44:0073901:213
    квартира/помещение № 4161:44:0073901:2058
    квартира/помещение № 4261:44:0073901:3760
    квартира/помещение № 4361:44:0073901:3483
    квартира/помещение № 4461:44:0073901:3470
    квартира/помещение № 4561:44:0073901:2110
    квартира/помещение № 4661:44:0073901:3602
    квартира/помещение № 4761:44:0073901:2112
    квартира/помещение № 4861:44:0073901:3295
    квартира/помещение № 4961:44:0073901:3345
    квартира/помещение № 5061:44:0073901:2141
    квартира/помещение № 5161:44:0073901:2042
    квартира/помещение № 5261:44:0073901:3719
    квартира/помещение № 5361:44:0073901:3861
    квартира/помещение № 5461:44:0073901:3542
    квартира/помещение № 5561:44:0073901:2063
    квартира/помещение № 5661:44:0073901:2064
    квартира/помещение № 5761:44:0073901:3628
    квартира/помещение № 5861:44:0073901:2098
    квартира/помещение № 5961:44:0073901:3223
    квартира/помещение № 6061:44:0073901:3572
    квартира/помещение № 6161:44:0073901:3626
    квартира/помещение № 6261:44:0073901:3696
    квартира/помещение № 6361:44:0073901:2132
    квартира/помещение № 6461:44:0073901:3578
    квартира/помещение № 6561:44:0073901:2146
    квартира/помещение № 6661:44:0073901:3318
    квартира/помещение № 6761:44:0073901:3220
    квартира/помещение № 6861:44:0073901:2034
    квартира/помещение № 6961:44:0073901:3536
    квартира/помещение № 7061:44:0073901:3218
    квартира/помещение № 7161:44:0073901:2075
    квартира/помещение № 7261:44:0073901:2086
    квартира/помещение № 7361:44:0073901:2090
    квартира/помещение № 7461:44:0073901:2087
    квартира/помещение № 7561:44:0073901:3519
    квартира/помещение № 7661:44:0073901:3697
    квартира/помещение № 7761:44:0073901:3783
    квартира/помещение № 7861:44:0073901:2153
    квартира/помещение № 7961:44:0073901:3474
    квартира/помещение № 8061:44:0073901:2137
    квартира/помещение № 8161:44:0073901:3849
    квартира/помещение № 8261:44:0073901:3556
    квартира/помещение № 8361:44:0073901:2072
    квартира/помещение № 8461:44:0073901:2056
    квартира/помещение № 8561:44:0073901:3795
    квартира/помещение № 8661:44:0073901:3712
    квартира/помещение № 8761:44:0073901:3722
    квартира/помещение № 8861:44:0073901:2095
    квартира/помещение № 8961:44:0073901:2131
    квартира/помещение № 9061:44:0073901:3558
    квартира/помещение № 9161:44:0073901:2128
    квартира/помещение № 9261:44:0073901:2138
    квартира/помещение № 9361:44:0073901:2150
    квартира/помещение № 9461:44:0073901:2151
    квартира/помещение № 9561:44:0073901:215
    квартира/помещение № 9661:44:0073901:2047
    квартира/помещение № 9761:44:0073901:3479
    квартира/помещение № 9861:44:0073901:2077
    квартира/помещение № 9961:44:0073901:2069
    квартира/помещение № 10061:44:0073901:2057
    квартира/помещение № 10161:44:0073901:3773
    квартира/помещение № 10261:44:0073901:3450
    квартира/помещение № 10361:44:0073901:3222
    квартира/помещение № 10461:44:0073901:3291
    квартира/помещение № 10561:44:0073901:217
    квартира/помещение № 10661:44:0073901:3487
    квартира/помещение № 10761:44:0073901:3355
    квартира/помещение № 10861:44:0073901:3507
    квартира/помещение № 10961:44:0073901:3682
    квартира/помещение № 11061:44:0073901:2039
    квартира/помещение № 11161:44:0073901:2052
    квартира/помещение № 11261:44:0073901:3521
    квартира/помещение № 11361:44:0073901:3219
    квартира/помещение № 11461:44:0073901:2073
    квартира/помещение № 11561:44:0073901:3710
    квартира/помещение № 11661:44:0073901:3460
    квартира/помещение № 11761:44:0073901:3862
    квартира/помещение № 11861:44:0073901:3882
    квартира/помещение № 11961:44:0073901:2102
    квартира/помещение № 12061:44:0073901:2091
    квартира/помещение № 12161:44:0073901:3292
    квартира/помещение № 12261:44:0073901:216
    квартира/помещение № 12361:44:0073901:3571
    квартира/помещение № 12461:44:0073901:3541
    квартира/помещение № 12561:44:0073901:3706
    квартира/помещение № 12661:44:0073901:3725
    квартира/помещение № 12761:44:0073901:3797
    квартира/помещение № 12861:44:0073901:2143
    квартира/помещение № 12961:44:0073901:3799

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания