Данные от 30 октября 2026, 06:44

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1 построен в 1967 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Домом управляет ТСЖ "СЕРП И МОЛОТ".

Год постройки: 1967
Этажей: 6
Квартир: 129
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 898,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 898,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "СЕРП И МОЛОТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "СЕРП И МОЛОТ"271-37-40 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка61:44:0072702:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1967
Ввод в эксплуатацию: 1967
Серия или тип: Жилой дом
Этажей: 6
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 129
Квартир: 129
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 898,5 м²
Жилая площадь: 5 912,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 7 898,4 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 61:44:0072702:3
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 января 2024

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 1 февраля 2022

Протокол 3

№ 1 от18.07.2017

Дата протокола: 18 июля 2017

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 6 января 2014

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 21 марта 2023

Протокол 6

№ 2

Дата протокола: 5 июня 2022

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 15 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "СЕРП И МОЛОТ"

271-37-40

344091, Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, пр-кт Коммунистический, д. 37, к. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 6 февраля 2006
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6168008272
ОГРН: 1066168006761

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

1958 год · 8 квартир · 342,8 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.

Код ФИАС: 4bdfa04f-2c49-47b3-9b18-81673088c657
Нормализованный адрес: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 37/1?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1 построен в 1967 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 898,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "СЕРП И МОЛОТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 128 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

128 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 37/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:44:0072702:4086`
квартира/помещение № 2	`61:44:0072702:4092`
квартира/помещение № 3	`61:44:0072702:4093`
квартира/помещение № 4	`61:44:0072702:4099`
квартира/помещение № 5	`61:44:0072702:4114`
квартира/помещение № 6	`61:44:0072702:4565`
квартира/помещение № 7	`61:44:0072702:4110`
квартира/помещение № 8	`61:44:0072702:4107`
квартира/помещение № 9	`61:44:0072702:4157`
квартира/помещение № 10	`61:44:0072702:4141`
квартира/помещение № 11	`61:44:0072702:4155`
квартира/помещение № 12	`61:44:0072702:4142`
квартира/помещение № 13	`61:44:0072702:4175`
квартира/помещение № 14	`61:44:0072702:4165`
квартира/помещение № 15	`61:44:0072702:4179`
квартира/помещение № 16	`61:44:0072702:4180`
квартира/помещение № 17	`61:44:0072702:4195`
квартира/помещение № 18	`61:44:0072702:4765`
квартира/помещение № 19	`61:44:0072702:4196`
квартира/помещение № 20	`61:44:0072702:4171`
квартира/помещение № 21	`61:44:0072702:4102`
квартира/помещение № 22	`61:44:0072702:4103`
квартира/помещение № 23	`61:44:0072702:4097`
квартира/помещение № 24	`61:44:0072702:4112`
квартира/помещение № 25	`61:44:0072702:4113`
квартира/помещение № 26	`61:44:0072702:4118`
квартира/помещение № 27	`61:44:0072702:370`
квартира/помещение № 28	`61:44:0072702:4136`
квартира/помещение № 29	`61:44:0072702:4150`
квартира/помещение № 30	`61:44:0072702:4166`
квартира/помещение № 31	`61:44:0072702:4158`
квартира/помещение № 32	`61:44:0072702:4176`
квартира/помещение № 33	`61:44:0072702:377`
квартира/помещение № 34	`61:44:0072702:4205`
квартира/помещение № 35	`61:44:0072702:4206`
квартира/помещение № 36	`61:44:0072702:4094`
квартира/помещение № 37	`61:44:0072702:4104`
квартира/помещение № 38	`61:44:0072702:4108`
квартира/помещение № 39	`61:44:0072702:4130`
квартира/помещение № 40	`61:44:0072702:4123`
квартира/помещение № 41	`61:44:0072702:4156`
квартира/помещение № 42	`61:44:0072702:4146`
квартира/помещение № 43	`61:44:0072702:4137`
квартира/помещение № 44	`61:44:0072702:4163`
квартира/помещение № 45	`61:44:0072702:4798`
квартира/помещение № 46	`61:44:0072702:4182`
квартира/помещение № 47	`61:44:0072702:4197`
квартира/помещение № 48	`61:44:0072702:4207`
квартира/помещение № 49	`61:44:0072702:4200`
квартира/помещение № 50	`61:44:0072702:4098`
квартира/помещение № 51	`61:44:0072702:4095`
квартира/помещение № 52	`61:44:0072702:4083`
квартира/помещение № 53	`61:44:0072702:4119`
квартира/помещение № 54	`61:44:0072702:4125`
квартира/помещение № 55	`61:44:0072702:4126`
квартира/помещение № 56	`61:44:0072702:768`
квартира/помещение № 57	`61:44:0073602:8`
квартира/помещение № 58	`61:44:0072702:4144`
квартира/помещение № 59	`61:44:0072702:4172`
квартира/помещение № 60	`61:44:0072702:4160`
квартира/помещение № 61	`61:44:0073602:9`
квартира/помещение № 62	`61:44:0072702:4186`
квартира/помещение № 63	`61:44:0072702:4203`
квартира/помещение № 64	`61:44:0072702:4201`
квартира/помещение № 65	`61:44:0072702:4087`
квартира/помещение № 66	`61:44:0072702:368`
квартира/помещение № 67	`61:44:0072702:4100`
квартира/помещение № 68	`61:44:0072702:4115`
квартира/помещение № 69	`61:44:0072702:4131`
квартира/помещение № 70	`61:44:0072702:4120`
квартира/помещение № 71	`61:44:0072702:4138`
квартира/помещение № 72	`61:44:0072702:767`
квартира/помещение № 73	`61:44:0072702:372`
квартира/помещение № 74	`61:44:0072702:4164`
квартира/помещение № 75	`61:44:0072702:4167`
квартира/помещение № 76	`61:44:0072702:4173`
квартира/помещение № 77	`61:44:0072702:4198`
квартира/помещение № 78	`61:44:0072702:4192`
квартира/помещение № 79	`61:44:0072702:378`
квартира/помещение № 80	`61:44:0073602:7`
квартира/помещение № 81	`61:44:0072702:4084`
квартира/помещение № 82	`61:44:0072702:4109`
квартира/помещение № 83	`61:44:0072702:4121`
квартира/помещение № 84	`61:44:0072702:4127`
квартира/помещение № 85	`61:44:0072702:371`
квартира/помещение № 86	`61:44:0072702:4718`
квартира/помещение № 87	`61:44:0072702:4153`
квартира/помещение № 88	`61:44:0072702:4174`
квартира/помещение № 89	`61:44:0072702:4177`
квартира/помещение № 90	`61:44:0072702:4168`
квартира/помещение № 91	`61:44:0072702:4208`
квартира/помещение № 92	`61:44:0072702:4199`
квартира/помещение № 93	`61:44:0072702:373`
квартира/помещение № 94	`61:44:0072702:4090`
квартира/помещение № 95	`61:44:0072702:4089`
квартира/помещение № 96	`61:44:0072702:4096`
квартира/помещение № 97	`61:44:0072702:4116`
квартира/помещение № 98	`61:44:0072702:4563`
квартира/помещение № 99	`61:44:0072702:4124`
квартира/помещение № 100	`61:44:0072702:4149`
квартира/помещение № 101	`61:44:0072702:4154`
квартира/помещение № 102	`61:44:0072702:4139`
квартира/помещение № 103	`61:44:0072702:4169`
квартира/помещение № 104	`61:44:0072702:4170`
квартира/помещение № 105	`61:44:0072702:4183`
квартира/помещение № 106	`61:44:0072702:376`
квартира/помещение № 107	`61:44:0072702:4209`
квартира/помещение № 108	`61:44:0072702:374`
квартира/помещение № 109	`61:44:0072702:4091`
квартира/помещение № 110	`61:44:0072702:4562`
квартира/помещение № 111	`61:44:0072702:4105`
квартира/помещение № 112	`61:44:0072702:4085`
квартира/помещение № 113	`61:44:0072702:4564`
квартира/помещение № 114	`61:44:0072702:4122`
квартира/помещение № 115	`61:44:0072702:369`
квартира/помещение № 116	`61:44:0072702:4111`
квартира/помещение № 117	`61:44:0072702:4135`
квартира/помещение № 118	`61:44:0072702:4145`
квартира/помещение № 119	`61:44:0072702:4140`
квартира/помещение № 120	`61:44:0072702:4133`
квартира/помещение № 121	`61:44:0072702:4184`
квартира/помещение № 122	`61:44:0072702:4178`
квартира/помещение № 123	`61:44:0072702:4181`
квартира/помещение № 124	`61:44:0072702:4162`
квартира/помещение № 125	`61:44:0072702:4193`
квартира/помещение № 126	`61:44:0072702:375`
квартира/помещение № 127	`61:44:0072702:4202`
квартира/помещение № 128	`61:44:0072702:4185`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания