Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2 построен в 1967 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 132 квартиры. Домом управляет ТСЖ "САТУРН".

Год постройки
1967
Этажей
6
Квартир
132
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 983,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 132 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 983,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "САТУРН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0072702:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1967
Ввод в эксплуатацию
1967
Серия или тип
1-474-А-17, Панельный
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
132
Квартир
132
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 983,6 м²
Жилая площадь
5 831,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 788,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0072702:8
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 16.

Протокол 1

№ 1/ 20

Дата протокола
25 октября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 июня 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
30 января 2014
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
19 марта 2018
Протокол 5

№ 2/20

Дата протокола
25 октября 2020
Протокол 6

№ 1.

Дата протокола
27 июня 2022
Протокол 7

№ 2/18

Дата протокола
14 июня 2018
Протокол 8

№ б-н

Дата протокола
15 октября 2013
Протокол 9

№ 1/18

Дата протокола
14 июня 2018
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
27 июня 2022
Протокол 11

№ №2

Дата протокола
26 июля 2017
Протокол 12

№ 1/20

Дата протокола
24 апреля 2020
Протокол 13

№ 1/19

Дата протокола
26 июня 2019
Протокол 14

№ не указан

Дата протокола
29 июня 2017
Протокол 15

№ 1/19-ТСЖ

Дата протокола
26 июня 2019
Протокол 16

№ б/н

Дата протокола
21 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 декабря 1999
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168201526
ОГРН
1026104367288

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4e9e2946-5c5d-4205-9565-4a6b5696cc4e
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 31/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2 построен в 1967 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 132 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 983,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "САТУРН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 16 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 127 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    127 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 31/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0072702:4473
    квартира/помещение № 261:44:0072702:4463
    квартира/помещение № 361:44:0072702:5797
    квартира/помещение № 461:44:0072702:5527
    квартира/помещение № 561:44:0072702:4366
    квартира/помещение № 661:44:0072702:4381
    квартира/помещение № 761:44:0072702:4384
    квартира/помещение № 861:44:0072702:4385
    квартира/помещение № 961:44:0072702:4403
    квартира/помещение № 1061:44:0072702:4389
    квартира/помещение № 1161:44:0072702:4399
    квартира/помещение № 1261:44:0072702:4404
    квартира/помещение № 1361:44:0072702:4423
    квартира/помещение № 1461:44:0072702:4426
    квартира/помещение № 1561:44:0072702:4427
    квартира/помещение № 1661:44:0072702:4417
    квартира/помещение № 1761:44:0072702:4448
    квартира/помещение № 1861:44:0072702:4444
    квартира/помещение № 1961:44:0072702:4610
    квартира/помещение № 2061:44:0072702:4438
    квартира/помещение № 2161:44:0072702:4468
    квартира/помещение № 2261:44:0072702:4362
    квартира/помещение № 2361:44:0072702:4372
    квартира/помещение № 2461:44:0072702:4377
    квартира/помещение № 2561:44:0072702:4371
    квартира/помещение № 2661:44:0072702:4382
    квартира/помещение № 2761:44:0072702:4396
    квартира/помещение № 2861:44:0072702:4390
    квартира/помещение № 2961:44:0072702:4402
    квартира/помещение № 3061:44:0072702:4414
    квартира/помещение № 3161:44:0072702:548
    квартира/помещение № 3261:44:0072702:4430
    квартира/помещение № 3361:44:0072702:4452
    квартира/помещение № 3461:44:0072702:550
    квартира/помещение № 3561:44:0072702:4449
    квартира/помещение № 3661:44:0072702:4474
    квартира/помещение № 3761:44:0072702:4479
    квартира/помещение № 3861:44:0072702:4373
    квартира/помещение № 3961:44:0072702:4374
    квартира/помещение № 4061:44:0072702:4367
    квартира/помещение № 4161:44:0072702:4398
    квартира/помещение № 4261:44:0072702:4391
    квартира/помещение № 4361:44:0072702:4401
    квартира/помещение № 4461:44:0072702:4419
    квартира/помещение № 4561:44:0072702:4425
    квартира/помещение № 4661:44:0072702:4408
    квартира/помещение № 4761:44:0072702:4453
    квартира/помещение № 4861:44:0072702:4432
    квартира/помещение № 4961:44:0072702:4445
    квартира/помещение № 5061:44:0072702:4465
    квартира/помещение № 5161:44:0072702:5633
    квартира/помещение № 5261:44:0072702:4476
    квартира/помещение № 5361:44:0072702:4466
    квартира/помещение № 5461:44:0072702:4363
    квартира/помещение № 5561:44:0072702:4378
    квартира/помещение № 5661:44:0072702:4392
    квартира/помещение № 5761:44:0072702:4475
    квартира/помещение № 5861:44:0072702:4393
    квартира/помещение № 5961:44:0072702:4431
    квартира/помещение № 6061:44:0072702:4420
    квартира/помещение № 6161:44:0072702:4418
    квартира/помещение № 6261:44:0072702:4439
    квартира/помещение № 6361:44:0072702:4446
    квартира/помещение № 6461:44:0072702:4440
    квартира/помещение № 6561:44:0072702:551
    квартира/помещение № 6661:44:0072702:4469
    квартира/помещение № 6761:44:0072702:4470
    квартира/помещение № 6861:44:0072702:4375
    квартира/помещение № 6961:44:0072702:4379
    квартира/помещение № 7161:44:0072702:4394
    квартира/помещение № 7261:44:0072702:4387
    квартира/помещение № 7361:44:0072702:4400
    квартира/помещение № 7461:44:0072702:4409
    квартира/помещение № 7561:44:0072702:4421
    квартира/помещение № 7661:44:0072702:4428
    квартира/помещение № 7761:44:0072702:4455
    квартира/помещение № 7861:44:0072702:4456
    квартира/помещение № 7961:44:0072702:4433
    квартира/помещение № 8061:44:0072702:4790
    квартира/помещение № 8161:44:0072702:4458
    квартира/помещение № 8261:44:0072702:4368
    квартира/помещение № 8361:44:0072702:4457
    квартира/помещение № 8461:44:0072702:4376
    квартира/помещение № 8561:44:0072702:4459
    квартира/помещение № 8661:44:0072702:547
    квартира/помещение № 8761:44:0072702:4405
    квартира/помещение № 8861:44:0072702:4429
    квартира/помещение № 8961:44:0072702:4415
    квартира/помещение № 9061:44:0072702:549
    квартира/помещение № 9161:44:0072702:4441
    квартира/помещение № 9261:44:0072702:4436
    квартира/помещение № 9361:44:0072702:4450
    квартира/помещение № 9461:44:0072702:4472
    квартира/помещение № 9561:44:0072702:4467
    квартира/помещение № 9661:44:0072702:4461
    квартира/помещение № 9761:44:0072702:4364
    квартира/помещение № 9861:44:0072702:4369
    квартира/помещение № 9961:44:0072702:545
    квартира/помещение № 10061:44:0072702:4386
    квартира/помещение № 10161:44:0072702:4388
    квартира/помещение № 10261:44:0072702:4406
    квартира/помещение № 10361:44:0072702:4422
    квартира/помещение № 10461:44:0072702:4424
    квартира/помещение № 10561:44:0072702:4416
    квартира/помещение № 10661:44:0072702:4454
    квартира/помещение № 10761:44:0072702:4443
    квартира/помещение № 10861:44:0072702:4447
    квартира/помещение № 10961:44:0072702:4464
    квартира/помещение № 11061:44:0072702:4462
    квартира/помещение № 11161:44:0072702:5116
    квартира/помещение № 11261:44:0072702:4478
    квартира/помещение № 11361:44:0072702:4383
    квартира/помещение № 11461:44:0072702:4380
    квартира/помещение № 11561:44:0072702:4370
    квартира/помещение № 11661:44:0072702:4365
    квартира/помещение № 11761:44:0072702:4395
    квартира/помещение № 11861:44:0072702:546
    квартира/помещение № 11961:44:0072702:4407
    квартира/помещение № 12061:44:0072702:4397
    квартира/помещение № 12161:44:0072702:4410
    квартира/помещение № 12261:44:0072702:4411
    квартира/помещение № 12361:44:0072702:4412
    квартира/помещение № 12461:44:0072702:4413
    квартира/помещение № 12561:44:0072702:4437
    квартира/помещение № 12661:44:0072702:4434
    квартира/помещение № 12761:44:0072702:4435
    квартира/помещение № 12861:44:0072702:4442

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания