Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ЖСК "УЧИТЕЛЬ".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 671,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 671,1 м². Управление осуществляет ЖСК "УЧИТЕЛЬ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073902

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
Нет данных
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 671,1 м²
Жилая площадь
4 636,9 м²
Нежилая площадь
129,2 м²
Общее имущество
5 983,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0073902
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 апреля 1998
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168201501
ОГРН
1036168001231

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    23f20d21-7f33-498e-be74-66d7acd9a951
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 28/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 671,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "УЧИТЕЛЬ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 96 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    96 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 28/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073902:2151
    квартира/помещение № 261:44:0073902:2157
    квартира/помещение № 361:44:0073902:2158
    квартира/помещение № 461:44:0073902:2144
    квартира/помещение № 561:44:0073902:2163
    квартира/помещение № 661:44:0073902:2176
    квартира/помещение № 761:44:0073902:2173
    квартира/помещение № 861:44:0073902:2164
    квартира/помещение № 961:44:0073902:2191
    квартира/помещение № 1061:44:0073902:2181
    квартира/помещение № 1161:44:0073902:2195
    квартира/помещение № 1261:44:0073902:2196
    квартира/помещение № 1361:44:0073902:2132
    квартира/помещение № 1461:44:0073902:2128
    квартира/помещение № 1561:44:0073902:2124
    квартира/помещение № 1661:44:0073902:2137
    квартира/помещение № 1761:44:0073902:2198
    квартира/помещение № 1861:44:0073902:363
    квартира/помещение № 1961:44:0073902:2205
    квартира/помещение № 2061:44:0073902:2200
    квартира/помещение № 2161:44:0073902:359
    квартира/помещение № 2261:44:0073902:2159
    квартира/помещение № 2361:44:0073902:2141
    квартира/помещение № 2461:44:0073902:2170
    квартира/помещение № 2561:44:0073902:2177
    квартира/помещение № 2661:44:0073902:2165
    квартира/помещение № 2761:44:0073902:2182
    квартира/помещение № 2861:44:0073902:2185
    квартира/помещение № 2961:44:0073902:2184
    квартира/помещение № 3061:44:0073902:2131
    квартира/помещение № 3161:44:0073902:2135
    квартира/помещение № 3361:44:0073902:2211
    квартира/помещение № 3461:44:0073902:2213
    квартира/помещение № 3561:44:0073902:2212
    квартира/помещение № 3661:44:0073902:2146
    квартира/помещение № 3761:44:0073902:2147
    квартира/помещение № 3861:44:0073902:2152
    квартира/помещение № 3961:44:0073902:2160
    квартира/помещение № 4061:44:0073902:360
    квартира/помещение № 4161:44:0073902:2166
    квартира/помещение № 4261:44:0073902:3148
    квартира/помещение № 4361:44:0073902:2186
    квартира/помещение № 4461:44:0073902:2187
    квартира/помещение № 4561:44:0073902:2129
    квартира/помещение № 4661:44:0073902:2138
    квартира/помещение № 4761:44:0073902:2139
    квартира/помещение № 4861:44:0073902:2201
    квартира/помещение № 4961:44:0073902:2202
    квартира/помещение № 5061:44:0073902:2199
    квартира/помещение № 5161:44:0073902:2154
    квартира/помещение № 5261:44:0073902:2145
    квартира/помещение № 5361:44:0073902:2155
    квартира/помещение № 5461:44:0073902:2167
    квартира/помещение № 5561:44:0073902:2178
    квартира/помещение № 5661:44:0073902:2161
    квартира/помещение № 5761:44:0073902:2197
    квартира/помещение № 5861:44:0073902:2317
    квартира/помещение № 5961:44:0073902:2192
    квартира/помещение № 6061:44:0073902:2130
    квартира/помещение № 6161:44:0073902:2121
    квартира/помещение № 6261:44:0073902:2133
    квартира/помещение № 6361:44:0073902:2214
    квартира/помещение № 6461:44:0073902:2203
    квартира/помещение № 6561:44:0073902:362
    квартира/помещение № 6761:44:0073902:2149
    квартира/помещение № 6861:44:0073902:2150
    квартира/помещение № 6961:44:0073902:2174
    квартира/помещение № 7061:44:0073902:2171
    квартира/помещение № 7161:44:0073902:2175
    квартира/помещение № 7261:44:0073902:2179
    квартира/помещение № 7361:44:0073902:2183
    квартира/помещение № 7461:44:0073902:2189
    квартира/помещение № 7661:44:0073902:2126
    квартира/помещение № 7761:44:0073902:2127
    квартира/помещение № 7861:44:0073902:2206
    квартира/помещение № 7961:44:0073902:2210
    квартира/помещение № 8061:44:0073902:2215
    квартира/помещение № 8261:44:0073902:2142
    квартира/помещение № 8361:44:0073902:2143
    квартира/помещение № 8461:44:0073902:2153
    квартира/помещение № 8561:44:0073902:2168
    квартира/помещение № 8661:44:0073902:2169
    квартира/помещение № 8761:44:0073902:2162
    квартира/помещение № 8861:44:0073902:2172
    квартира/помещение № 8961:44:0073902:2190
    квартира/помещение № 9061:44:0073902:2180
    квартира/помещение № 9161:44:0073902:361
    квартира/помещение № 9261:44:0073902:2193
    квартира/помещение № 9361:44:0073902:2134
    квартира/помещение № 9461:44:0073902:2122
    квартира/помещение № 9561:44:0073902:3172
    квартира/помещение № 9661:44:0073902:2123
    квартира/помещение № 9761:44:0073902:2209
    квартира/помещение № 9861:44:0073902:2207
    квартира/помещение № 9961:44:0073902:2208
    квартира/помещение № 10061:44:0073902:2204

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу