Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 160 квартир. Домом управляет ООО "УО ЖКХ".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
160
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
8 563,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 563,9 м². Управление осуществляет ООО "УО ЖКХ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073119:189

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
н/о
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
160
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 563,9 м²
Жилая площадь
7 271,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 292,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073119:189
Дата включения в реестр
1 декабря 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
20 июня 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 октября 2019
Протокол 3

№ 1-2023

Дата протокола
27 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2019
Срок управления
1 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1/10/2019
Дата документа
1 октября 2019
ИНН
6161076636
ОГРН
1166196061888

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    132a2d07-291a-401b-a811-e45d8f052155
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 25/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 160 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 563,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО ЖКХ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 156 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    156 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073119:4213
    квартира/помещение № 261:44:0073119:1223
    квартира/помещение № 361:44:0073119:1229
    квартира/помещение № 461:44:0073119:1220
    квартира/помещение № 561:44:0073119:1257
    квартира/помещение № 661:44:0073119:1261
    квартира/помещение № 761:44:0073119:1249
    квартира/помещение № 861:44:0073119:1252
    квартира/помещение № 961:44:0073119:252
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:1293
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:1276
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:1279
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:1312
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:1310
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:1321
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:1319
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:1343
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:1332
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:1344
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:1353
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:1224
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:1225
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:1217
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:1219
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:1244
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:1251
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:1245
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:1262
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:1280
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:1266
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:1291
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:1267
    квартира/помещение № 3361:44:0073119:2765
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:1303
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:1302
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:1309
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:1333
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:1348
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:1352
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:1226
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:1230
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:1227
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:1263
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:1264
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:1239
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:1258
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:1281
    квартира/помещение № 5061:44:0073119:1270
    квартира/помещение № 5161:44:0073119:253
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:1292
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:1301
    квартира/помещение № 5461:44:0073119:1326
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:1299
    квартира/помещение № 5661:44:0073119:1300
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:1349
    квартира/помещение № 5861:44:0073119:1354
    квартира/помещение № 5961:44:0073119:1355
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:1345
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:1233
    квартира/помещение № 6261:44:0073119:1234
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:1235
    квартира/помещение № 6461:44:0073119:1212
    квартира/помещение № 6561:44:0073119:1250
    квартира/помещение № 6661:44:0073119:2760
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:1253
    квартира/помещение № 6861:44:0073119:1254
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:1275
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:1282
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:1272
    квартира/помещение № 7261:44:0073119:2762
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:1325
    квартира/помещение № 7461:44:0073119:1296
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:1317
    квартира/помещение № 7661:44:0073119:1320
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:1350
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:1346
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:1347
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:1356
    квартира/помещение № 8161:44:0073119:1236
    квартира/помещение № 8261:44:0073119:1237
    квартира/помещение № 8361:44:0073119:3040
    квартира/помещение № 8461:44:0073119:4462
    квартира/помещение № 8561:44:0073119:2761
    квартира/помещение № 8661:44:0073119:251
    квартира/помещение № 8761:44:0073119:3974
    квартира/помещение № 8861:44:0073119:3008
    квартира/помещение № 8961:44:0073119:1277
    квартира/помещение № 9061:44:0073119:1278
    квартира/помещение № 9161:44:0073119:1284
    квартира/помещение № 9261:44:0073119:1268
    квартира/помещение № 9361:44:0073119:1307
    квартира/помещение № 9461:44:0073119:1308
    квартира/помещение № 9561:44:0073119:1315
    квартира/помещение № 9661:44:0073119:2764
    квартира/помещение № 9761:44:0073119:1328
    квартира/помещение № 9861:44:0073119:254
    квартира/помещение № 9961:44:0073119:1335
    квартира/помещение № 10061:44:0073119:1329
    квартира/помещение № 10161:44:0073119:1213
    квартира/помещение № 10261:44:0073119:2758
    квартира/помещение № 10361:44:0073119:1218
    квартира/помещение № 10461:44:0073119:1232
    квартира/помещение № 10561:44:0073119:3480
    квартира/помещение № 10661:44:0073119:4212
    квартира/помещение № 10761:44:0073119:1265
    квартира/помещение № 10861:44:0073119:1240
    квартира/помещение № 10961:44:0073119:1271
    квартира/помещение № 11061:44:0073119:1273
    квартира/помещение № 11161:44:0073119:1285
    квартира/помещение № 11261:44:0073119:1286
    квартира/помещение № 11361:44:0073119:1322
    квартира/помещение № 11461:44:0073119:1305
    квартира/помещение № 11561:44:0073119:1306
    квартира/помещение № 11661:44:0073119:2763
    квартира/помещение № 11761:44:0073119:255
    квартира/помещение № 11861:44:0073119:1338
    квартира/помещение № 11961:44:0073119:1336
    квартира/помещение № 12061:44:0073119:1337
    квартира/помещение № 12161:44:0073119:1221
    квартира/помещение № 12261:44:0073119:1214
    квартира/помещение № 12461:44:0073119:1222
    квартира/помещение № 12561:44:0073119:1242
    квартира/помещение № 12661:44:0073119:1248
    квартира/помещение № 12761:44:0073119:1260
    квартира/помещение № 12961:44:0073119:1288
    квартира/помещение № 13061:44:0073119:1294
    квартира/помещение № 13161:44:0073119:1287
    квартира/помещение № 13261:44:0073119:1289
    квартира/помещение № 13361:44:0073119:1298
    квартира/помещение № 13461:44:0073119:1314
    квартира/помещение № 13561:44:0073119:1324
    квартира/помещение № 13661:44:0073119:1297
    квартира/помещение № 13761:44:0073119:1334
    квартира/помещение № 13861:44:0073119:1339
    квартира/помещение № 13961:44:0073119:1210
    квартира/помещение № 14061:44:0073119:1341
    квартира/помещение № 14161:44:0073119:1215
    квартира/помещение № 14261:44:0073119:1216
    квартира/помещение № 14361:44:0073119:1238
    квартира/помещение № 14461:44:0073119:1231
    квартира/помещение № 14561:44:0073119:1259
    квартира/помещение № 14661:44:0073119:1241
    квартира/помещение № 14761:44:0073119:1255
    квартира/помещение № 14861:44:0073119:1256
    квартира/помещение № 14961:44:0073119:1269
    квартира/помещение № 15061:44:0073119:1290
    квартира/помещение № 15161:44:0073119:1295
    квартира/помещение № 15261:44:0073119:1274
    квартира/помещение № 15361:44:0073119:1327
    квартира/помещение № 15461:44:0073119:1323
    квартира/помещение № 15561:44:0073119:1311
    квартира/помещение № 15661:44:0073119:1313
    квартира/помещение № 15761:44:0073119:1342
    квартира/помещение № 15861:44:0073119:1331
    квартира/помещение № 15961:44:0073119:1330
    квартира/помещение № 16061:44:0073119:1351

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания