Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 98 квартир. Домом управляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
98
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 476,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 476,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:07 31 19:01 42

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
-
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
98
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 476,1 м²
Жилая площадь
4 290,5 м²
Нежилая площадь
97,1 м²
Общее имущество
415,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:07 31 19:01 42
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
2 мая 2019
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
2 мая 2018
Протокол 3

№ 2/2020

Дата протокола
23 декабря 2020
Протокол 4

№ 1/2020

Дата протокола
4 мая 2020
Протокол 5

№ 2/2019

Дата протокола
2 мая 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
2 мая 2018
Протокол 7

№ 54

Дата протокола
14 мая 2017
Протокол 8

№ 50

Дата протокола
30 апреля 2016
Протокол 9

№ 3

Дата протокола
10 августа 2018
Протокол 10

№ 4/2019

Дата протокола
23 ноября 2019
Протокол 11

№ 1/2021

Дата протокола
5 мая 2021
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
2 мая 2019
Протокол 13

№ 3/2019

Дата протокола
23 ноября 2019
Протокол 14

№ 49

Дата протокола
24 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 июля 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168011606
ОГРН
1066100042029

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    96ad91b3-44ce-43ad-bc7a-b8928bc93c64
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 25/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 476,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 361:44:0073119:3907
    квартира/помещение № 461:44:0073119:1934
    квартира/помещение № 661:44:0073119:2032
    квартира/помещение № 761:44:0073119:2033
    квартира/помещение № 861:44:0073119:1102
    квартира/помещение № 961:44:0073119:1113
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:1106
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:3475
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:1959
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:2064
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:1068
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:1058
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:2053
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:1997
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:1129
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:1135
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:1991
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:1077
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:1936
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:1931
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:3901
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:2036
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:240
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:1960
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:1961
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:1108
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2058
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:2066
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:2056
    квартира/помещение № 3361:44:0073119:1988
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:1999
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:1993
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:1937
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:1938
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:1071
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:2037
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:2038
    квартира/помещение № 4161:44:0073119:2027
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:1962
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:1114
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:1952
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:2057
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:2067
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:2062
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:1990
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:1986
    квартира/помещение № 5061:44:0073119:1985
    квартира/помещение № 5161:44:0073119:1939
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:3900
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:1927
    квартира/помещение № 5461:44:0073119:2747
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:2040
    квартира/помещение № 5661:44:0073119:2041
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:1964
    квартира/помещение № 5861:44:0073119:1965
    квартира/помещение № 5961:44:0073119:1966
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:2068
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:2078
    квартира/помещение № 6261:44:0073119:2069
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:2000
    квартира/помещение № 6461:44:0073119:1126
    квартира/помещение № 6661:44:0073119:1933
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:1928
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:2030
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:2042
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:2043
    квартира/помещение № 7261:44:0073119:1955
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:1967
    квартира/помещение № 7461:44:0073119:1951
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:2063
    квартира/помещение № 7661:44:0073119:2070
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:2061
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:1996
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:241
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:1987
    квартира/помещение № 8261:44:0073119:1942
    квартира/помещение № 8361:44:0073119:1943
    квартира/помещение № 8461:44:0073119:1072
    квартира/помещение № 8561:44:0073119:2029
    квартира/помещение № 8661:44:0073119:2044
    квартира/помещение № 8761:44:0073119:2045
    квартира/помещение № 8861:44:0073119:2046
    квартира/помещение № 8961:44:0073119:1954
    квартира/помещение № 9061:44:0073119:1968
    квартира/помещение № 9161:44:0073119:1976
    квартира/помещение № 9261:44:0073119:1969
    квартира/помещение № 9361:44:0073119:2055
    квартира/помещение № 9461:44:0073119:2054
    квартира/помещение № 9561:44:0073119:2060
    квартира/помещение № 9661:44:0073119:2071
    квартира/помещение № 9761:44:0073119:1138
    квартира/помещение № 9861:44:0073119:1992
    квартира/помещение № 9961:44:0073119:1995
    квартира/помещение № 10061:44:0073119:1978

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания