Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1 построен в 1966 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/1".

Год постройки
1966
Этажей
6
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 237,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 237,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/1".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:07 31 19:0149

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
-
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 237,6 м²
Жилая площадь
4 354,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:07 31 19:0149
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 79

Дата протокола
4 октября 2022
Протокол 2

№ 29

Дата протокола
12 сентября 2013
Протокол 3

№ 67

Дата протокола
22 мая 2021
Протокол 4

№ 62

Дата протокола
28 апреля 2020
Протокол 5

№ 42

Дата протокола
19 июня 2016
Протокол 6

№ 55

Дата протокола
19 мая 2019
Протокол 7

№ 8

Дата протокола
6 мая 2006
Протокол 8

№ 60

Дата протокола
25 января 2020
Протокол 9

№ 57

Дата протокола
19 августа 2019
Протокол 10

№ 74

Дата протокола
26 апреля 2022
Протокол 11

№ 45

Дата протокола
25 мая 2017
Протокол 12

№ 46

Дата протокола
15 октября 2017
Протокол 13

№ 7

Дата протокола
1 апреля 2006
Протокол 14

№ 54

Дата протокола
5 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 июля 2006
Срок управления
31 декабря 2030
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168011596
ОГРН
1066100042095

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d27ef606-1578-4ca9-b25a-dbb0f23f3e41
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 25/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 237,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    100 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 25/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073119:3918
    квартира/помещение № 261:44:0073119:2487
    квартира/помещение № 361:44:0073119:2535
    квартира/помещение № 461:44:0073119:3516
    квартира/помещение № 561:44:0073119:2486
    квартира/помещение № 661:44:0073119:2494
    квартира/помещение № 761:44:0073119:2495
    квартира/помещение № 861:44:0073119:2499
    квартира/помещение № 961:44:0073119:2553
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:2548
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:2549
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:2551
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:2570
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:2562
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:2563
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:2575
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:2513
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:2514
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:2506
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:2516
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:2538
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:2530
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:2527
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:2490
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:2488
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:2496
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:2554
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:2547
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:2555
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2566
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:401
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:2567
    квартира/помещение № 3361:44:0073119:3933
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:2520
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:2827
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:2537
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:2526
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:2534
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:2489
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:2501
    квартира/помещение № 4161:44:0073119:2500
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:2544
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:2556
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:2545
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:2572
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:2576
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:2573
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:2521
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:2507
    квартира/помещение № 5061:44:0073119:2512
    квартира/помещение № 5161:44:0073119:2536
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:2532
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:3003
    квартира/помещение № 5461:44:0073119:2497
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:2825
    квартира/помещение № 5661:44:0073119:2502
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:400
    квартира/помещение № 5861:44:0073119:2550
    квартира/помещение № 5961:44:0073119:2541
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:2564
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:2830
    квартира/помещение № 6261:44:0073119:2558
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:2826
    квартира/помещение № 6461:44:0073119:2519
    квартира/помещение № 6561:44:0073119:2509
    квартира/помещение № 6661:44:0073119:2529
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:398
    квартира/помещение № 6861:44:0073119:2528
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:2498
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:395
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:2504
    квартира/помещение № 7261:44:0073119:2539
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:2542
    квартира/помещение № 7461:44:0073119:2540
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:2560
    квартира/помещение № 7661:44:0073119:2559
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:2565
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:2510
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:2517
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:2511
    квартира/помещение № 8161:44:0073119:399
    квартира/помещение № 8261:44:0073119:2828
    квартира/помещение № 8361:44:0073119:397
    квартира/помещение № 8461:44:0073119:2829
    квартира/помещение № 8561:44:0073119:2491
    квартира/помещение № 8661:44:0073119:2492
    квартира/помещение № 8761:44:0073119:2493
    квартира/помещение № 8861:44:0073119:396
    квартира/помещение № 8961:44:0073119:2546
    квартира/помещение № 9061:44:0073119:2557
    квартира/помещение № 9161:44:0073119:2552
    квартира/помещение № 9261:44:0073119:2543
    квартира/помещение № 9361:44:0073119:2561
    квартира/помещение № 9461:44:0073119:2571
    квартира/помещение № 9561:44:0073119:2574
    квартира/помещение № 9661:44:0073119:2568
    квартира/помещение № 9761:44:0073119:2515
    квартира/помещение № 9861:44:0073119:2508
    квартира/помещение № 9961:44:0073119:2523
    квартира/помещение № 10061:44:0073119:2522

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания