Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23 построен в 1966 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 137 квартир. Домом управляет ООО "КЛЕВЕР".

Год постройки
1966
Этажей
5
Квартир
137
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
7 383,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 137 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 383,2 м². Управление осуществляет ООО "КЛЕВЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:07 31 19:0053

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
нет
Этажей
5
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
140
Квартир
137
Нежилых помещений
3
Общая площадь
7 383,2 м²
Жилая площадь
6 122,8 м²
Нежилая площадь
191,5 м²
Общее имущество
7 966,7 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:07 31 19:0053
Дата включения в реестр
1 марта 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
16 марта 2019
Протокол 2

№ 01

Дата протокола
16 марта 2019
Протокол 3

№ 01

Дата протокола
28 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 февраля 2025
Срок управления
4 февраля 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
4 февраля 2025
ИНН
6162090810
ОГРН
1246100016986

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fdfd3226-8dac-44dd-9b31-c4fdc0ebca90
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 23?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 137 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 383,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КЛЕВЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0073119:2345
    квартира/помещение № 461:44:0073101:30
    квартира/помещение № 561:44:0073119:2973
    квартира/помещение № 661:44:0073119:4472
    квартира/помещение № 861:44:0073101:45
    квартира/помещение № 961:44:0073119:668
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:4201
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:4223
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:4244
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:678
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:2407
    квартира/помещение № 1561:44:0073101:52
    квартира/помещение № 1661:44:0073101:57
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:4226
    квартира/помещение № 1861:44:0073101:62
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:685
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:2966
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:3938
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:3964
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:4200
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:298
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:659
    квартира/помещение № 2761:44:0073101:54
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:3015
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:3991
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2394
    квартира/помещение № 3161:44:0073101:59
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:681
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:303
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:4477
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:3979
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:686
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:2995
    квартира/помещение № 3961:44:0073101:29
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:305
    квартира/помещение № 4161:44:0073101:60
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:2342
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:4236
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:656
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:3952
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:4208
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:297
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:670
    квартира/помещение № 5061:44:0073101:51
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:3882
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:4469
    квартира/помещение № 5461:44:0073101:26
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:682
    квартира/помещение № 5661:44:0073101:31
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:3987
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:128368
    квартира/помещение № 5961:44:0073101:34
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:2381
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:2349
    квартира/помещение № 6261:44:0073101:44
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:4123
    квартира/помещение № 6461:44:0073119:3088
    квартира/помещение № 6561:44:0073119:661
    квартира/помещение № 6661:44:0073101:53
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:4250
    квартира/помещение № 6861:44:0073119:665
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:299
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:4196
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:300
    квартира/помещение № 7261:44:0073101:61
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:2412
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:4526
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:128337
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:2915
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:2376
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:306
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:689
    квартира/помещение № 8161:44:0073119:657
    квартира/помещение № 8361:44:0073119:3963
    квартира/помещение № 8461:44:0073119:3022
    квартира/помещение № 8561:44:0073119:660
    квартира/помещение № 8661:44:0073119:663
    квартира/помещение № 8761:44:0073101:27
    квартира/помещение № 8861:44:0073101:46
    квартира/помещение № 8961:44:0073101:32
    квартира/помещение № 9061:44:0073119:666
    квартира/помещение № 9161:44:0073101:41
    квартира/помещение № 9261:44:0073119:667
    квартира/помещение № 9361:44:0073119:4203
    квартира/помещение № 9461:44:0073119:683
    квартира/помещение № 9561:44:0073101:28
    квартира/помещение № 9661:44:0073119:680
    квартира/помещение № 9761:44:0073119:687
    квартира/помещение № 9861:44:0073101:24
    квартира/помещение № 9961:44:0073119:3032
    квартира/помещение № 10061:44:0073101:42
    квартира/помещение № 10161:44:0073119:658
    квартира/помещение № 10261:44:0073101:49
    квартира/помещение № 10361:44:0073119:3997
    квартира/помещение № 10461:44:0073119:4114
    квартира/помещение № 10561:44:0073101:50
    квартира/помещение № 10661:44:0073119:4122
    квартира/помещение № 10761:44:0073119:3050
    квартира/помещение № 10861:44:0073119:4121
    квартира/помещение № 10961:44:0073101:38
    квартира/помещение № 11061:44:0073119:669
    квартира/помещение № 11161:44:0073101:35
    квартира/помещение № 11261:44:0073119:301
    квартира/помещение № 11361:44:0073119:4117
    квартира/помещение № 11461:44:0073119:674
    квартира/помещение № 11561:44:0073101:48
    квартира/помещение № 11661:44:0073119:676
    квартира/помещение № 11761:44:0073119:690
    квартира/помещение № 11861:44:0073119:684
    квартира/помещение № 11961:44:0073101:23
    квартира/помещение № 12061:44:0073119:4115
    квартира/помещение № 12361:44:0073119:4118
    квартира/помещение № 12461:44:0073101:25
    квартира/помещение № 12561:44:0073101:33
    квартира/помещение № 12661:44:0073101:22
    квартира/помещение № 12761:44:0073119:296
    квартира/помещение № 12861:44:0073101:36
    квартира/помещение № 12961:44:0073119:302
    квартира/помещение № 13061:44:0073101:37
    квартира/помещение № 13161:44:0073119:671
    квартира/помещение № 13261:44:0073119:672
    квартира/помещение № 13361:44:0073119:675
    квартира/помещение № 13461:44:0073119:4119
    квартира/помещение № 13561:44:0073119:673
    квартира/помещение № 13661:44:0073119:677
    квартира/помещение № 13761:44:0073101:40
    квартира/помещение № 13861:44:0073119:4116
    квартира/помещение № 13961:44:0073119:304
    квартира/помещение № 14061:44:0073119:691

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания