Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5 построен в 1986 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Домом управляет ТСЖ "ТЕПЛОСИЛА".

Год постройки
1986
Этажей
9
Квартир
50
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 303 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 303 м². Управление осуществляет ТСЖ "ТЕПЛОСИЛА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:073119:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
1-447с-42
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
59
Квартир
50
Нежилых помещений
9
Общая площадь
2 303 м²
Жилая площадь
1 966,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
952 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:073119:16
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 12.

Протокол 1

№ 04

Дата протокола
5 февраля 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 февраля 2016
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
9 апреля 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
24 марта 2018
Протокол 5

№ 02

Дата протокола
25 июля 2021
Протокол 6

№ 01

Дата протокола
24 марта 2018
Протокол 7

№ 03

Дата протокола
5 февраля 2023
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
4 июня 2015
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
6 июля 2019
Протокол 10

№ 02

Дата протокола
5 февраля 2023
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
2 февраля 2014
Протокол 12

№ 01

Дата протокола
5 февраля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 7, общая сумма по опубликованным записям — 17 000,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
19
Дата подписания
1 июля 2019
Действует с
1 июля 2019
Срок договора
нежилое помещение будет использоваться под склад погонажных изделий.
Размер платы
2 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 июля 2019
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО II"

ИНН арендатора
6168908080
Номер договора
20
Дата подписания
1 февраля 2020
Действует с
1 февраля 2020
Срок договора
часть земельного участка – для установки и эксплуатации павильона по реализации специальной литературы и канцелярских товаров, не являющегося объектом недвижимости
Размер платы
5 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 февраля 2020
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
21
Дата подписания
26 января 2021
Действует с
26 января 2021
Срок договора
Место в подвале для размещения водяной установки
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
26 января 2021
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
21
Дата подписания
26 февраля 2020
Действует с
26 февраля 2020
Срок договора
Нет данных
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
26 февраля 2020
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГРЕМСТРОЙ"

ИНН арендатора
6168911614
Номер договора
22
Дата подписания
1 апреля 2021
Действует с
1 апреля 2021
Срок договора
офис и склад
Размер платы
2 500,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 апреля 2021
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГРЕМСТРОЙ"

ИНН арендатора
6168911614
Номер договора
22
Дата подписания
1 мая 2020
Действует с
1 мая 2020
Срок договора
Офис и склад
Размер платы
2 500,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 мая 2020
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
23
Дата подписания
1 июня 2020
Действует с
1 июня 2020
Срок договора
нежилое помещение под склад погонажных изделий
Размер платы
2 000,00 ₽
Протокол-основание
бн
Дата протокола
1 июня 2020

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
7 июля 2004
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6168912960
ОГРН
1046168006950

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3cea9ded-f1f2-4e1d-8bc0-f7384d49ea9d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 23/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5 построен в 1986 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 303 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ТЕПЛОСИЛА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 12 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 49 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    49 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 23/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073119:1380
    квартира/помещение № 261:44:0073119:1381
    квартира/помещение № 361:44:0073119:1382
    квартира/помещение № 461:44:0073119:308
    квартира/помещение № 561:44:0073119:1378
    квартира/помещение № 661:44:0073119:1379
    квартира/помещение № 761:44:0073119:1383
    квартира/помещение № 861:44:0073119:1386
    квартира/помещение № 961:44:0073119:1384
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:1385
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:1387
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:1389
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:1390
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:1391
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:1388
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:3895
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:1393
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:309
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:1395
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:1396
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:1394
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:1360
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:1357
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:1377
    квартира/помещение № 2561:44:0073119:1359
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:1358
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:1361
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:1364
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:307
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2794
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:2984
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:1367
    квартира/помещение № 3361:44:0073119:1365
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:1369
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:1370
    квартира/помещение № 3661:44:0073119:1366
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:1368
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:2795
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:1371
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:1372
    квартира/помещение № 4161:44:0073119:1373
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:1375
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:1376
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:1397
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:1399
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:1400
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:1398
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:1401
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:1402

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания