Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1 построен в 1965 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 86 квартир. Домом управляет ООО УК "КЛЕВЕР".

Год постройки
1965
Этажей
6
Квартир
86
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
4 433,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 433,1 м². Управление осуществляет ООО УК "КЛЕВЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073119:49

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1965
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
н.св.
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
88
Квартир
86
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 433,1 м²
Жилая площадь
3 663,5 м²
Нежилая площадь
264 м²
Общее имущество
3 663,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0073119:49
Дата включения в реестр
1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 14/12

Дата протокола
14 декабря 2017
Протокол 2

№ №7

Дата протокола
10 ноября 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 апреля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2020
Срок управления
12 августа 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
13-21/1
Дата документа
2 апреля 2020
ИНН
6162080811
ОГРН
1196196009393

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0babe588-5f3a-45a7-b4af-aa343154743b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 21/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1 построен в 1965 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 86 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 433,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КЛЕВЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 83 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    83 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 21/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0073119:839
    квартира/помещение № 261:44:0073119:832
    квартира/помещение № 361:44:0073119:2815
    квартира/помещение № 461:44:0073119:842
    квартира/помещение № 561:44:0073119:903
    квартира/помещение № 661:44:0073119:901
    квартира/помещение № 761:44:0073119:893
    квартира/помещение № 861:44:0073119:349
    квартира/помещение № 961:44:0073119:856
    квартира/помещение № 1061:44:0073119:847
    квартира/помещение № 1161:44:0073119:853
    квартира/помещение № 1261:44:0073119:851
    квартира/помещение № 1361:44:0073119:877
    квартира/помещение № 1461:44:0073119:3418
    квартира/помещение № 1561:44:0073119:872
    квартира/помещение № 1661:44:0073119:867
    квартира/помещение № 1761:44:0073119:890
    квартира/помещение № 1861:44:0073119:883
    квартира/помещение № 1961:44:0073119:876
    квартира/помещение № 2061:44:0073119:2983
    квартира/помещение № 2161:44:0073119:835
    квартира/помещение № 2261:44:0073119:843
    квартира/помещение № 2361:44:0073119:837
    квартира/помещение № 2461:44:0073119:906
    квартира/помещение № 2661:44:0073119:895
    квартира/помещение № 2761:44:0073119:850
    квартира/помещение № 2861:44:0073119:848
    квартира/помещение № 2961:44:0073119:852
    квартира/помещение № 3061:44:0073119:2816
    квартира/помещение № 3161:44:0073119:2979
    квартира/помещение № 3261:44:0073119:863
    квартира/помещение № 3361:44:0073119:878
    квартира/помещение № 3461:44:0073119:881
    квартира/помещение № 3561:44:0073119:884
    квартира/помещение № 3761:44:0073119:345
    квартира/помещение № 3861:44:0073119:841
    квартира/помещение № 3961:44:0073119:897
    квартира/помещение № 4061:44:0073119:898
    квартира/помещение № 4161:44:0073119:899
    квартира/помещение № 4261:44:0073119:860
    квартира/помещение № 4361:44:0073119:861
    квартира/помещение № 4461:44:0073119:857
    квартира/помещение № 4561:44:0073119:870
    квартира/помещение № 4661:44:0073119:864
    квартира/помещение № 4761:44:0073119:348
    квартира/помещение № 4861:44:0073119:885
    квартира/помещение № 4961:44:0073119:2817
    квартира/помещение № 5061:44:0073119:879
    квартира/помещение № 5161:44:0073119:831
    квартира/помещение № 5261:44:0073119:838
    квартира/помещение № 5361:44:0073119:2980
    квартира/помещение № 5461:44:0073119:894
    квартира/помещение № 5561:44:0073119:904
    квартира/помещение № 5661:44:0073119:896
    квартира/помещение № 5761:44:0073119:346
    квартира/помещение № 5861:44:0073119:854
    квартира/помещение № 5961:44:0073119:855
    квартира/помещение № 6061:44:0073119:347
    квартира/помещение № 6161:44:0073119:865
    квартира/помещение № 6261:44:0073119:873
    квартира/помещение № 6361:44:0073119:887
    квартира/помещение № 6461:44:0073119:892
    квартира/помещение № 6561:44:0073119:888
    квартира/помещение № 6661:44:0073119:833
    квартира/помещение № 6761:44:0073119:840
    квартира/помещение № 6861:44:0073119:834
    квартира/помещение № 6961:44:0073119:844
    квартира/помещение № 7061:44:0073119:905
    квартира/помещение № 7161:44:0073119:907
    квартира/помещение № 7261:44:0073119:908
    квартира/помещение № 7361:44:0073119:900
    квартира/помещение № 7461:44:0073119:849
    квартира/помещение № 7561:44:0073119:858
    квартира/помещение № 7661:44:0073119:846
    квартира/помещение № 7761:44:0073119:859
    квартира/помещение № 7861:44:0073119:874
    квартира/помещение № 7961:44:0073119:866
    квартира/помещение № 8061:44:0073119:862
    квартира/помещение № 8161:44:0073119:871
    квартира/помещение № 8261:44:0073119:889
    квартира/помещение № 8361:44:0073119:880
    квартира/помещение № 8461:44:0073119:875
    квартира/помещение № 8561:44:0073119:882

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания