Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1 построен в 1964 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО УК "КЛЕВЕР".

Год постройки
1964
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 863,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 863,7 м². Управление осуществляет ООО УК "КЛЕВЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0073109:239

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
нет
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
84
Квартир
80
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 863,7 м²
Жилая площадь
3 199,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 162,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0073109:239
Дата включения в реестр
1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1.

Дата протокола
1 ноября 2019
Протокол 2

№ №1

Дата протокола
13 декабря 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
7 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2020
Срок управления
12 августа 2024
Основание
Договор управления
Номер договора
пр.Коммунистический 2/1
Дата документа
13 декабря 2019
ИНН
6162080811
ОГРН
1196196009393

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Коммунистический

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8ec05af6-af53-44b3-9dc8-733d214de29c
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Коммунистический, 2/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 863,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КЛЕВЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Коммунистический, дом 2/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0073109:4004
    квартира/помещение № 361:44:0073109:4399
    квартира/помещение № 461:44:0073109:3356
    квартира/помещение № 561:44:0073109:4355
    квартира/помещение № 661:44:0073109:468
    квартира/помещение № 761:44:0073109:4467
    квартира/помещение № 861:44:0073109:4285
    квартира/помещение № 961:44:0073109:4107
    квартира/помещение № 1061:44:0073109:3533
    квартира/помещение № 1161:44:0073109:4063
    квартира/помещение № 1361:44:0073109:4908
    квартира/помещение № 1561:44:0073109:3876
    квартира/помещение № 1661:44:0073109:3695
    квартира/помещение № 1761:44:0073109:3798
    квартира/помещение № 1861:44:0073109:3525
    квартира/помещение № 1961:44:0073109:4246
    квартира/помещение № 2061:44:0073109:4082
    квартира/помещение № 2161:44:0073109:3989
    квартира/помещение № 2261:44:0073109:470
    квартира/помещение № 2461:44:0073109:4312
    квартира/помещение № 2561:44:0073109:3625
    квартира/помещение № 2661:44:0073109:4124
    квартира/помещение № 2761:44:0073109:467
    квартира/помещение № 2861:44:0073109:4912
    квартира/помещение № 2961:44:0073109:4468
    квартира/помещение № 3061:44:0073109:3786
    квартира/помещение № 3161:44:0073109:4593
    квартира/помещение № 3261:44:0073109:4205
    квартира/помещение № 3361:44:0073109:3859
    квартира/помещение № 3461:44:0073109:4894
    квартира/помещение № 3561:44:0073109:3932
    квартира/помещение № 3661:44:0073109:4644
    квартира/помещение № 3761:44:0073109:4316
    квартира/помещение № 3861:44:0073109:469
    квартира/помещение № 3961:44:0073109:4135
    квартира/помещение № 4061:44:0073109:3768
    квартира/помещение № 4161:44:0073109:3553
    квартира/помещение № 4261:44:0073109:3680
    квартира/помещение № 4361:44:0073109:3679
    квартира/помещение № 4561:44:0073109:3764
    квартира/помещение № 4661:44:0073109:4068
    квартира/помещение № 4761:44:0073109:3726
    квартира/помещение № 4861:44:0073109:4280
    квартира/помещение № 4961:44:0073109:4296
    квартира/помещение № 5061:44:0073109:4085
    квартира/помещение № 5161:44:0073109:3481
    квартира/помещение № 5261:44:0073109:3357
    квартира/помещение № 5361:44:0073109:4016
    квартира/помещение № 5461:44:0073109:3528
    квартира/помещение № 5561:44:0073109:4123
    квартира/помещение № 5661:44:0073109:4235
    квартира/помещение № 5761:44:0073109:3868
    квартира/помещение № 5861:44:0073109:3354
    квартира/помещение № 6061:44:0073109:3684
    квартира/помещение № 6161:44:0073109:4334
    квартира/помещение № 6261:44:0073109:4270
    квартира/помещение № 6361:44:0073109:3355
    квартира/помещение № 6461:44:0073109:3635
    квартира/помещение № 6661:44:0073109:4910
    квартира/помещение № 6761:44:0073109:4390
    квартира/помещение № 6861:44:0073109:4330
    квартира/помещение № 6961:44:0073109:4071
    квартира/помещение № 7061:44:0073109:4958
    квартира/помещение № 7161:44:0073109:4366
    квартира/помещение № 7261:44:0073109:4637
    квартира/помещение № 7361:44:0073109:4466
    квартира/помещение № 7461:44:0073109:4469
    квартира/помещение № 7561:44:0073109:3616
    квартира/помещение № 7661:44:0073109:3857
    квартира/помещение № 7861:44:0073109:4646
    квартира/помещение № 7961:44:0073109:4178
    квартира/помещение № 8061:44:0073109:3558

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания