Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97 построен в 2007 году. В доме 9 этажей, 7 подъездов и 247 квартир. Домом управляет ТСЖ "ТОПАЗ-А".

Год постройки
2007
Этажей
9
Квартир
247
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
8 278 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 7 подъездов и 247 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 278 м². Управление осуществляет ТСЖ "ТОПАЗ-А".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030604:41

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2007
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
9
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
249
Квартир
247
Нежилых помещений
2
Общая площадь
8 278 м²
Жилая площадь
12 379,3 м²
Нежилая площадь
151,4 м²
Общее имущество
1 347 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0030604:41
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 октября 2007
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167095018
ОГРН
1076100003396

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
9002f68a-90c6-4925-9912-03bc41c333f1
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 97?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97 построен в 2007 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 247 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 278 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ТОПАЗ-А". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 7 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 246 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

246 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 97

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0030618:430
квартира/помещение № 261:44:0030604:287
квартира/помещение № 361:44:0030618:403
квартира/помещение № 461:44:0030618:748
квартира/помещение № 561:44:0030618:437
квартира/помещение № 661:44:0030618:371
квартира/помещение № 761:44:0030618:384
квартира/помещение № 861:44:0030618:385
квартира/помещение № 961:44:0030618:431
квартира/помещение № 1061:44:0030618:763
квартира/помещение № 1161:44:0030618:358
квартира/помещение № 1261:44:0030604:1686
квартира/помещение № 1361:44:0030618:317
квартира/помещение № 1461:44:0030618:447
квартира/помещение № 1561:44:0030618:344
квартира/помещение № 1661:44:0030618:414
квартира/помещение № 1761:44:0030618:432
квартира/помещение № 1861:44:0030618:718
квартира/помещение № 1961:44:0030618:382
квартира/помещение № 2061:44:0030618:440
квартира/помещение № 2161:44:0030618:716
квартира/помещение № 2261:44:0030618:396
квартира/помещение № 2361:44:0030618:281
квартира/помещение № 2461:44:0030618:406
квартира/помещение № 2561:44:0030618:751
квартира/помещение № 2661:44:0030618:377
квартира/помещение № 2761:44:0030618:311
квартира/помещение № 2861:44:0030618:339
квартира/помещение № 2961:44:0030618:433
квартира/помещение № 3061:44:0030618:630
квартира/помещение № 3161:44:0030618:415
квартира/помещение № 3261:44:0030618:356
квартира/помещение № 3361:44:0030618:717
квартира/помещение № 3461:44:0030618:441
квартира/помещение № 3561:44:0030618:306
квартира/помещение № 3661:44:0030618:634
квартира/помещение № 3761:44:0030604:288
квартира/помещение № 3861:44:0030618:360
квартира/помещение № 3961:44:0030618:318
квартира/помещение № 4061:44:0030618:647
квартира/помещение № 4161:44:0030618:703
квартира/помещение № 4261:44:0030618:374
квартира/помещение № 4361:44:0030618:324
квартира/помещение № 4461:44:0030618:313
квартира/помещение № 4561:44:0030604:3546
квартира/помещение № 4661:44:0030618:319
квартира/помещение № 4761:44:0030618:402
квартира/помещение № 4861:44:0030618:412
квартира/помещение № 4961:44:0030618:392
квартира/помещение № 5061:44:0030618:400
квартира/помещение № 5161:44:0030618:401
квартира/помещение № 5261:44:0030618:416
квартира/помещение № 5361:44:0030618:196
квартира/помещение № 5461:44:0030618:381
квартира/помещение № 5561:44:0030618:408
квартира/помещение № 5661:44:0030618:321
квартира/помещение № 5761:44:0030604:285
квартира/помещение № 5861:44:0030618:373
квартира/помещение № 5961:44:0030618:393
квартира/помещение № 6061:44:0030618:664
квартира/помещение № 6161:44:0030618:335
квартира/помещение № 6261:44:0030618:639
квартира/помещение № 6361:44:0030618:769
квартира/помещение № 6461:44:0030604:1395
квартира/помещение № 6561:44:0030618:442
квартира/помещение № 6661:44:0030618:320
квартира/помещение № 6761:44:0030618:669
квартира/помещение № 6861:44:0030618:349
квартира/помещение № 6961:44:0030618:314
квартира/помещение № 7061:44:0030618:463
квартира/помещение № 7161:44:0030604:1487
квартира/помещение № 7261:44:0030618:389
квартира/помещение № 7361:44:0030618:388
квартира/помещение № 7461:44:0030618:198
квартира/помещение № 7561:44:0030618:405
квартира/помещение № 7661:44:0030618:347
квартира/помещение № 7761:44:0030618:312
квартира/помещение № 7861:44:0030604:1601
квартира/помещение № 7961:44:0030618:451
квартира/помещение № 8061:44:0030618:325
квартира/помещение № 8161:44:0030618:395
квартира/помещение № 8261:44:0030618:452
квартира/помещение № 8361:44:0030618:757
квартира/помещение № 8461:44:0030618:745
квартира/помещение № 8561:44:0030618:342
квартира/помещение № 8661:44:0030618:450
квартира/помещение № 8761:44:0030618:457
квартира/помещение № 8861:44:0030618:641
квартира/помещение № 8961:44:0030618:707
квартира/помещение № 9061:44:0030618:693
квартира/помещение № 9161:44:0030618:701
квартира/помещение № 9261:44:0030618:765
квартира/помещение № 9361:44:0030618:708
квартира/помещение № 9461:44:0030618:425
квартира/помещение № 9561:44:0030618:367
квартира/помещение № 9661:44:0030604:286
квартира/помещение № 9761:44:0030618:341
квартира/помещение № 9861:44:0030618:448
квартира/помещение № 9961:44:0030618:357
квартира/помещение № 10061:44:0030618:353
квартира/помещение № 10161:44:0030618:684
квартира/помещение № 10261:44:0030618:365
квартира/помещение № 10361:44:0030618:370
квартира/помещение № 10461:44:0030618:411
квартира/помещение № 10561:44:0030618:307
квартира/помещение № 10661:44:0030618:390
квартира/помещение № 10761:44:0030604:289
квартира/помещение № 10861:44:0030618:348
квартира/помещение № 10961:44:0030618:361
квартира/помещение № 11061:44:0030618:758
квартира/помещение № 11161:44:0030604:1656
квартира/помещение № 11261:44:0030618:750
квартира/помещение № 11361:44:0030618:309
квартира/помещение № 11461:44:0030618:310
квартира/помещение № 11561:44:0030618:663
квартира/помещение № 11661:44:0030618:362
квартира/помещение № 11761:44:0030618:464
квартира/помещение № 11861:44:0030618:372
квартира/помещение № 11961:44:0030618:329
квартира/помещение № 12061:44:0030618:363
квартира/помещение № 12161:44:0030618:364
квартира/помещение № 12261:44:0030618:336
квартира/помещение № 12361:44:0030618:705
квартира/помещение № 12461:44:0030618:386
квартира/помещение № 12561:44:0030618:446
квартира/помещение № 12661:44:0030618:331
квартира/помещение № 12761:44:0030618:766
квартира/помещение № 12861:44:0030618:352
квартира/помещение № 12961:44:0030618:702
квартира/помещение № 13061:44:0030618:439
квартира/помещение № 13161:44:0030618:444
квартира/помещение № 13261:44:0030618:670
квартира/помещение № 13361:44:0030618:376
квартира/помещение № 13461:44:0030618:417
квартира/помещение № 13561:44:0030618:672
квартира/помещение № 13661:44:0030604:284
квартира/помещение № 13761:44:0030618:354
квартира/помещение № 13861:44:0030618:343
квартира/помещение № 13961:44:0030618:423
квартира/помещение № 14061:44:0030618:304
квартира/помещение № 14161:44:0030618:350
квартира/помещение № 14261:44:0030618:438
квартира/помещение № 14361:44:0030618:638
квартира/помещение № 14461:44:0030618:465
квартира/помещение № 14561:44:0030618:248
квартира/помещение № 14661:44:0030618:398
квартира/помещение № 14761:44:0030618:326
квартира/помещение № 14861:44:0030618:419
квартира/помещение № 14961:44:0030618:410
квартира/помещение № 15061:44:0030618:399
квартира/помещение № 15161:44:0030604:1689
квартира/помещение № 15261:44:0030618:413
квартира/помещение № 15361:44:0030618:404
квартира/помещение № 15461:44:0030618:633
квартира/помещение № 15561:44:0030618:407
квартира/помещение № 15661:44:0030618:697
квартира/помещение № 15761:44:0030618:462
квартира/помещение № 15861:44:0030618:455
квартира/помещение № 15961:44:0030618:421
квартира/помещение № 16061:44:0030604:280
квартира/помещение № 16161:44:0030618:770
квартира/помещение № 16261:44:0030618:162
квартира/помещение № 16361:44:0030618:749
квартира/помещение № 16461:44:0030618:327
квартира/помещение № 16561:44:0030604:279
квартира/помещение № 16661:44:0030618:383
квартира/помещение № 16761:44:0030618:466
квартира/помещение № 16861:44:0030618:366
квартира/помещение № 16961:44:0030618:456
квартира/помещение № 17061:44:0030618:232
квартира/помещение № 17161:44:0030618:420
квартира/помещение № 17261:44:0030618:418
квартира/помещение № 17361:44:0030618:767
квартира/помещение № 17461:44:0030618:443
квартира/помещение № 17561:44:0030618:308
квартира/помещение № 17661:44:0030618:346
квартира/помещение № 17761:44:0030604:3886
квартира/помещение № 17861:44:0030618:197
квартира/помещение № 17961:44:0030604:1425
квартира/помещение № 18061:44:0030618:380
квартира/помещение № 18161:44:0030604:1608
квартира/помещение № 18261:44:0030618:768
квартира/помещение № 18361:44:0030618:323
квартира/помещение № 18461:44:0030618:434
квартира/помещение № 18561:44:0030618:428
квартира/помещение № 18661:44:0030618:429
квартира/помещение № 18761:44:0030618:378
квартира/помещение № 18861:44:0030618:756
квартира/помещение № 18961:44:0030618:332
квартира/помещение № 19061:44:0030618:340
квартира/помещение № 19161:44:0030618:345
квартира/помещение № 19261:44:0030618:334
квартира/помещение № 19361:44:0030618:369
квартира/помещение № 19461:44:0030618:422
квартира/помещение № 19561:44:0030618:330
квартира/помещение № 19661:44:0030618:424
квартира/помещение № 19761:44:0030618:338
квартира/помещение № 19961:44:0030618:706
квартира/помещение № 20061:44:0030618:337
квартира/помещение № 20161:44:0030604:1273
квартира/помещение № 20261:44:0030618:760
квартира/помещение № 20361:44:0030618:747
квартира/помещение № 20461:44:0030618:453
квартира/помещение № 20561:44:0030618:387
квартира/помещение № 20661:44:0030618:667
квартира/помещение № 20761:44:0030618:700
квартира/помещение № 20861:44:0030618:712
квартира/помещение № 20961:44:0030618:351
квартира/помещение № 21061:44:0030618:668
квартира/помещение № 21161:44:0030604:1526
квартира/помещение № 21261:44:0030618:328
квартира/помещение № 21361:44:0030604:290
квартира/помещение № 21461:44:0030618:449
квартира/помещение № 21561:44:0030618:359
квартира/помещение № 21661:44:0030618:460
квартира/помещение № 21761:44:0030618:459
квартира/помещение № 21861:44:0030618:427
квартира/помещение № 21961:44:0030604:1570
квартира/помещение № 22061:44:0030618:322
квартира/помещение № 22161:44:0030618:642
квартира/помещение № 22261:44:0030604:1452
квартира/помещение № 22361:44:0030618:355
квартира/помещение № 22461:44:0030618:435
квартира/помещение № 22561:44:0030618:445
квартира/помещение № 22661:44:0030618:632
квартира/помещение № 22761:44:0030618:409
квартира/помещение № 22861:44:0030618:458
квартира/помещение № 22961:44:0030618:454
квартира/помещение № 23061:44:0030618:375
квартира/помещение № 23161:44:0030618:333
квартира/помещение № 23261:44:0030618:368
квартира/помещение № 23361:44:0030618:461
квартира/помещение № 23461:44:0030618:627
квартира/помещение № 23561:44:0030618:394
квартира/помещение № 23661:44:0030618:436
квартира/помещение № 23761:44:0030618:643
квартира/помещение № 23861:44:0030604:281
квартира/помещение № 23961:44:0030618:426
квартира/помещение № 24061:44:0030618:305
квартира/помещение № 24161:44:0030618:316
квартира/помещение № 24261:44:0030618:715
квартира/помещение № 24361:44:0030604:282
квартира/помещение № 24461:44:0030604:283
квартира/помещение № 24561:44:0030618:397
квартира/помещение № 24661:44:0030604:1527
квартира/помещение № 24761:44:0030618:391

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания