Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б построен в 2008 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-7".

Год постройки
2008
Этажей
9
Квартир
107
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
4 687,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 107 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 687,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "ФИОЛА-7".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030618:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
107
Квартир
107
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 687,1 м²
Жилая площадь
4 632,9 м²
Нежилая площадь
54 м²
Общее имущество
1 975,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0030618:16
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 февраля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 февраля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
2 марта 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
5 марта 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
18 февраля 2017
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
11 апреля 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
27 февраля 2021
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
15 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 сентября 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167100300
ОГРН
1086167003977

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
41b60088-d075-4c2e-ba4f-7f6fb1c2cb80
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 103б?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б построен в 2008 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 687,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-7". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 106 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

106 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103б

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0030618:626
квартира/помещение № 261:44:0030618:631
квартира/помещение № 361:44:0030618:60
квартира/помещение № 461:44:0030618:61
квартира/помещение № 561:44:0030618:725
квартира/помещение № 661:44:0030618:729
квартира/помещение № 761:44:0030618:135
квартира/помещение № 861:44:0030618:665
квартира/помещение № 961:44:0030618:734
квартира/помещение № 1061:44:0030618:147
квартира/помещение № 1161:44:0030618:735
квартира/помещение № 1261:44:0030618:150
квартира/помещение № 1361:44:0030618:728
квартира/помещение № 1461:44:0030618:652
квартира/помещение № 1561:44:0030618:674
квартира/помещение № 1661:44:0030618:676
квартира/помещение № 1761:44:0030618:714
квартира/помещение № 1861:44:0030618:156
квартира/помещение № 1961:44:0030618:695
квартира/помещение № 2061:44:0030618:686
квартира/помещение № 2161:44:0030618:731
квартира/помещение № 2261:44:0030618:736
квартира/помещение № 2361:44:0030618:648
квартира/помещение № 2461:44:0030618:730
квартира/помещение № 2561:44:0030618:56
квартира/помещение № 2661:44:0030618:746
квартира/помещение № 2761:44:0030618:55
квартира/помещение № 2861:44:0030618:687
квартира/помещение № 2961:44:0030618:110
квартира/помещение № 3061:44:0030618:628
квартира/помещение № 3161:44:0030618:629
квартира/помещение № 3261:44:0030618:660
квартира/помещение № 3361:44:0030618:721
квартира/помещение № 3461:44:0030618:280
квартира/помещение № 3561:44:0030618:724
квартира/помещение № 3661:44:0030618:58
квартира/помещение № 3761:44:0030618:142
квартира/помещение № 3861:44:0030618:689
квартира/помещение № 3961:44:0030618:109
квартира/помещение № 4061:44:0030618:59
квартира/помещение № 4161:44:0030618:658
квартира/помещение № 4261:44:0030618:699
квартира/помещение № 4361:44:0030618:710
квартира/помещение № 4461:44:0030618:666
квартира/помещение № 4561:44:0030618:53
квартира/помещение № 4661:44:0030618:713
квартира/помещение № 4761:44:0030618:685
квартира/помещение № 4861:44:0030618:681
квартира/помещение № 4961:44:0030618:727
квартира/помещение № 5061:44:0030618:645
квартира/помещение № 5161:44:0030618:680
квартира/помещение № 5261:44:0030618:744
квартира/помещение № 5361:44:0030618:649
квартира/помещение № 5461:44:0030618:726
квартира/помещение № 5561:44:0030618:650
квартира/помещение № 5661:44:0030618:651
квартира/помещение № 5761:44:0030618:111
квартира/помещение № 5861:44:0030618:661
квартира/помещение № 5961:44:0030618:155
квартира/помещение № 6061:44:0030618:673
квартира/помещение № 6161:44:0030618:662
квартира/помещение № 6261:44:0030618:692
квартира/помещение № 6361:44:0030618:690
квартира/помещение № 6461:44:0030618:659
квартира/помещение № 6561:44:0030618:696
квартира/помещение № 6661:44:0030618:62
квартира/помещение № 6761:44:0030618:694
квартира/помещение № 6861:44:0030618:682
квартира/помещение № 6961:44:0030618:644
квартира/помещение № 7061:44:0030618:732
квартира/помещение № 7161:44:0030618:719
квартира/помещение № 7261:44:0030618:636
квартира/помещение № 7361:44:0030618:679
квартира/помещение № 7461:44:0030618:656
квартира/помещение № 7561:44:0030618:733
квартира/помещение № 7661:44:0030618:64
квартира/помещение № 7761:44:0030618:698
квартира/помещение № 7861:44:0030618:737
квартира/помещение № 7961:44:0030618:683
квартира/помещение № 8061:44:0030618:738
квартира/помещение № 8161:44:0030618:723
квартира/помещение № 8261:44:0030618:675
квартира/помещение № 8361:44:0030618:691
квартира/помещение № 8461:44:0030618:54
квартира/помещение № 8561:44:0030618:646
квартира/помещение № 8661:44:0030618:655
квартира/помещение № 8761:44:0030618:637
квартира/помещение № 8861:44:0030618:688
квартира/помещение № 8961:44:0030618:741
квартира/помещение № 9061:44:0030618:709
квартира/помещение № 9161:44:0030618:653
квартира/помещение № 9261:44:0030618:635
квартира/помещение № 9361:44:0030618:740
квартира/помещение № 9461:44:0030618:63
квартира/помещение № 9561:44:0030618:720
квартира/помещение № 9661:44:0030618:711
квартира/помещение № 9761:44:0030618:145
квартира/помещение № 9861:44:0030618:739
квартира/помещение № 9961:44:0030618:146
квартира/помещение № 10061:44:0030618:671
квартира/помещение № 10161:44:0030618:677
квартира/помещение № 10261:44:0030618:742
квартира/помещение № 10361:44:0030618:657
квартира/помещение № 10461:44:0030618:57
квартира/помещение № 10561:44:0030618:722
квартира/помещение № 10661:44:0030618:743

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания