Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103 построен в 2009 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 105 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ-103".

Год постройки
2009
Этажей
10
Квартир
105
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 780,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 105 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 780,3 м². Управление осуществляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ-103".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030618:16

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
105
Квартир
105
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 780,3 м²
Жилая площадь
6 018,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 382,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0030618:16
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
20 апреля 2017
Протокол 2

№ 6

Дата протокола
12 апреля 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
12 апреля 2023
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
10 ноября 2023
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2015
Протокол 6

№ Б/Н

Дата протокола
16 октября 2022
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
17 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 июня 2015
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167129651
ОГРН
1156196045610

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
a34f3fc2-6bd4-4441-8dd2-3df1bace3aa2
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 103?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103 построен в 2009 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 780,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ-103". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 105 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

105 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 103

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0030618:472
квартира/помещение № 261:44:0030618:291
квартира/помещение № 361:44:0030618:473
квартира/помещение № 461:44:0030618:292
квартира/помещение № 561:44:0030618:474
квартира/помещение № 661:44:0030618:475
квартира/помещение № 761:44:0030618:476
квартира/помещение № 861:44:0030618:477
квартира/помещение № 961:44:0030618:478
квартира/помещение № 1061:44:0000000:163478
квартира/помещение № 1161:44:0030618:479
квартира/помещение № 1261:44:0030618:480
квартира/помещение № 1361:44:0030618:293
квартира/помещение № 1461:44:0030618:481
квартира/помещение № 1561:44:0030618:482
квартира/помещение № 1661:44:0030618:483
квартира/помещение № 1761:44:0030618:119
квартира/помещение № 1861:44:0030618:484
квартира/помещение № 1961:44:0030618:485
квартира/помещение № 2061:44:0030618:486
квартира/помещение № 2161:44:0030618:487
квартира/помещение № 2261:44:0030618:49
квартира/помещение № 2361:44:0030618:488
квартира/помещение № 2461:44:0030618:294
квартира/помещение № 2561:44:0030618:489
квартира/помещение № 2661:44:0030618:490
квартира/помещение № 2761:44:0030618:491
квартира/помещение № 2861:44:0030618:31
квартира/помещение № 2961:44:0030618:492
квартира/помещение № 3061:44:0030618:295
квартира/помещение № 3161:44:0030618:493
квартира/помещение № 3261:44:0030618:494
квартира/помещение № 3361:44:0030618:495
квартира/помещение № 3461:44:0030618:296
квартира/помещение № 3561:44:0030618:297
квартира/помещение № 3661:44:0030618:753
квартира/помещение № 3761:44:0030618:298
квартира/помещение № 3861:44:0030618:496
квартира/помещение № 3961:44:0030618:134
квартира/помещение № 4061:44:0030618:497
квартира/помещение № 4161:44:0030618:498
квартира/помещение № 4261:44:0030618:499
квартира/помещение № 4361:44:0030618:500
квартира/помещение № 4461:44:0030618:501
квартира/помещение № 4561:44:0030618:48
квартира/помещение № 4661:44:0030618:771
квартира/помещение № 4761:44:0030618:502
квартира/помещение № 4861:44:0030618:503
квартира/помещение № 4961:44:0030618:133
квартира/помещение № 5061:44:0030618:47
квартира/помещение № 5161:44:0030618:52
квартира/помещение № 5261:44:0030618:299
квартира/помещение № 5361:44:0030618:139
квартира/помещение № 5461:44:0030618:118
квартира/помещение № 5561:44:0030618:504
квартира/помещение № 5661:44:0030618:136
квартира/помещение № 5761:44:0030618:754
квартира/помещение № 5861:44:0030618:300
квартира/помещение № 5961:44:0030618:149
квартира/помещение № 6061:44:0030618:45
квартира/помещение № 6161:44:0030618:505
квартира/помещение № 6261:44:0030618:506
квартира/помещение № 6361:44:0030618:507
квартира/помещение № 6461:44:0030618:508
квартира/помещение № 6561:44:0030618:50
квартира/помещение № 6661:44:0030618:117
квартира/помещение № 6761:44:0030618:509
квартира/помещение № 6861:44:0030618:510
квартира/помещение № 6961:44:0030618:511
квартира/помещение № 7061:44:0030618:512
квартира/помещение № 7161:44:0030618:513
квартира/помещение № 7261:44:0030618:514
квартира/помещение № 7361:44:0030618:32
квартира/помещение № 7461:44:0030618:44
квартира/помещение № 7561:44:0030618:515
квартира/помещение № 7661:44:0030618:43
квартира/помещение № 7761:44:0030618:301
квартира/помещение № 7861:44:0030618:516
квартира/помещение № 7961:44:0030618:517
квартира/помещение № 8061:44:0030618:518
квартира/помещение № 8161:44:0030618:519
квартира/помещение № 8261:44:0030618:520
квартира/помещение № 8361:44:0030618:521
квартира/помещение № 8461:44:0030618:522
квартира/помещение № 8561:44:0030618:523
квартира/помещение № 8661:44:0030618:524
квартира/помещение № 8761:44:0030618:525
квартира/помещение № 8861:44:0030618:526
квартира/помещение № 8961:44:0030618:527
квартира/помещение № 9061:44:0030618:528
квартира/помещение № 9161:44:0030618:529
квартира/помещение № 9261:44:0030618:530
квартира/помещение № 9361:44:0030618:531
квартира/помещение № 9461:44:0030618:532
квартира/помещение № 9561:44:0030618:533
квартира/помещение № 9661:44:0030618:773
квартира/помещение № 9761:44:0030618:534
квартира/помещение № 9861:44:0030618:51
квартира/помещение № 9961:44:0030618:302
квартира/помещение № 10061:44:0030618:535
квартира/помещение № 10161:44:0030618:536
квартира/помещение № 10261:44:0030618:537
квартира/помещение № 10361:44:0030618:303
квартира/помещение № 10461:44:0030618:538
квартира/помещение № 10561:44:0030618:539

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания