Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9 построен в 2004 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 69 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "АЛМАЗ".

Год постройки
2004
Этажей
10
Квартир
69
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 753 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 69 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 753 м². Управление осуществляет ТСЖ "АЛМАЗ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:961

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
83
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
69
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 753 м²
Жилая площадь
3 065,9 м²
Нежилая площадь
13 м²
Общее имущество
757,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетон
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:961
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 марта 2021
Протокол 3

№ 2 от 31.01.2014

Дата протокола
31 января 2014
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 марта 2020
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
27 февраля 2018
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2022
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
30 января 2017
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 июня 2015
Срок управления
20 июня 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167077107
ОГРН
1046167007875

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    73a591bc-7d5c-42f4-8bc0-cf2c397965fb
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 95/9?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 753 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "АЛМАЗ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/9

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030507:1924
    квартира/помещение № 261:44:0000000:157712
    квартира/помещение № 361:44:0000000:157732
    квартира/помещение № 461:44:0000000:157698
    квартира/помещение № 561:44:0000000:162159
    квартира/помещение № 661:44:0030507:1928
    квартира/помещение № 761:44:0030507:1927
    квартира/помещение № 861:44:0000000:157683
    квартира/помещение № 961:44:0000000:162707
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:162706
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:157754
    квартира/помещение № 1261:44:0030507:1896
    квартира/помещение № 1361:44:0030507:1893
    квартира/помещение № 1461:44:0030507:1890
    квартира/помещение № 1561:44:0030507:1894
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:157755
    квартира/помещение № 1761:44:0030507:1898
    квартира/помещение № 1861:44:0030507:1903
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:157733
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:157741
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:157735
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:157731
    квартира/помещение № 2361:44:0030507:1908
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:162708
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:157708
    квартира/помещение № 2661:44:0030507:1916
    квартира/помещение № 2761:44:0030507:1919
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:157753
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:157728
    квартира/помещение № 3061:44:0030507:1946
    квартира/помещение № 3161:44:0030507:1944
    квартира/помещение № 3261:44:0030507:1955
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:157718
    квартира/помещение № 3461:44:0030507:1951
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:162944
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:157757
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:137357
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:162699
    квартира/помещение № 3961:44:0030507:1932
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:154097
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:157730
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:162044
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:162479
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:2033
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:157713
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:157709
    квартира/помещение № 4861:44:0030507:1889
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:157711
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:157706
    квартира/помещение № 5161:44:0030507:1899
    квартира/помещение № 5261:44:0030507:1902
    квартира/помещение № 5361:44:0030507:1904
    квартира/помещение № 5461:44:0030507:1900
    квартира/помещение № 5561:44:0030507:1909
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:157681
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:157714
    квартира/помещение № 5861:44:0030507:1907
    квартира/помещение № 5961:44:0030507:1913
    квартира/помещение № 6061:44:0030507:1917
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:157742
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:157736
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:157680
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:157710
    квартира/помещение № 6561:44:0030507:1949
    квартира/помещение № 6661:44:0030507:1942
    квартира/помещение № 6761:44:0030507:1954
    квартира/помещение № 6861:44:0030507:1952
    квартира/помещение № 6961:44:0030507:1957
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:162714

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания