Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8 построен в 2003 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "РУБИН".

Год постройки
2003
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 409,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 409,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "РУБИН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030507:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2003
Серия или тип
83
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
72
Нежилых помещений
1
Общая площадь
5 409,6 м²
Жилая площадь
3 972,2 м²
Нежилая площадь
57,2 м²
Общее имущество
5 156,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0030507:12
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
31 января 2017
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
28 февраля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 марта 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
29 марта 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
8 февраля 2014
Протокол 7

№ 4

Дата протокола
2 июля 2018
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
18 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 июня 2003
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167068423
ОГРН
1036167009658

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    582b6d3b-cd1c-4852-bd67-34e1af813f9a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 95/8?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 409,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "РУБИН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 68 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    68 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 95/8

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030507:2798
    квартира/помещение № 261:44:0030507:907
    квартира/помещение № 361:44:0030507:2544
    квартира/помещение № 461:44:0030507:2564
    квартира/помещение № 561:44:0030507:2507
    квартира/помещение № 661:44:0030507:908
    квартира/помещение № 761:44:0030507:313
    квартира/помещение № 861:44:0030507:2857
    квартира/помещение № 961:44:0030507:3089
    квартира/помещение № 1061:44:0030507:941
    квартира/помещение № 1161:44:0030507:2585
    квартира/помещение № 1261:44:0030507:2858
    квартира/помещение № 1361:44:0030507:947
    квартира/помещение № 1461:44:0030507:949
    квартира/помещение № 1561:44:0030507:2789
    квартира/помещение № 1661:44:0030507:2499
    квартира/помещение № 1761:44:0030507:2468
    квартира/помещение № 1861:44:0030507:2545
    квартира/помещение № 1961:44:0030507:951
    квартира/помещение № 2061:44:0030507:952
    квартира/помещение № 2161:44:0030507:959
    квартира/помещение № 2261:44:0030507:965
    квартира/помещение № 2361:44:0030507:2854
    квартира/помещение № 2461:44:0030507:2865
    квартира/помещение № 2561:44:0030507:920
    квартира/помещение № 2661:44:0030507:2834
    квартира/помещение № 2761:44:0030507:917
    квартира/помещение № 2861:44:0030507:918
    квартира/помещение № 2961:44:0030507:924
    квартира/помещение № 3061:44:0030507:922
    квартира/помещение № 3161:44:0030507:2774
    квартира/помещение № 3261:44:0030507:2856
    квартира/помещение № 3361:44:0030507:2939
    квартира/помещение № 3461:44:0030507:3095
    квартира/помещение № 3561:44:0030507:2239
    квартира/помещение № 3661:44:0030507:3067
    квартира/помещение № 3761:44:0030507:906
    квартира/помещение № 3861:44:0030507:2571
    квартира/помещение № 4161:44:0030507:2863
    квартира/помещение № 4261:44:0030507:909
    квартира/помещение № 4361:44:0030507:915
    квартира/помещение № 4461:44:0030507:910
    квартира/помещение № 4561:44:0030507:942
    квартира/помещение № 4661:44:0030507:943
    квартира/помещение № 4761:44:0030507:938
    квартира/помещение № 4861:44:0030507:2586
    квартира/помещение № 4961:44:0030507:2769
    квартира/помещение № 5061:44:0030507:2790
    квартира/помещение № 5161:44:0030507:1966
    квартира/помещение № 5261:44:0030507:945
    квартира/помещение № 5361:44:0030507:957
    квартира/помещение № 5461:44:0030507:956
    квартира/помещение № 5561:44:0030507:3086
    квартира/помещение № 5661:44:0030507:2851
    квартира/помещение № 5761:44:0030507:962
    квартира/помещение № 5861:44:0030507:960
    квартира/помещение № 5961:44:0030507:961
    квартира/помещение № 6061:44:0030507:966
    квартира/помещение № 6161:44:0030507:314
    квартира/помещение № 6261:44:0030507:2773
    квартира/помещение № 6561:44:0030507:3077
    квартира/помещение № 6661:44:0030507:3076
    квартира/помещение № 6761:44:0030507:3078
    квартира/помещение № 6861:44:0030507:2592
    квартира/помещение № 6961:44:0030507:932
    квартира/помещение № 7061:44:0030507:2850
    квартира/помещение № 7161:44:0030507:2504
    квартира/помещение № 7261:44:0030507:2466

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания