Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91 построен в 2010 году. В доме 11 этажей, 8 подъездов, 275 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ТСЖ "А-91".

Год постройки
2010
Этажей
11
Квартир
275
Подъездов
8
Лифтов
8
Площадь
6 524,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 8 подъездов, 275 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 6 524,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "А-91".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:030507:0119

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2010
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
87-091/1,2
Этажей
11
Подъездов
8
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
287
Квартир
275
Нежилых помещений
12
Общая площадь
6 524,8 м²
Жилая площадь
15 190,2 м²
Нежилая площадь
913,3 м²
Общее имущество
1 700 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:030507:0119
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
8
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1998 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 апреля 2023
Протокол 3

№ 14

Дата протокола
7 мая 2018
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
28 апреля 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
2 июня 2019
Протокол 7

№ 12

Дата протокола
15 мая 2016
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
15 июня 2021
Протокол 9

№ 13

Дата протокола
28 марта 2017
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
28 апреля 2020
Протокол 11

№ 15

Дата протокола
7 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 января 2007
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167090771
ОГРН
1076100000404

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a53f4db4-14ed-4d27-99e8-a8e776581c21
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 91?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91 построен в 2010 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 275 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 524,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "А-91". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 270 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    270 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 91

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030507:1054
    квартира/помещение № 161:44:0030507:2694
    квартира/помещение № 261:44:0030507:1975
    квартира/помещение № 361:44:0030507:1056
    квартира/помещение № 461:44:0030507:2285
    квартира/помещение № 561:44:0030507:180
    квартира/помещение № 661:44:0030507:1140
    квартира/помещение № 761:44:0030507:1129
    квартира/помещение № 861:44:0030507:1133
    квартира/помещение № 961:44:0030507:1191
    квартира/помещение № 1061:44:0030507:1160
    квартира/помещение № 1161:44:0030507:3498
    квартира/помещение № 1261:44:0030507:1157
    квартира/помещение № 1361:44:0030507:1185
    квартира/помещение № 1461:44:0030507:1190
    квартира/помещение № 1561:44:0030507:1178
    квартира/помещение № 1661:44:0030507:1978
    квартира/помещение № 1761:44:0030507:1212
    квартира/помещение № 1861:44:0030507:185
    квартира/помещение № 1961:44:0030507:1213
    квартира/помещение № 2061:44:0030507:2611
    квартира/помещение № 2161:44:0030507:1082
    квартира/помещение № 2261:44:0030507:1064
    квартира/помещение № 2361:44:0030507:1086
    квартира/помещение № 2561:44:0030507:1111
    квартира/помещение № 2661:44:0030507:1099
    квартира/помещение № 2761:44:0030507:1116
    квартира/помещение № 2861:44:0030507:1114
    квартира/помещение № 2961:44:0030507:987
    квартира/помещение № 3061:44:0030507:993
    квартира/помещение № 3161:44:0030507:986
    квартира/помещение № 3261:44:0030507:996
    квартира/помещение № 3361:44:0030507:1012
    квартира/помещение № 3461:44:0030507:1025
    квартира/помещение № 3561:44:0030507:1016
    квартира/помещение № 3661:44:0030507:1974
    квартира/помещение № 3761:44:0030507:175
    квартира/помещение № 3861:44:0030507:1058
    квартира/помещение № 3961:44:0030507:1053
    квартира/помещение № 4061:44:0030507:1051
    квартира/помещение № 4161:44:0030507:3496
    квартира/помещение № 4261:44:0030507:1130
    квартира/помещение № 4361:44:0030507:1134
    квартира/помещение № 4461:44:0030507:1138
    квартира/помещение № 4561:44:0030507:1154
    квартира/помещение № 4661:44:0030507:1161
    квартира/помещение № 4761:44:0030507:1163
    квартира/помещение № 4861:44:0030507:1159
    квартира/помещение № 4961:44:0030507:1182
    квартира/помещение № 5061:44:0030507:1177
    квартира/помещение № 5161:44:0030507:1179
    квартира/помещение № 5261:44:0030507:3501
    квартира/помещение № 5361:44:0030507:1205
    квартира/помещение № 5461:44:0030507:184
    квартира/помещение № 5561:44:0030507:1979
    квартира/помещение № 5661:44:0030507:1210
    квартира/помещение № 5761:44:0030507:1976
    квартира/помещение № 5861:44:0030507:1084
    квартира/помещение № 5961:44:0030507:1081
    квартира/помещение № 6061:44:0030507:1060
    квартира/помещение № 6161:44:0030507:1112
    квартира/помещение № 6261:44:0030507:1101
    квартира/помещение № 6361:44:0030507:179
    квартира/помещение № 6461:44:0030507:1108
    квартира/помещение № 6561:44:0030507:988
    квартира/помещение № 6661:44:0030507:982
    квартира/помещение № 6761:44:0030507:2409
    квартира/помещение № 6861:44:0030507:1115
    квартира/помещение № 6961:44:0030507:1017
    квартира/помещение № 7061:44:0030507:1027
    квартира/помещение № 7161:44:0030507:1019
    квартира/помещение № 7261:44:0030507:2764
    квартира/помещение № 7361:44:0030507:1132
    квартира/помещение № 7461:44:0030507:1128
    квартира/помещение № 7561:44:0030507:1137
    квартира/помещение № 7661:44:0030507:2781
    квартира/помещение № 7761:44:0030507:1153
    квартира/помещение № 7861:44:0030507:1156
    квартира/помещение № 7961:44:0030507:1165
    квартира/помещение № 8061:44:0030507:2689
    квартира/помещение № 8161:44:0030507:1181
    квартира/помещение № 8261:44:0030507:1184
    квартира/помещение № 8361:44:0030507:1180
    квартира/помещение № 8461:44:0030507:1192
    квартира/помещение № 8561:44:0030507:1209
    квартира/помещение № 8661:44:0030507:1214
    квартира/помещение № 8761:44:0030507:1208
    квартира/помещение № 8861:44:0030507:1215
    квартира/помещение № 8961:44:0030507:1079
    квартира/помещение № 9061:44:0030507:1059
    квартира/помещение № 9161:44:0030507:1083
    квартира/помещение № 9261:44:0030507:1077
    квартира/помещение № 9361:44:0030507:1104
    квартира/помещение № 9461:44:0030507:1100
    квартира/помещение № 9561:44:0030507:1102
    квартира/помещение № 9661:44:0030507:1113
    квартира/помещение № 9761:44:0030507:992
    квартира/помещение № 9861:44:0030507:985
    квартира/помещение № 9961:44:0030507:983
    квартира/помещение № 10061:44:0030507:981
    квартира/помещение № 10161:44:0030507:1028
    квартира/помещение № 10261:44:0030507:1023
    квартира/помещение № 10361:44:0030507:1015
    квартира/помещение № 10461:44:0030507:2533
    квартира/помещение № 10561:44:0030507:3270
    квартира/помещение № 10661:44:0030507:2775
    квартира/помещение № 10761:44:0030507:1141
    квартира/помещение № 10861:44:0030507:181
    квартира/помещение № 10961:44:0030507:1164
    квартира/помещение № 11061:44:0030507:2777
    квартира/помещение № 11161:44:0030507:1158
    квартира/помещение № 11261:44:0030507:1155
    квартира/помещение № 11361:44:0030507:3510
    квартира/помещение № 11461:44:0030507:1189
    квартира/помещение № 11561:44:0030507:183
    квартира/помещение № 11661:44:0030507:1183
    квартира/помещение № 11761:44:0030507:1980
    квартира/помещение № 11861:44:0030507:1117
    квартира/помещение № 11961:44:0030507:1203
    квартира/помещение № 12061:44:0030507:1217
    квартира/помещение № 12161:44:0030507:1062
    квартира/помещение № 12261:44:0030507:1063
    квартира/помещение № 12361:44:0030507:1080
    квартира/помещение № 12461:44:0030507:1085
    квартира/помещение № 12561:44:0030507:1109
    квартира/помещение № 12661:44:0030507:1105
    квартира/помещение № 12761:44:0030507:1098
    квартира/помещение № 12961:44:0030507:994
    квартира/помещение № 13061:44:0030507:984
    квартира/помещение № 13161:44:0030507:989
    квартира/помещение № 13261:44:0030507:1973
    квартира/помещение № 13361:44:0030507:1021
    квартира/помещение № 13461:44:0030507:2600
    квартира/помещение № 13661:44:0030507:1026
    квартира/помещение № 13761:44:0030507:1135
    квартира/помещение № 13861:44:0030507:1136
    квартира/помещение № 13961:44:0030507:1131
    квартира/помещение № 14061:44:0030507:1139
    квартира/помещение № 14161:44:0030507:2525
    квартира/помещение № 14261:44:0030507:1162
    квартира/помещение № 14361:44:0030507:182
    квартира/помещение № 14461:44:0030507:2692
    квартира/помещение № 14561:44:0030507:1022
    квартира/помещение № 14661:44:0030507:1014
    квартира/помещение № 14761:44:0030507:1186
    квартира/помещение № 14861:44:0030507:1187
    квартира/помещение № 14961:44:0030507:1206
    квартира/помещение № 15061:44:0030507:186
    квартира/помещение № 15161:44:0030507:1207
    квартира/помещение № 15261:44:0030507:1211
    квартира/помещение № 15361:44:0030507:176
    квартира/помещение № 15461:44:0030507:3513
    квартира/помещение № 15561:44:0030507:1061
    квартира/помещение № 15661:44:0030507:177
    квартира/помещение № 15761:44:0030507:1106
    квартира/помещение № 15861:44:0030507:1977
    квартира/помещение № 15961:44:0030507:1107
    квартира/помещение № 16061:44:0030507:1110
    квартира/помещение № 16161:44:0030507:995
    квартира/помещение № 16261:44:0030507:990
    квартира/помещение № 16361:44:0030507:997
    квартира/помещение № 16461:44:0030507:172
    квартира/помещение № 16561:44:0030507:2584
    квартира/помещение № 16661:44:0030507:1020
    квартира/помещение № 16761:44:0030507:1013
    квартира/помещение № 16861:44:0030507:1011
    квартира/помещение № 17161:44:0030507:2855
    квартира/помещение № 17261:44:0030507:1018
    квартира/помещение № 17361:44:0030507:167
    квартира/помещение № 17561:44:0030507:1126
    квартира/помещение № 17661:44:0030507:1147
    квартира/помещение № 17761:44:0030507:1148
    квартира/помещение № 17861:44:0030507:1145
    квартира/помещение № 17961:44:0030507:1173
    квартира/помещение № 18061:44:0030507:1174
    квартира/помещение № 18161:44:0030507:1167
    квартира/помещение № 18261:44:0030507:1170
    квартира/помещение № 18361:44:0030507:1201
    квартира/помещение № 18461:44:0030507:1972
    квартира/помещение № 18561:44:0030507:1199
    квартира/помещение № 18661:44:0030507:1065
    квартира/помещение № 18761:44:0030507:1074
    квартира/помещение № 18861:44:0030507:1067
    квартира/помещение № 18961:44:0030507:1068
    квартира/помещение № 19061:44:0030507:1095
    квартира/помещение № 19161:44:0030507:1096
    квартира/помещение № 19261:44:0030507:1097
    квартира/помещение № 19361:44:0030507:1090
    квартира/помещение № 19561:44:0030507:980
    квартира/помещение № 19661:44:0030507:975
    квартира/помещение № 19761:44:0030507:974
    квартира/помещение № 19861:44:0030507:170
    квартира/помещение № 19961:44:0030507:1009
    квартира/помещение № 20061:44:0030507:1005
    квартира/помещение № 20161:44:0030507:1003
    квартира/помещение № 20261:44:0030507:1032
    квартира/помещение № 20461:44:0030507:1971
    квартира/помещение № 20561:44:0030507:1035
    квартира/помещение № 20661:44:0030507:1048
    квартира/помещение № 20861:44:0030507:1040
    квартира/помещение № 20961:44:0030507:1041
    квартира/помещение № 21061:44:0030507:1120
    квартира/помещение № 21161:44:0030507:1118
    квартира/помещение № 21261:44:0030507:1123
    квартира/помещение № 21361:44:0030507:1124
    квартира/помещение № 21461:44:0030507:1149
    квартира/помещение № 21561:44:0030507:1142
    квартира/помещение № 21661:44:0030507:1146
    квартира/помещение № 21761:44:0030507:1143
    квартира/помещение № 21861:44:0030507:1172
    квартира/помещение № 21961:44:0030507:1175
    квартира/помещение № 22061:44:0030507:1176
    квартира/помещение № 22161:44:0030507:1171
    квартира/помещение № 22261:44:0030507:1194
    квартира/помещение № 22361:44:0030507:1195
    квартира/помещение № 22461:44:0030507:1196
    квартира/помещение № 22561:44:0030507:1197
    квартира/помещение № 22661:44:0030507:1075
    квартира/помещение № 22761:44:0030507:1070
    квартира/помещение № 22861:44:0030507:1066
    квартира/помещение № 22961:44:0030507:169
    квартира/помещение № 23061:44:0030507:1087
    квартира/помещение № 23161:44:0030507:1092
    квартира/помещение № 23261:44:0030507:1093
    квартира/помещение № 23361:44:0030507:1088
    квартира/помещение № 23461:44:0030507:970
    квартира/помещение № 23561:44:0030507:977
    квартира/помещение № 23661:44:0030507:972
    квартира/помещение № 23761:44:0030507:971
    квартира/помещение № 23861:44:0030507:1008
    квартира/помещение № 23961:44:0030507:998
    квартира/помещение № 24061:44:0030507:2327
    квартира/помещение № 24161:44:0030507:1006
    квартира/помещение № 24261:44:0030507:171
    квартира/помещение № 24361:44:0030507:2305
    квартира/помещение № 24461:44:0030507:1030
    квартира/помещение № 24561:44:0030507:691
    квартира/помещение № 24661:44:0030507:1047
    квартира/помещение № 24761:44:0030507:1049
    квартира/помещение № 24861:44:0030507:168
    квартира/помещение № 24961:44:0030507:1042
    квартира/помещение № 25061:44:0030507:1127
    квартира/помещение № 25161:44:0030507:2788
    квартира/помещение № 25261:44:0030507:1121
    квартира/помещение № 25461:44:0030507:1150
    квартира/помещение № 25561:44:0030507:1151
    квартира/помещение № 25661:44:0030507:1166
    квартира/помещение № 25761:44:0030507:1168
    квартира/помещение № 25861:44:0030507:1169
    квартира/помещение № 25961:44:0030507:1198
    квартира/помещение № 26061:44:0030507:1200
    квартира/помещение № 26161:44:0030507:1193
    квартира/помещение № 26261:44:0030507:1069
    квартира/помещение № 26361:44:0030507:1071
    квартира/помещение № 26461:44:0030507:1072
    квартира/помещение № 26561:44:0030507:1073
    квартира/помещение № 26661:44:0030507:1091
    квартира/помещение № 26761:44:0030507:1094
    квартира/помещение № 26861:44:0030507:1089
    квартира/помещение № 26961:44:0030507:973
    квартира/помещение № 27061:44:0030507:976
    квартира/помещение № 27161:44:0030507:978
    квартира/помещение № 27261:44:0030507:979
    квартира/помещение № 27361:44:0030507:1000
    квартира/помещение № 27461:44:0030507:1001
    квартира/помещение № 27661:44:0030507:1004
    квартира/помещение № 27761:44:0030507:1037
    квартира/помещение № 27861:44:0030507:1031
    квартира/помещение № 27961:44:0030507:1039
    квартира/помещение № 28061:44:0030507:2272

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания