Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а построен в 2013 году. В доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Домом управляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ".

Год постройки
2013
Этажей
5
Квартир
40
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
1 558,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 1 подъезд и 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 558,8 м². Управление осуществляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030507:3123

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Кирпично-монолитный
Этажей
5
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
42
Квартир
40
Нежилых помещений
2
Общая площадь
1 558,8 м²
Жилая площадь
1 196,6 м²
Нежилая площадь
178,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0030507:3123
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
1 июня 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
15 сентября 2015
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
10 сентября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
29 сентября 2015
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167131146
ОГРН
1156196060470

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ab2265d8-7125-4a99-9eae-482cbd3ae174
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 77а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 558,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН "АЛЕКСАНДРИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 40 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    40 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 77а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 10161:44:0030507:3181
    квартира/помещение № 10261:44:0030507:3182
    квартира/помещение № 10461:44:0030507:3180
    квартира/помещение № 10561:44:0030507:3183
    квартира/помещение № 10661:44:0030507:3178
    квартира/помещение № 10761:44:0030507:3184
    квартира/помещение № 10961:44:0030507:3185
    квартира/помещение № 11061:44:0030507:3191
    квартира/помещение № 20161:44:0030507:3167
    квартира/помещение № 20261:44:0030507:3149
    квартира/помещение № 20361:44:0030507:3162
    квартира/помещение № 20461:44:0030507:3156
    квартира/помещение № 20561:44:0030507:3163
    квартира/помещение № 20661:44:0030507:3166
    квартира/помещение № 20761:44:0030507:3165
    квартира/помещение № 20861:44:0030507:3169
    квартира/помещение № 20961:44:0030507:3164
    квартира/помещение № 21061:44:0030507:3161
    квартира/помещение № 21161:44:0030507:3168
    квартира/помещение № 30161:44:0030507:3148
    квартира/помещение № 30261:44:0030507:3150
    квартира/помещение № 30361:44:0030507:3157
    квартира/помещение № 30461:44:0030507:3154
    квартира/помещение № 30561:44:0030507:3159
    квартира/помещение № 30661:44:0030507:3151
    квартира/помещение № 30761:44:0030507:3152
    квартира/помещение № 30861:44:0030507:3153
    квартира/помещение № 30961:44:0030507:3155
    квартира/помещение № 31061:44:0030507:3158
    квартира/помещение № 31161:44:0030507:3160
    квартира/помещение № 40161:44:0030507:3177
    квартира/помещение № 40261:44:0030507:3175
    квартира/помещение № 40361:44:0030507:3190
    квартира/помещение № 40461:44:0030507:3179
    квартира/помещение № 40561:44:0030507:3174
    квартира/помещение № 40661:44:0030507:3176
    квартира/помещение № 40761:44:0030507:3186
    квартира/помещение № 40861:44:0030507:3189
    квартира/помещение № 40961:44:0030507:3187
    квартира/помещение № 41061:44:0030507:3188

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания