Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д построен в 2004 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда и 149 квартир. Домом управляет ТСЖ "ДИАМАНТ".

Год постройки
2004
Этажей
11
Квартир
149
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
9 311 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда и 149 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 311 м². Управление осуществляет ТСЖ "ДИАМАНТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
Жилой дом
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
149
Квартир
149
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 311 м²
Жилая площадь
7 119 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 765,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 2/2019 (о-з)

Дата протокола
26 июня 2019
Протокол 2

№ 1/2023 (о-з)

Дата протокола
8 августа 2023
Протокол 3

№ 1/2022 (о-з)

Дата протокола
18 июля 2022
Протокол 4

№ 2 (о-з)

Дата протокола
25 июня 2018
Протокол 5

№ 1/2019 (о-з)

Дата протокола
20 февраля 2019
Протокол 6

№ 1/2021 (з)

Дата протокола
1 октября 2021
Протокол 7

№ 1/2021(з)

Дата протокола
28 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 декабря 2004
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167079369
ОГРН
1046167024672

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
61d92fc4-1458-4ef5-832c-01678393e346
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 75д?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д построен в 2004 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 149 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 311 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ДИАМАНТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 148 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

148 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 75д

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0030405:38
квартира/помещение № 261:44:0030405:312
квартира/помещение № 361:44:0030405:367
квартира/помещение № 461:44:0030405:378
квартира/помещение № 561:44:0030405:322
квартира/помещение № 661:44:0030405:374
квартира/помещение № 761:44:0030405:324
квартира/помещение № 861:44:0030405:428
квартира/помещение № 961:44:0030405:413
квартира/помещение № 1061:44:0030405:411
квартира/помещение № 1161:44:0030405:393
квартира/помещение № 1261:44:0030405:39
квартира/помещение № 1361:44:0030405:377
квартира/помещение № 1461:44:0030405:421
квартира/помещение № 1561:44:0030405:362
квартира/помещение № 1661:44:0030405:441
квартира/помещение № 1761:44:0030405:416
квартира/помещение № 1861:44:0030405:345
квартира/помещение № 1961:44:0030405:346
квартира/помещение № 2061:44:0030405:355
квартира/помещение № 2161:44:0030405:404
квартира/помещение № 2261:44:0030405:343
квартира/помещение № 2361:44:0030405:395
квартира/помещение № 2461:44:0030405:438
квартира/помещение № 2561:44:0030405:431
квартира/помещение № 2661:44:0030405:375
квартира/помещение № 2761:44:0030405:391
квартира/помещение № 2861:44:0030405:476
квартира/помещение № 2961:44:0030405:313
квартира/помещение № 3061:44:0030405:390
квартира/помещение № 3161:44:0030405:387
квартира/помещение № 3261:44:0030405:425
квартира/помещение № 3361:44:0030405:380
квартира/помещение № 3461:44:0030405:338
квартира/помещение № 3561:44:0030405:423
квартира/помещение № 3661:44:0030405:300
квартира/помещение № 3761:44:0030405:361
квартира/помещение № 3861:44:0030405:394
квартира/помещение № 3961:44:0030405:414
квартира/помещение № 4061:44:0030405:325
квартира/помещение № 4161:44:0030405:303
квартира/помещение № 4261:44:0030405:444
квартира/помещение № 4361:44:0030405:442
квартира/помещение № 4461:44:0030405:364
квартира/помещение № 4561:44:0030405:445
квартира/помещение № 4661:44:0030405:301
квартира/помещение № 4761:44:0030405:327
квартира/помещение № 4861:44:0030405:472
квартира/помещение № 4961:44:0030405:398
квартира/помещение № 5061:44:0030405:501
квартира/помещение № 5161:44:0030405:469
квартира/помещение № 5261:44:0030405:316
квартира/помещение № 5361:44:0030405:334
квартира/помещение № 5461:44:0030405:311
квартира/помещение № 5561:44:0030405:478
квартира/помещение № 5661:44:0030604:1322
квартира/помещение № 5761:44:0030405:410
квартира/помещение № 5861:44:0030405:335
квартира/помещение № 5961:44:0030405:369
квартира/помещение № 6061:44:0030405:440
квартира/помещение № 6161:44:0030405:422
квартира/помещение № 6261:44:0030405:408
квартира/помещение № 6361:44:0030405:318
квартира/помещение № 6461:44:0030405:357
квартира/помещение № 6561:44:0030405:40
квартира/помещение № 6661:44:0030405:415
квартира/помещение № 6761:44:0030405:332
квартира/помещение № 6861:44:0030405:430
квартира/помещение № 6961:44:0030405:356
квартира/помещение № 7061:44:0030405:388
квартира/помещение № 7161:44:0030405:439
квартира/помещение № 7261:44:0030405:385
квартира/помещение № 7361:44:0030405:432
квартира/помещение № 7461:44:0030405:389
квартира/помещение № 7561:44:0030405:363
квартира/помещение № 7661:44:0030405:481
квартира/помещение № 7761:44:0030405:396
квартира/помещение № 7861:44:0030405:371
квартира/помещение № 7961:44:0030405:365
квартира/помещение № 8061:44:0030405:403
квартира/помещение № 8161:44:0030405:351
квартира/помещение № 8261:44:0030405:406
квартира/помещение № 8361:44:0030405:470
квартира/помещение № 8461:44:0030405:402
квартира/помещение № 8561:44:0030405:372
квартира/помещение № 8661:44:0030405:401
квартира/помещение № 8761:44:0030405:331
квартира/помещение № 8861:44:0030405:314
квартира/помещение № 8961:44:0030405:340
квартира/помещение № 9061:44:0030405:326
квартира/помещение № 9161:44:0030405:353
квартира/помещение № 9261:44:0030405:475
квартира/помещение № 9361:44:0030405:429
квартира/помещение № 9461:44:0030405:399
квартира/помещение № 9561:44:0030405:342
квартира/помещение № 9661:44:0030405:386
квартира/помещение № 9761:44:0030405:328
квартира/помещение № 9861:44:0030405:354
квартира/помещение № 9961:44:0030405:465
квартира/помещение № 10161:44:0030405:434
квартира/помещение № 10261:44:0030405:347
квартира/помещение № 10361:44:0030405:407
квартира/помещение № 10461:44:0030405:433
квартира/помещение № 10561:44:0030405:373
квартира/помещение № 10661:44:0030405:358
квартира/помещение № 10761:44:0030405:341
квартира/помещение № 10861:44:0030405:405
квартира/помещение № 10961:44:0030405:383
квартира/помещение № 11061:44:0030405:397
квартира/помещение № 11161:44:0030405:350
квартира/помещение № 11261:44:0030405:499
квартира/помещение № 11361:44:0030405:382
квартира/помещение № 11461:44:0030405:379
квартира/помещение № 11561:44:0030405:352
квартира/помещение № 11661:44:0030405:323
квартира/помещение № 11761:44:0030405:424
квартира/помещение № 11861:44:0030405:41
квартира/помещение № 11961:44:0030405:336
квартира/помещение № 12061:44:0030405:522
квартира/помещение № 12161:44:0030405:427
квартира/помещение № 12261:44:0030405:376
квартира/помещение № 12361:44:0030405:479
квартира/помещение № 12461:44:0030405:409
квартира/помещение № 12561:44:0030405:426
квартира/помещение № 12661:44:0030405:412
квартира/помещение № 12761:44:0030405:368
квартира/помещение № 12861:44:0030405:337
квартира/помещение № 12961:44:0030405:420
квартира/помещение № 13061:44:0030405:333
квартира/помещение № 13161:44:0030405:344
квартира/помещение № 13261:44:0030405:360
квартира/помещение № 13361:44:0030405:400
квартира/помещение № 13461:44:0030405:366
квартира/помещение № 13661:44:0030405:381
квартира/помещение № 13761:44:0030405:392
квартира/помещение № 13861:44:0030405:359
квартира/помещение № 13961:44:0030405:42
квартира/помещение № 14061:44:0030405:500
квартира/помещение № 14161:44:0030405:468
квартира/помещение № 14261:44:0030405:348
квартира/помещение № 14361:44:0030405:370
квартира/помещение № 14461:44:0030405:339
квартира/помещение № 14561:44:0030405:486
квартира/помещение № 14661:44:0030405:329
квартира/помещение № 14761:44:0030405:330
квартира/помещение № 14861:44:0030405:302
квартира/помещение № 14961:44:0030405:473
квартира/помещение № 15061:44:0030405:492

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания