Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69 построен в 1966 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ТСЖ "РОМАШКА".

Год постройки
1966
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 236,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 236,1 м². Управление осуществляет ТСЖ "РОМАШКА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:03 05 02:0011

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1966
Ввод в эксплуатацию
1966
Серия или тип
Сведений нет
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 236,1 м²
Жилая площадь
3 479 м²
Нежилая площадь
757 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Нет данных
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:03 05 02:0011
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2021
Протокол 2

№ 1-2023

Дата протокола
12 мая 2023
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
10 марта 2016
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
21 марта 2017
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
17 марта 2019
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
31 марта 2020
Протокол 8

№ 1КР

Дата протокола
11 июля 2021
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
19 февраля 2018
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
9 февраля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 сентября 2011
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167104689
ОГРН
1116195010766

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    33c59f6a-7aad-4a24-995e-a73a654b0110
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 69?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69 построен в 1966 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 236,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "РОМАШКА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 69

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030502:3238
    квартира/помещение № 261:44:0030502:9739
    квартира/помещение № 361:44:0030502:10677
    квартира/помещение № 461:44:0030502:3271
    квартира/помещение № 561:44:0030502:3272
    квартира/помещение № 661:44:0030502:9612
    квартира/помещение № 761:44:0030502:10398
    квартира/помещение № 861:44:0030502:3383
    квартира/помещение № 961:44:0030502:3384
    квартира/помещение № 1061:44:0030502:3381
    квартира/помещение № 1161:44:0030502:3362
    квартира/помещение № 1261:44:0030502:10160
    квартира/помещение № 1361:44:0030502:3281
    квартира/помещение № 1461:44:0030502:9906
    квартира/помещение № 1561:44:0030502:8443
    квартира/помещение № 1661:44:0030502:3318
    квартира/помещение № 1761:44:0030502:3319
    квартира/помещение № 1861:44:0030502:8444
    квартира/помещение № 1961:44:0030502:600
    квартира/помещение № 2061:44:0030502:10461
    квартира/помещение № 2161:44:0030502:10320
    квартира/помещение № 2261:44:0030502:3405
    квартира/помещение № 2361:44:0030502:3331
    квартира/помещение № 2461:44:0030502:3332
    квартира/помещение № 2561:44:0030502:3333
    квартира/помещение № 2761:44:0030502:3196
    квартира/помещение № 2861:44:0030502:3197
    квартира/помещение № 2961:44:0030502:3198
    квартира/помещение № 3061:44:0030502:9508
    квартира/помещение № 3161:44:0030502:3218
    квартира/помещение № 3261:44:0030502:3219
    квартира/помещение № 3361:44:0030502:3220
    квартира/помещение № 3461:44:0030502:10501
    квартира/помещение № 3561:44:0030502:3231
    квартира/помещение № 3661:44:0030502:10447
    квартира/помещение № 3761:44:0030502:3233
    квартира/помещение № 3861:44:0030502:9541
    квартира/помещение № 3961:44:0030502:3274
    квартира/помещение № 4061:44:0030502:9492
    квартира/помещение № 4161:44:0030502:3275
    квартира/помещение № 4261:44:0030502:3276
    квартира/помещение № 4361:44:0030502:8441
    квартира/помещение № 4461:44:0030502:3386
    квартира/помещение № 4561:44:0030502:8442
    квартира/помещение № 4661:44:0030502:9000
    квартира/помещение № 4761:44:0030502:3283
    квартира/помещение № 4861:44:0030502:3301
    квартира/помещение № 4961:44:0030502:3284
    квартира/помещение № 5061:44:0030502:3285
    квартира/помещение № 5161:44:0030502:8445
    квартира/помещение № 5261:44:0030502:3322
    квартира/помещение № 5361:44:0030502:3323
    квартира/помещение № 5461:44:0030502:3316
    квартира/помещение № 5561:44:0030502:10513
    квартира/помещение № 5761:44:0030502:3407
    квартира/помещение № 5861:44:0030502:10413
    квартира/помещение № 5961:44:0030502:3335
    квартира/помещение № 6061:44:0030502:3336
    квартира/помещение № 6161:44:0030502:3337
    квартира/помещение № 6261:44:0030502:599
    квартира/помещение № 6361:44:0030502:10224
    квартира/помещение № 6461:44:0030502:3193
    квартира/помещение № 6561:44:0030502:10480
    квартира/помещение № 6661:44:0030502:10492
    квартира/помещение № 6761:44:0030502:10444
    квартира/помещение № 6861:44:0030502:9520
    квартира/помещение № 6961:44:0030502:9570
    квартира/помещение № 7061:44:0030502:3216
    квартира/помещение № 7161:44:0030502:10327
    квартира/помещение № 7261:44:0030502:3252
    квартира/помещение № 7361:44:0030502:10479
    квартира/помещение № 7461:44:0030502:3256
    квартира/помещение № 7561:44:0030502:3277
    квартира/помещение № 7661:44:0030502:3267
    квартира/помещение № 7761:44:0030502:601
    квартира/помещение № 7861:44:0030502:3278
    квартира/помещение № 7961:44:0030502:10455
    квартира/помещение № 8061:44:0030502:9038

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания