Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5 построен в 1968 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 128 квартир. Домом управляет ТСЖ "УДАРНИК".

Год постройки
1968
Этажей
5
Квартир
128
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 071,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 071,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "УДАРНИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030502:55

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
н. св.
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
129
Квартир
128
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 071,6 м²
Жилая площадь
6 081,5 м²
Нежилая площадь
61,8 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0030502:55
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 22.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 мая 2017
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
31 октября 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
11 апреля 2021
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
25 мая 2019
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
3 декабря 2016
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
31 мая 2020
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
12 июня 2022
Протокол 8

№ 3

Дата протокола
7 ноября 2021
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
16 мая 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
23 июня 2018
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2011
Протокол 12

№ 2

Дата протокола
25 декабря 2022
Протокол 13

№ б/н

Дата протокола
23 июня 2018
Протокол 14

№ 2

Дата протокола
22 декабря 2020
Протокол 15

№ 3

Дата протокола
11 декабря 2018
Протокол 16

№ 3

Дата протокола
9 ноября 2019
Протокол 17

№ 1

Дата протокола
25 июня 2023
Протокол 18

№ 3

Дата протокола
25 декабря 2022
Протокол 19

№ 1

Дата протокола
22 мая 2016
Протокол 20

№ 2

Дата протокола
12 июня 2022
Протокол 21

№ 2

Дата протокола
2 февраля 2017
Протокол 22

№ 1

Дата протокола
12 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 ноября 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167101102
ОГРН
1086167004758

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5e7306c3-be62-4557-abda-4c77c5fb03fa
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 63/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 071,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "УДАРНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 22 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 125 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    125 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030502:7238
    квартира/помещение № 361:44:0030502:9703
    квартира/помещение № 461:44:0030502:10189
    квартира/помещение № 561:44:0030502:7249
    квартира/помещение № 661:44:0030502:9881
    квартира/помещение № 761:44:0030502:7252
    квартира/помещение № 861:44:0030502:7255
    квартира/помещение № 1061:44:0030502:10166
    квартира/помещение № 1161:44:0030502:7270
    квартира/помещение № 1261:44:0030502:590
    квартира/помещение № 1361:44:0030502:7299
    квартира/помещение № 1461:44:0030502:7300
    квартира/помещение № 1561:44:0030502:7320
    квартира/помещение № 1661:44:0030502:7301
    квартира/помещение № 1761:44:0030502:7298
    квартира/помещение № 1861:44:0030502:7345
    квартира/помещение № 1961:44:0030502:10223
    квартира/помещение № 2061:44:0030502:7332
    квартира/помещение № 2161:44:0030502:7242
    квартира/помещение № 2261:44:0030502:9662
    квартира/помещение № 2361:44:0030502:7231
    квартира/помещение № 2461:44:0030502:9342
    квартира/помещение № 2561:44:0030502:9801
    квартира/помещение № 2661:44:0030502:7259
    квартира/помещение № 2761:44:0030502:589
    квартира/помещение № 2861:44:0030502:9657
    квартира/помещение № 2961:44:0030502:7287
    квартира/помещение № 3061:44:0030502:7305
    квартира/помещение № 3161:44:0030502:7295
    квартира/помещение № 3261:44:0030502:7315
    квартира/помещение № 3361:44:0030502:7338
    квартира/помещение № 3461:44:0030502:7340
    квартира/помещение № 3561:44:0030502:7341
    квартира/помещение № 3661:44:0030502:7237
    квартира/помещение № 3761:44:0030502:9371
    квартира/помещение № 3861:44:0030502:9489
    квартира/помещение № 3961:44:0030502:586
    квартира/помещение № 4061:44:0030502:7260
    квартира/помещение № 4161:44:0030502:7263
    квартира/помещение № 4261:44:0030502:10033
    квартира/помещение № 4361:44:0030502:7282
    квартира/помещение № 4461:44:0030502:10322
    квартира/помещение № 4561:44:0030502:7307
    квартира/помещение № 4661:44:0030502:10146
    квартира/помещение № 4761:44:0030502:7316
    квартира/помещение № 4861:44:0030502:9701
    квартира/помещение № 4961:44:0030502:9665
    квартира/помещение № 5061:44:0030502:7342
    квартира/помещение № 5161:44:0030502:9262
    квартира/помещение № 5261:44:0030502:7240
    квартира/помещение № 5361:44:0030502:9594
    квартира/помещение № 5461:44:0030502:7267
    квартира/помещение № 5561:44:0030502:10254
    квартира/помещение № 5661:44:0030502:7247
    квартира/помещение № 5761:44:0030502:7286
    квартира/помещение № 5861:44:0030502:7281
    квартира/помещение № 5961:44:0030502:10299
    квартира/помещение № 6061:44:0030502:7303
    квартира/помещение № 6161:44:0030502:9971
    квартира/помещение № 6261:44:0030502:585
    квартира/помещение № 6361:44:0030502:7343
    квартира/помещение № 6461:44:0030502:10282
    квартира/помещение № 6561:44:0030502:7322
    квартира/помещение № 6661:44:0030502:7223
    квартира/помещение № 6861:44:0030502:7264
    квартира/помещение № 6961:44:0030502:587
    квартира/помещение № 7061:44:0030502:7257
    квартира/помещение № 7161:44:0030502:7272
    квартира/помещение № 7261:44:0030502:7273
    квартира/помещение № 7361:44:0030502:9309
    квартира/помещение № 7461:44:0030502:7310
    квартира/помещение № 7661:44:0030502:8937
    квартира/помещение № 7761:44:0030502:8437
    квартира/помещение № 7861:44:0030502:9556
    квартира/помещение № 7961:44:0030502:9595
    квартира/помещение № 8061:44:0030502:7236
    квартира/помещение № 8161:44:0030502:7243
    квартира/помещение № 8261:44:0030502:7234
    квартира/помещение № 8361:44:0030502:7258
    квартира/помещение № 8461:44:0030502:10362
    квартира/помещение № 8561:44:0030502:9653
    квартира/помещение № 8661:44:0030502:10163
    квартира/помещение № 8761:44:0030502:7288
    квартира/помещение № 8861:44:0030502:9687
    квартира/помещение № 8961:44:0030502:9860
    квартира/помещение № 9061:44:0030502:10304
    квартира/помещение № 9161:44:0030502:7308
    квартира/помещение № 9261:44:0030502:588
    квартира/помещение № 9361:44:0030502:7328
    квартира/помещение № 9461:44:0030502:7324
    квартира/помещение № 9561:44:0030502:10113
    квартира/помещение № 9661:44:0030502:10628
    квартира/помещение № 9761:44:0030502:7221
    квартира/помещение № 9861:44:0030502:9993
    квартира/помещение № 9961:44:0030502:9991
    квартира/помещение № 10061:44:0030502:7254
    квартира/помещение № 10161:44:0030502:7293
    квартира/помещение № 10261:44:0030502:7294
    квартира/помещение № 10361:44:0030502:8438
    квартира/помещение № 10461:44:0030502:10071
    квартира/помещение № 10561:44:0030502:9780
    квартира/помещение № 10661:44:0030502:8926
    квартира/помещение № 10761:44:0030502:7329
    квартира/помещение № 10861:44:0030502:7337
    квартира/помещение № 10961:44:0030502:10996
    квартира/помещение № 11061:44:0030502:7241
    квартира/помещение № 11161:44:0030502:7222
    квартира/помещение № 11261:44:0030502:9674
    квартира/помещение № 11361:44:0030502:7230
    квартира/помещение № 11461:44:0030502:10368
    квартира/помещение № 11561:44:0030502:9879
    квартира/помещение № 11661:44:0030502:9509
    квартира/помещение № 11761:44:0030502:10032
    квартира/помещение № 11861:44:0030502:7285
    квартира/помещение № 11961:44:0030502:9893
    квартира/помещение № 12061:44:0030502:9869
    квартира/помещение № 12161:44:0030502:7278
    квартира/помещение № 12261:44:0030502:7318
    квартира/помещение № 12361:44:0030502:7319
    квартира/помещение № 12461:44:0030502:7297
    квартира/помещение № 12561:44:0030502:7314
    квартира/помещение № 12661:44:0030502:7325
    квартира/помещение № 12761:44:0030502:10210
    квартира/помещение № 12861:44:0030502:9030
    квартира/помещение № 12961:44:0030502:7326

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания