Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5 построен в 2021 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Год постройки
2021
Этажей
19
Квартир
120
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
10 988,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 988,3 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:980

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
б/н
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
166
Квартир
120
Нежилых помещений
46
Общая площадь
10 988,3 м²
Жилая площадь
5 214,7 м²
Нежилая площадь
1 791,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:980
Дата включения в реестр
12 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
11 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 декабря 2021
Срок управления
31 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
3 декабря 2021
ИНН
6162067948
ОГРН
1146194005440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    418a678a-7292-4c33-b843-b4dda9ddf218
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 63/17, строение 5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 988,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    120 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:178191
    квартира/помещение № 261:44:0000000:178202
    квартира/помещение № 361:44:0000000:178213
    квартира/помещение № 461:44:0000000:178224
    квартира/помещение № 561:44:0000000:178235
    квартира/помещение № 661:44:0000000:178246
    квартира/помещение № 761:44:0000000:178257
    квартира/помещение № 861:44:0000000:178268
    квартира/помещение № 961:44:0000000:178113
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:178124
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:178135
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:178146
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:178157
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:178168
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:178179
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:178188
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:178189
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:178190
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:178192
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:178193
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:178194
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:178195
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:178196
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:178197
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:178198
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:178199
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:178200
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:178201
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:178203
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:178204
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:178205
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:178206
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:178207
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:178208
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:178209
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:178210
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:178211
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:178212
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:178214
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:178215
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:178216
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:178217
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:178218
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:178219
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:178220
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:178221
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:178222
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:178223
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:178225
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:178226
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:178227
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:178228
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:178229
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:178230
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:178231
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:178232
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:178233
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:178234
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:178236
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:178237
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:178238
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:178239
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:178240
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:178241
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:178242
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:178243
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:178244
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:178245
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:178247
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:178248
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:178249
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:178250
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:178251
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:178252
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:178253
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:178254
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:178255
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:178256
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:178258
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:178259
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:178260
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:178261
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:178262
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:178263
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:178264
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:178265
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:178266
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:178267
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:178269
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:178270
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:178271
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:178272
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:178273
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:178274
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:178275
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:178276
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:178277
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:178278
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:178114
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:178115
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:178116
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:178117
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:178118
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:178119
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:178120
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:178121
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:178122
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:178123
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:178125
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:178126
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:178127
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:178128
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:178129
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:178130
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:178131
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:178132
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:178133
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:178134
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:178136
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:178137

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания