Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2 построен в 2021 году. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 128 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Год постройки
2021
Этажей
20
Квартир
128
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
12 036 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 128 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 036 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0080503:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
по тех.паспорту
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
130
Квартир
128
Нежилых помещений
2
Общая площадь
12 036 м²
Жилая площадь
5 647 м²
Нежилая площадь
1 847 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0080503:1
Дата включения в реестр
26 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 сентября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 июля 2023
Срок управления
25 июля 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
б/№
Дата документа
1 июля 2023
ИНН
6162067948
ОГРН
1146194005440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    37ccf2ef-7cad-4015-9861-491f651f2e7f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 63/17, строение 2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 128 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 036 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 128 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    128 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 63/17, строение 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:181229
    квартира/помещение № 261:44:0000000:181240
    квартира/помещение № 361:44:0000000:181251
    квартира/помещение № 461:44:0000000:181262
    квартира/помещение № 561:44:0000000:181273
    квартира/помещение № 661:44:0000000:181284
    квартира/помещение № 761:44:0000000:181295
    квартира/помещение № 861:44:0000000:181306
    квартира/помещение № 961:44:0000000:181187
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:181198
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:181209
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:181220
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:181223
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:181224
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:181225
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:181226
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:181227
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:181228
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:181230
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:181231
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:181232
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:181233
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:181234
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:181235
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:181236
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:181237
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:181238
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:181239
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:181241
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:181242
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:181243
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:181244
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:181245
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:181246
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:181247
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:181248
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:181249
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:181250
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:181252
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:181253
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:181254
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:181255
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:181256
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:181257
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:181258
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:181259
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:181260
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:181261
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:181263
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:181264
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:181265
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:181266
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:181267
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:181268
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:181269
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:181270
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:181271
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:181272
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:181274
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:181275
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:181276
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:181277
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:181278
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:181279
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:181280
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:181281
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:181282
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:181283
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:181285
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:181286
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:181287
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:181288
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:181289
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:181290
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:181291
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:181292
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:181293
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:181294
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:181296
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:181297
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:181298
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:181299
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:181300
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:181301
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:181302
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:181303
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:181304
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:181305
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:181307
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:181308
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:181309
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:181310
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:181311
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:181312
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:181313
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:181314
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:181315
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:181316
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:181188
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:181189
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:181190
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:181191
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:181192
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:181193
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:181194
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:181195
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:181196
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:181197
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:181199
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:181200
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:181201
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:181202
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:181203
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:181204
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:181205
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:181206
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:181207
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:181208
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:181210
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:181211
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:181212
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:181213
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:181214
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:181215
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:181216
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:181217
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:181218
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:181219

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания