Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2 построен в 1992 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 98 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1992
Этажей
6
Квартир
98
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
7 556,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 556,2 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030502:15

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1992
Ввод в эксплуатацию
1991
Серия или тип
Типовой, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
98
Квартир
98
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
7 556,2 м²
Жилая площадь
6 256,2 м²
Нежилая площадь
700 м²
Общее имущество
1 738,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Деревянные отепленные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0030502:15
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
12 июля 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
1 июня 2023
Протокол 3

№ 01

Дата протокола
12 июля 2018
Протокол 4

№ 6

Дата протокола
1 июня 2021
Протокол 5

№ 01

Дата протокола
30 июня 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
12 июля 2018
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
12 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 июня 2023
Срок управления
2 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 июня 2023
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cddc2c41-65b8-459d-8bb9-586f56379610
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 37/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2 построен в 1992 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 556,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    100 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 37/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030502:1698
    квартира/помещение № 261:44:0030502:1700
    квартира/помещение № 361:44:0030502:1728
    квартира/помещение № 461:44:0030502:1723
    квартира/помещение № 561:44:0030502:1736
    квартира/помещение № 661:44:0030502:1734
    квартира/помещение № 761:44:0030502:703
    квартира/помещение № 861:44:0030502:1752
    квартира/помещение № 961:44:0030502:705
    квартира/помещение № 1061:44:0030502:1769
    квартира/помещение № 1161:44:0030502:1705
    квартира/помещение № 1261:44:0030502:1695
    квартира/помещение № 1361:44:0030502:1704
    квартира/помещение № 1461:44:0030502:699
    квартира/помещение № 1561:44:0030502:1724
    квартира/помещение № 1661:44:0030502:1725
    квартира/помещение № 1761:44:0030502:1713
    квартира/помещение № 1861:44:0030502:1721
    квартира/помещение № 1961:44:0030502:1741
    квартира/помещение № 2061:44:0030502:1733
    квартира/помещение № 2161:44:0030502:1742
    квартира/помещение № 2261:44:0030502:1746
    квартира/помещение № 2361:44:0030502:1763
    квартира/помещение № 2461:44:0030502:1759
    квартира/помещение № 2561:44:0030502:1764
    квартира/помещение № 2661:44:0030502:1757
    квартира/помещение № 2761:44:0030502:1786
    квартира/помещение № 2861:44:0030502:1770
    квартира/помещение № 2961:44:0030502:1781
    квартира/помещение № 3061:44:0030502:1771
    квартира/помещение № 3161:44:0030502:8487
    квартира/помещение № 3261:44:0030502:1703
    квартира/помещение № 3361:44:0030502:1696
    квартира/помещение № 3461:44:0030502:1731
    квартира/помещение № 3561:44:0030502:1727
    квартира/помещение № 3661:44:0030502:1732
    квартира/помещение № 3761:44:0030502:1747
    квартира/помещение № 3861:44:0030502:1748
    квартира/помещение № 3961:44:0030502:1750
    квартира/помещение № 4061:44:0030502:1755
    квартира/помещение № 4161:44:0030502:1761
    квартира/помещение № 4261:44:0030502:1765
    квартира/помещение № 4361:44:0030502:1775
    квартира/помещение № 4461:44:0030502:1776
    квартира/помещение № 4561:44:0030502:1783
    квартира/помещение № 4661:44:0030502:1706
    квартира/помещение № 4761:44:0030502:1697
    квартира/помещение № 4861:44:0030502:1710
    квартира/помещение № 4961:44:0030502:1722
    квартира/помещение № 5061:44:0030502:1720
    квартира/помещение № 5161:44:0030502:1718
    квартира/помещение № 5261:44:0030502:1735
    квартира/помещение № 5361:44:0030502:1737
    квартира/помещение № 5461:44:0030502:1739
    квартира/помещение № 5561:44:0030502:1753
    квартира/помещение № 5661:44:0030502:1762
    квартира/помещение № 5761:44:0030502:704
    квартира/помещение № 5861:44:0030502:1772
    квартира/помещение № 5961:44:0030502:1773
    квартира/помещение № 6061:44:0030502:1777
    квартира/помещение № 6161:44:0030502:1707
    квартира/помещение № 6261:44:0030502:700
    квартира/помещение № 6361:44:0030502:1701
    квартира/помещение № 6461:44:0030502:1712
    квартира/помещение № 6561:44:0030502:1714
    квартира/помещение № 6661:44:0030502:1729
    квартира/помещение № 6761:44:0030502:1719
    квартира/помещение № 6861:44:0030502:1715
    квартира/помещение № 6961:44:0030502:1751
    квартира/помещение № 7061:44:0030502:1738
    квартира/помещение № 7161:44:0030502:1740
    квартира/помещение № 7261:44:0030502:1743
    квартира/помещение № 7361:44:0030502:1767
    квартира/помещение № 7461:44:0030502:1766
    квартира/помещение № 7561:44:0030502:1756
    квартира/помещение № 7661:44:0030502:1768
    квартира/помещение № 7761:44:0030502:1778
    квартира/помещение № 7861:44:0030502:1784
    квартира/помещение № 7961:44:0030502:8856
    квартира/помещение № 8061:44:0030502:1782
    квартира/помещение № 8161:44:0030502:1702
    квартира/помещение № 8261:44:0030502:1708
    квартира/помещение № 8361:44:0030502:8488
    квартира/помещение № 8461:44:0030502:1717
    квартира/помещение № 8561:44:0030502:1744
    квартира/помещение № 8661:44:0030502:1745
    квартира/помещение № 8761:44:0030502:702
    квартира/помещение № 8861:44:0030502:1760
    квартира/помещение № 8961:44:0030502:1780
    квартира/помещение № 9061:44:0030502:1774
    квартира/помещение № 9161:44:0030502:1699
    квартира/помещение № 9261:44:0030502:1709
    квартира/помещение № 9361:44:0030502:1716
    квартира/помещение № 9461:44:0030502:1730
    квартира/помещение № 9561:44:0030502:701
    квартира/помещение № 9661:44:0030502:1749
    квартира/помещение № 9761:44:0030502:1754
    квартира/помещение № 9861:44:0030502:1758
    квартира/помещение № 9961:44:0030502:1785
    квартира/помещение № 10061:44:0030502:706

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу