Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1 построен в 1989 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "ВОСТОК-318".

Год постройки
1989
Этажей
12
Квартир
141
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
9 092,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 141 квартира и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 092,5 м². Управление осуществляет ТСЖ "ВОСТОК-318".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030912:43

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
Типовой кирпичный
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
142
Квартир
141
Нежилых помещений
1
Общая площадь
9 092,5 м²
Жилая площадь
8 729,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 081,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0030912:43
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1992 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 июля 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
6 мая 2019
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
3 июня 2019
Протокол 4

№ 15

Дата протокола
15 марта 2014
Протокол 5

№ 1 (заседание правления)

Дата протокола
28 февраля 2019
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
25 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 февраля 2007
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6167090933
ОГРН
1076100000338

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d05bc6df-dbc6-4a53-beff-cb387f9ca7af
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 318/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 092,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ВОСТОК-318". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 127 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    127 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 318/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0030912:2439
    квартира/помещение № 461:44:0030912:1962
    квартира/помещение № 561:44:0030912:3032
    квартира/помещение № 661:44:0030912:2317
    квартира/помещение № 761:44:0030912:2681
    квартира/помещение № 861:44:0030912:2442
    квартира/помещение № 1061:44:0030912:2488
    квартира/помещение № 1161:44:0030912:1803
    квартира/помещение № 1261:44:0030912:2155
    квартира/помещение № 1361:44:0030912:2184
    квартира/помещение № 1461:44:0030912:1957
    квартира/помещение № 1561:44:0030912:2768
    квартира/помещение № 1661:44:0030912:2307
    квартира/помещение № 1761:44:0030912:2621
    квартира/помещение № 1861:44:0030912:1909
    квартира/помещение № 1961:44:0030912:2407
    квартира/помещение № 2061:44:0030912:2670
    квартира/помещение № 2161:44:0030912:2753
    квартира/помещение № 2261:44:0030912:2303
    квартира/помещение № 2361:44:0030912:2425
    квартира/помещение № 2561:44:0030912:2130
    квартира/помещение № 2661:44:0030912:2235
    квартира/помещение № 2761:44:0030912:2151
    квартира/помещение № 2861:44:0030912:2185
    квартира/помещение № 3061:44:0030912:2508
    квартира/помещение № 3161:44:0030912:2031
    квартира/помещение № 3261:44:0030912:1938
    квартира/помещение № 3361:44:0030912:2525
    квартира/помещение № 3461:44:0030912:1880
    квартира/помещение № 3561:44:0030912:2634
    квартира/помещение № 3661:44:0030912:2627
    квартира/помещение № 3761:44:0030912:1398
    квартира/помещение № 3861:44:0030912:2762
    квартира/помещение № 3961:44:0030912:2302
    квартира/помещение № 4061:44:0030912:2654
    квартира/помещение № 4161:44:0030912:3004
    квартира/помещение № 4261:44:0030912:2739
    квартира/помещение № 4361:44:0030912:2669
    квартира/помещение № 4461:44:0030912:1964
    квартира/помещение № 4561:44:0030912:2770
    квартира/помещение № 4661:44:0030912:3013
    квартира/помещение № 4761:44:0030912:3006
    квартира/помещение № 4861:44:0030912:2237
    квартира/помещение № 4961:44:0030912:2274
    квартира/помещение № 5061:44:0030912:3025
    квартира/помещение № 5161:44:0030912:2010
    квартира/помещение № 5261:44:0030912:1977
    квартира/помещение № 5361:44:0030912:2711
    квартира/помещение № 5461:44:0030912:2047
    квартира/помещение № 5561:44:0030912:2109
    квартира/помещение № 5661:44:0030912:2193
    квартира/помещение № 5861:44:0030912:2327
    квартира/помещение № 5961:44:0030912:2316
    квартира/помещение № 6161:44:0030912:1906
    квартира/помещение № 6361:44:0030912:2353
    квартира/помещение № 6461:44:0030912:2424
    квартира/помещение № 6561:44:0030912:2387
    квартира/помещение № 6661:44:0030912:3012
    квартира/помещение № 6761:44:0030912:159
    квартира/помещение № 6861:44:0030912:2456
    квартира/помещение № 6961:44:0030912:2635
    квартира/помещение № 7061:44:0030912:158
    квартира/помещение № 7161:44:0030912:2994
    квартира/помещение № 7261:44:0030912:1750
    квартира/помещение № 7361:44:0030912:1842
    квартира/помещение № 7461:44:0030912:2381
    квартира/помещение № 7561:44:0030912:2647
    квартира/помещение № 7661:44:0030912:1860
    квартира/помещение № 7761:44:0030912:2535
    квартира/помещение № 7861:44:0030912:2504
    квартира/помещение № 7961:44:0030912:162
    квартира/помещение № 8061:44:0030912:2119
    квартира/помещение № 8161:44:0030912:1965
    квартира/помещение № 8261:44:0030912:2570
    квартира/помещение № 8361:44:0030912:2275
    квартира/помещение № 8461:44:0030912:2406
    квартира/помещение № 8561:44:0030912:160
    квартира/помещение № 8661:44:0030912:2386
    квартира/помещение № 8761:44:0030912:2139
    квартира/помещение № 8861:44:0030912:2256
    квартира/помещение № 8961:44:0030912:2143
    квартира/помещение № 9061:44:0030912:2524
    квартира/помещение № 9161:44:0030912:2471
    квартира/помещение № 9261:44:0030912:2510
    квартира/помещение № 9361:44:0030912:2117
    квартира/помещение № 9461:44:0030912:1900
    квартира/помещение № 9561:44:0030912:1397
    квартира/помещение № 9661:44:0030912:2775
    квартира/помещение № 9761:44:0030912:2415
    квартира/помещение № 9861:44:0030912:2221
    квартира/помещение № 9961:44:0030912:1874
    квартира/помещение № 10061:44:0030912:3008
    квартира/помещение № 10161:44:0030912:2461
    квартира/помещение № 10261:44:0030912:2309
    квартира/помещение № 10461:44:0030912:2172
    квартира/помещение № 10761:44:0030912:2083
    квартира/помещение № 10861:44:0030912:1944
    квартира/помещение № 10961:44:0030912:2290
    квартира/помещение № 11061:44:0030912:2558
    квартира/помещение № 11161:44:0030912:2511
    квартира/помещение № 11261:44:0030912:2996
    квартира/помещение № 11361:44:0030912:2182
    квартира/помещение № 11461:44:0030912:1748
    квартира/помещение № 11561:44:0030912:1942
    квартира/помещение № 11661:44:0030912:2168
    квартира/помещение № 11761:44:0030912:2394
    квартира/помещение № 11961:44:0030912:3002
    квартира/помещение № 12061:44:0030912:2246
    квартира/помещение № 12161:44:0030912:1967
    квартира/помещение № 12261:44:0030912:2720
    квартира/помещение № 12361:44:0030912:2158
    квартира/помещение № 12461:44:0030912:1899
    квартира/помещение № 12561:44:0030912:161
    квартира/помещение № 12661:44:0030912:2093
    квартира/помещение № 12761:44:0030912:2213
    квартира/помещение № 12861:44:0030912:2527
    квартира/помещение № 12961:44:0030912:2180
    квартира/помещение № 13061:44:0030912:2116
    квартира/помещение № 13161:44:0030912:2591
    квартира/помещение № 13361:44:0030912:2207
    квартира/помещение № 13461:44:0030912:2296
    квартира/помещение № 13561:44:0030912:2170
    квартира/помещение № 13661:44:0030912:1907
    квартира/помещение № 13861:44:0030912:1954
    квартира/помещение № 13961:44:0030912:2656
    квартира/помещение № 14061:44:0030912:1890
    квартира/помещение № 14161:44:0030912:1915

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания