Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 69 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-5".

Год постройки
1977
Этажей
5
Квартир
69
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 126,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 126,7 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-5".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:03 09 12:0036

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1977
Ввод в эксплуатацию
1977
Серия или тип
н.св.
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
69
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 126,7 м²
Жилая площадь
3 067,4 м²
Нежилая площадь
49,8 м²
Общее имущество
1 123 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:03 09 12:0036
Дата включения в реестр
15 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 ноября 2008

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 3 165,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
б/н
Дата подписания
10 мая 2016
Действует с
10 мая 2016
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
425,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
10 мая 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТК-СВЯЗЬ"

ИНН арендатора
7709362765
Номер договора
2316
Дата подписания
1 января 2012
Действует с
1 января 2012
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2012
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-449
Дата подписания
1 февраля 2012
Действует с
1 февраля 2012
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
800,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 февраля 2012
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
01/000-12
Дата подписания
1 января 2012
Действует с
1 января 2012
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
700,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 января 2012
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТ РОСТОВ НА ДОНУ"

ИНН арендатора
6166097799
Номер договора
01-34/Р11
Дата подписания
1 ноября 2011
Действует с
1 ноября 2011
Срок договора
Размещение коммуникационного оборудования
Размер платы
600,00 ₽
Протокол-основание
Нет данных
Дата протокола
Нет данных
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУСМЕДИА"

ИНН арендатора
6163092496
Номер договора
РМ-П13-УК-19
Дата подписания
1 апреля 2013
Действует с
1 апреля 2013
Срок договора
Размещение рекламы
Размер платы
40,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 апреля 2013

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 декабря 2008
Срок управления
17 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Победы-312/1
Дата документа
18 декабря 2008
ИНН
6167096332
ОГРН
1076167007003

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    61acba2a-444b-4a15-a8e6-a517f5dc6ae2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 312/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1 построен в 1977 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 69 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 126,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-5". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 63 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    63 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 312/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030912:1653
    квартира/помещение № 261:44:0030912:1922
    квартира/помещение № 361:44:0030912:232
    квартира/помещение № 561:44:0030912:1662
    квартира/помещение № 661:44:0030912:1668
    квартира/помещение № 761:44:0030912:1667
    квартира/помещение № 861:44:0030912:1661
    квартира/помещение № 1061:44:0030912:1676
    квартира/помещение № 1161:44:0030912:1682
    квартира/помещение № 1261:44:0030912:1688
    квартира/помещение № 1361:44:0030912:1709
    квартира/помещение № 1461:44:0030912:1703
    квартира/помещение № 1561:44:0030912:1715
    квартира/помещение № 1661:44:0030912:1704
    квартира/помещение № 1761:44:0030912:1702
    квартира/помещение № 1861:44:0030912:1697
    квартира/помещение № 1961:44:0030912:1698
    квартира/помещение № 2161:44:0030912:1656
    квартира/помещение № 2261:44:0030912:1663
    квартира/помещение № 2361:44:0030912:1664
    квартира/помещение № 2461:44:0030912:1665
    квартира/помещение № 2561:44:0030912:1679
    квартира/помещение № 2661:44:0030912:1684
    квартира/помещение № 2761:44:0030912:234
    квартира/помещение № 2861:44:0030912:1714
    квартира/помещение № 2961:44:0030912:1711
    квартира/помещение № 3061:44:0030912:1712
    квартира/помещение № 3161:44:0030912:1835
    квартира/помещение № 3361:44:0030912:1701
    квартира/помещение № 3461:44:0030912:1659
    квартира/помещение № 3561:44:0030912:1654
    квартира/помещение № 3661:44:0030912:1660
    квартира/помещение № 3761:44:0030912:2266
    квартира/помещение № 3861:44:0030912:2575
    квартира/помещение № 3961:44:0030912:233
    квартира/помещение № 4061:44:0030912:1678
    квартира/помещение № 4161:44:0030912:1857
    квартира/помещение № 4261:44:0030912:1687
    квартира/помещение № 4361:44:0030912:1710
    квартира/помещение № 4461:44:0030912:1705
    квартира/помещение № 4561:44:0030912:1706
    квартира/помещение № 4761:44:0030912:236
    квартира/помещение № 4861:44:0030912:235
    квартира/помещение № 4961:44:0030912:1657
    квартира/помещение № 5061:44:0030912:1862
    квартира/помещение № 5161:44:0030912:1652
    квартира/помещение № 5261:44:0030912:1651
    квартира/помещение № 5361:44:0030912:1673
    квартира/помещение № 5461:44:0030912:1846
    квартира/помещение № 5561:44:0030912:1674
    квартира/помещение № 5661:44:0030912:1670
    квартира/помещение № 5761:44:0030912:1675
    квартира/помещение № 5861:44:0030912:1837
    квартира/помещение № 5961:44:0030912:1681
    квартира/помещение № 6061:44:0030912:1680
    квартира/помещение № 6161:44:0030912:1708
    квартира/помещение № 6261:44:0030912:1707
    квартира/помещение № 6361:44:0030912:1713
    квартира/помещение № 6461:44:0030912:1716
    квартира/помещение № 6561:44:0030912:1692
    квартира/помещение № 6761:44:0030912:2566
    квартира/помещение № 6861:44:0030912:1695
    квартира/помещение № 6961:44:0030912:2009

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу