Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1 построен в 2025 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд и 136 квартир. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОКВАРТАЛ".

Год постройки
2025
Этажей
19
Квартир
136
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
11 360,9 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд и 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 360,9 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОКВАРТАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030616:218

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2025
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
212
Квартир
136
Нежилых помещений
76
Общая площадь
11 360,9 м²
Жилая площадь
7 185,1 м²
Нежилая площадь
722,2 м²
Общее имущество
2 568,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE, OTHER
Фасад
Минвата
Кровля
Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
61:44:0030616:218
Дата включения в реестр
19 июля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 октября 2025
Срок управления
20 октября 2030
Основание
Нет данных
Номер договора
Л1.1-2025
Дата документа
8 сентября 2025
ИНН
6167203432
ОГРН
1226100015206

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. 40-летия Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    df414539-38ee-4d4b-8b0d-add32b5db190
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. 40-летия Победы, 111/4, строение 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1 построен в 2025 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 360,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОКВАРТАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 204 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    204 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. 40-летия Победы, дом 111/4, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030616:3195
    квартира/помещение № 261:44:0030616:3220
    квартира/помещение № 361:44:0030616:3231
    квартира/помещение № 461:44:0030616:3242
    квартира/помещение № 561:44:0030616:3253
    квартира/помещение № 661:44:0030616:3264
    квартира/помещение № 761:44:0030616:3275
    квартира/помещение № 861:44:0030616:3286
    квартира/помещение № 961:44:0030616:3085
    квартира/помещение № 1061:44:0030616:3096
    квартира/помещение № 1161:44:0030616:3107
    квартира/помещение № 1261:44:0030616:3118
    квартира/помещение № 1361:44:0030616:3129
    квартира/помещение № 1461:44:0030616:3140
    квартира/помещение № 1561:44:0030616:3151
    квартира/помещение № 1661:44:0030616:3162
    квартира/помещение № 1761:44:0030616:3173
    квартира/помещение № 1861:44:0030616:3184
    квартира/помещение № 1961:44:0030616:3196
    квартира/помещение № 2061:44:0030616:3207
    квартира/помещение № 2161:44:0030616:3212
    квартира/помещение № 2261:44:0030616:3213
    квартира/помещение № 2361:44:0030616:3214
    квартира/помещение № 2461:44:0030616:3215
    квартира/помещение № 2561:44:0030616:3216
    квартира/помещение № 2561:44:0030616:3217
    квартира/помещение № 2661:44:0030616:3218
    квартира/помещение № 2661:44:0030616:3219
    квартира/помещение № 2761:44:0030616:3221
    квартира/помещение № 2761:44:0030616:3222
    квартира/помещение № 2861:44:0030616:3223
    квартира/помещение № 2861:44:0030616:3224
    квартира/помещение № 2961:44:0030616:3225
    квартира/помещение № 2961:44:0030616:3226
    квартира/помещение № 3061:44:0030616:3227
    квартира/помещение № 3061:44:0030616:3228
    квартира/помещение № 3161:44:0030616:3229
    квартира/помещение № 3161:44:0030616:3230
    квартира/помещение № 3261:44:0030616:3232
    квартира/помещение № 3261:44:0030616:3233
    квартира/помещение № 3361:44:0030616:3234
    квартира/помещение № 3361:44:0030616:3235
    квартира/помещение № 3461:44:0030616:3236
    квартира/помещение № 3461:44:0030616:3237
    квартира/помещение № 3561:44:0030616:3238
    квартира/помещение № 3561:44:0030616:3239
    квартира/помещение № 3661:44:0030616:3240
    квартира/помещение № 3661:44:0030616:3241
    квартира/помещение № 3761:44:0030616:3243
    квартира/помещение № 3761:44:0030616:3244
    квартира/помещение № 3861:44:0030616:3245
    квартира/помещение № 3861:44:0030616:3246
    квартира/помещение № 3961:44:0030616:3247
    квартира/помещение № 3961:44:0030616:3248
    квартира/помещение № 4061:44:0030616:3249
    квартира/помещение № 4061:44:0030616:3250
    квартира/помещение № 4161:44:0030616:3251
    квартира/помещение № 4161:44:0030616:3252
    квартира/помещение № 4261:44:0030616:3254
    квартира/помещение № 4261:44:0030616:3255
    квартира/помещение № 4361:44:0030616:3256
    квартира/помещение № 4361:44:0030616:3257
    квартира/помещение № 4461:44:0030616:3258
    квартира/помещение № 4461:44:0030616:3259
    квартира/помещение № 4561:44:0030616:3260
    квартира/помещение № 4561:44:0030616:3261
    квартира/помещение № 4661:44:0030616:3262
    квартира/помещение № 4661:44:0030616:3263
    квартира/помещение № 4761:44:0030616:3265
    квартира/помещение № 4761:44:0030616:3266
    квартира/помещение № 4861:44:0030616:3267
    квартира/помещение № 4861:44:0030616:3268
    квартира/помещение № 4961:44:0030616:3269
    квартира/помещение № 4961:44:0030616:3270
    квартира/помещение № 5061:44:0030616:3271
    квартира/помещение № 5061:44:0030616:3272
    квартира/помещение № 5161:44:0030616:3273
    квартира/помещение № 5161:44:0030616:3274
    квартира/помещение № 5261:44:0030616:3276
    квартира/помещение № 5261:44:0030616:3277
    квартира/помещение № 5361:44:0030616:3278
    квартира/помещение № 5361:44:0030616:3279
    квартира/помещение № 5461:44:0030616:3280
    квартира/помещение № 5461:44:0030616:3281
    квартира/помещение № 5561:44:0030616:3282
    квартира/помещение № 5561:44:0030616:3283
    квартира/помещение № 5661:44:0030616:3284
    квартира/помещение № 5661:44:0030616:3285
    квартира/помещение № 5761:44:0030616:3287
    квартира/помещение № 5761:44:0030616:3288
    квартира/помещение № 5861:44:0030616:3289
    квартира/помещение № 5861:44:0030616:3290
    квартира/помещение № 5961:44:0030616:3291
    квартира/помещение № 5961:44:0030616:3292
    квартира/помещение № 6061:44:0030616:3293
    квартира/помещение № 6061:44:0030616:3294
    квартира/помещение № 6161:44:0030616:3295
    квартира/помещение № 6161:44:0030616:3296
    квартира/помещение № 6261:44:0030616:3086
    квартира/помещение № 6261:44:0030616:3087
    квартира/помещение № 6361:44:0030616:3088
    квартира/помещение № 6361:44:0030616:3089
    квартира/помещение № 6461:44:0030616:3090
    квартира/помещение № 6461:44:0030616:3091
    квартира/помещение № 6561:44:0030616:3092
    квартира/помещение № 6561:44:0030616:3093
    квартира/помещение № 6661:44:0030616:3094
    квартира/помещение № 6661:44:0030616:3095
    квартира/помещение № 6761:44:0030616:3097
    квартира/помещение № 6761:44:0030616:3098
    квартира/помещение № 6861:44:0030616:3099
    квартира/помещение № 6861:44:0030616:3100
    квартира/помещение № 6961:44:0030616:3101
    квартира/помещение № 6961:44:0030616:3102
    квартира/помещение № 7061:44:0030616:3103
    квартира/помещение № 7061:44:0030616:3104
    квартира/помещение № 7161:44:0030616:3105
    квартира/помещение № 7161:44:0030616:3106
    квартира/помещение № 7261:44:0030616:3108
    квартира/помещение № 7261:44:0030616:3109
    квартира/помещение № 7361:44:0030616:3110
    квартира/помещение № 7361:44:0030616:3111
    квартира/помещение № 7461:44:0030616:3112
    квартира/помещение № 7461:44:0030616:3113
    квартира/помещение № 7561:44:0030616:3114
    квартира/помещение № 7561:44:0030616:3115
    квартира/помещение № 7661:44:0030616:3116
    квартира/помещение № 7661:44:0030616:3117
    квартира/помещение № 7761:44:0030616:3119
    квартира/помещение № 7761:44:0030616:3120
    квартира/помещение № 7861:44:0030616:3121
    квартира/помещение № 7861:44:0030616:3122
    квартира/помещение № 7961:44:0030616:3123
    квартира/помещение № 7961:44:0030616:3124
    квартира/помещение № 8061:44:0030616:3125
    квартира/помещение № 8061:44:0030616:3126
    квартира/помещение № 8161:44:0030616:3127
    квартира/помещение № 8161:44:0030616:3128
    квартира/помещение № 8261:44:0030616:3130
    квартира/помещение № 8261:44:0030616:3131
    квартира/помещение № 8361:44:0030616:3132
    квартира/помещение № 8361:44:0030616:3133
    квартира/помещение № 8461:44:0030616:3134
    квартира/помещение № 8461:44:0030616:3135
    квартира/помещение № 8561:44:0030616:3136
    квартира/помещение № 8561:44:0030616:3137
    квартира/помещение № 8661:44:0030616:3138
    квартира/помещение № 8661:44:0030616:3139
    квартира/помещение № 8761:44:0030616:3141
    квартира/помещение № 8761:44:0030616:3142
    квартира/помещение № 8861:44:0030616:3143
    квартира/помещение № 8861:44:0030616:3144
    квартира/помещение № 8961:44:0030616:3145
    квартира/помещение № 8961:44:0030616:3146
    квартира/помещение № 9061:44:0030616:3147
    квартира/помещение № 9061:44:0030616:3148
    квартира/помещение № 9161:44:0030616:3149
    квартира/помещение № 9161:44:0030616:3150
    квартира/помещение № 9261:44:0030616:3152
    квартира/помещение № 9261:44:0030616:3153
    квартира/помещение № 9361:44:0030616:3154
    квартира/помещение № 9461:44:0030616:3155
    квартира/помещение № 9561:44:0030616:3156
    квартира/помещение № 9661:44:0030616:3157
    квартира/помещение № 9761:44:0030616:3158
    квартира/помещение № 9861:44:0030616:3159
    квартира/помещение № 9961:44:0030616:3160
    квартира/помещение № 10061:44:0030616:3161
    квартира/помещение № 10161:44:0030616:3163
    квартира/помещение № 10261:44:0030616:3164
    квартира/помещение № 10361:44:0030616:3165
    квартира/помещение № 10461:44:0030616:3166
    квартира/помещение № 10561:44:0030616:3167
    квартира/помещение № 10661:44:0030616:3168
    квартира/помещение № 10761:44:0030616:3169
    квартира/помещение № 10861:44:0030616:3170
    квартира/помещение № 10961:44:0030616:3171
    квартира/помещение № 11061:44:0030616:3172
    квартира/помещение № 11161:44:0030616:3174
    квартира/помещение № 11261:44:0030616:3175
    квартира/помещение № 11361:44:0030616:3176
    квартира/помещение № 11461:44:0030616:3177
    квартира/помещение № 11561:44:0030616:3178
    квартира/помещение № 11661:44:0030616:3179
    квартира/помещение № 11761:44:0030616:3180
    квартира/помещение № 11861:44:0030616:3181
    квартира/помещение № 11961:44:0030616:3182
    квартира/помещение № 12061:44:0030616:3183
    квартира/помещение № 12161:44:0030616:3185
    квартира/помещение № 12261:44:0030616:3186
    квартира/помещение № 12361:44:0030616:3187
    квартира/помещение № 12461:44:0030616:3188
    квартира/помещение № 12561:44:0030616:3189
    квартира/помещение № 12661:44:0030616:3190
    квартира/помещение № 12761:44:0030616:3191
    квартира/помещение № 12861:44:0030616:3192
    квартира/помещение № 12961:44:0030616:3193
    квартира/помещение № 13061:44:0030616:3194
    квартира/помещение № 13161:44:0030616:3197
    квартира/помещение № 13261:44:0030616:3198
    квартира/помещение № 13361:44:0030616:3199
    квартира/помещение № 13461:44:0030616:3200
    квартира/помещение № 13561:44:0030616:3201
    квартира/помещение № 13661:44:0030616:3202

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания