Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41 построен в 2020 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 232 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
2020
Этажей
25
Квартир
232
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
16 590,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 232 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 16 590,8 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040438:1301

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
н/св
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
234
Квартир
232
Нежилых помещений
2
Общая площадь
16 590,8 м²
Жилая площадь
13 209,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040438:1301
Дата включения в реестр
1 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 ноября 2023
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
9 июня 2022
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
20 декабря 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
20 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2025
Срок управления
16 марта 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
59
Дата документа
17 марта 2025
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Крепостной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    402cc944-4878-409c-aa4a-371a4eeef372
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Крепостной, 99/41?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 232 квартиры. Общая площадь помещений составляет 16 590,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 225 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    225 помещений · 24 машиноместа

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 99/41

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040438:1510
    квартира/помещение № 261:44:0040438:1511
    квартира/помещение № 361:44:0040438:1512
    квартира/помещение № 461:44:0040438:1513
    квартира/помещение № 561:44:0040438:1514
    квартира/помещение № 661:44:0040438:1515
    квартира/помещение № 761:44:0040438:1516
    квартира/помещение № 861:44:0040438:1517
    квартира/помещение № 961:44:0040438:1518
    квартира/помещение № 1061:44:0040438:1519
    квартира/помещение № 1161:44:0040438:1520
    квартира/помещение № 1261:44:0040438:1521
    квартира/помещение № 1361:44:0040438:1522
    квартира/помещение № 1461:44:0040438:1523
    квартира/помещение № 1561:44:0040438:1524
    квартира/помещение № 1661:44:0040438:1525
    квартира/помещение № 1761:44:0040438:1526
    квартира/помещение № 1861:44:0040438:1527
    квартира/помещение № 1961:44:0040438:1528
    квартира/помещение № 2061:44:0040438:1529
    квартира/помещение № 2161:44:0040438:1530
    квартира/помещение № 2261:44:0040438:1531
    квартира/помещение № 2361:44:0040438:1532
    квартира/помещение № 2461:44:0040438:1533
    квартира/помещение № 2561:44:0040438:1534
    квартира/помещение № 2661:44:0040438:1535
    квартира/помещение № 2761:44:0040438:1536
    квартира/помещение № 2861:44:0040438:1537
    квартира/помещение № 2961:44:0040438:1538
    квартира/помещение № 3161:44:0040438:1540
    квартира/помещение № 3261:44:0040438:1541
    квартира/помещение № 3361:44:0040438:1542
    квартира/помещение № 3461:44:0040438:1543
    квартира/помещение № 3561:44:0040438:1544
    квартира/помещение № 3661:44:0040438:1545
    квартира/помещение № 3761:44:0040438:1546
    квартира/помещение № 3861:44:0040438:1547
    квартира/помещение № 3961:44:0040438:1548
    квартира/помещение № 4061:44:0040438:1549
    квартира/помещение № 4161:44:0040438:1550
    квартира/помещение № 4261:44:0040438:1551
    квартира/помещение № 4361:44:0040438:1552
    квартира/помещение № 4461:44:0040438:1553
    квартира/помещение № 4561:44:0040438:1554
    квартира/помещение № 4661:44:0040438:1555
    квартира/помещение № 4761:44:0040438:1556
    квартира/помещение № 4861:44:0040438:1557
    квартира/помещение № 4961:44:0040438:1558
    квартира/помещение № 5061:44:0040438:1559
    квартира/помещение № 5161:44:0040438:1560
    квартира/помещение № 5261:44:0040438:1561
    квартира/помещение № 5361:44:0040438:1562
    квартира/помещение № 5461:44:0040438:1563
    квартира/помещение № 5561:44:0040438:1564
    квартира/помещение № 5661:44:0040438:1565
    квартира/помещение № 5761:44:0040438:1566
    квартира/помещение № 5861:44:0040438:1567
    квартира/помещение № 5961:44:0040438:1568
    квартира/помещение № 6061:44:0040438:1569
    квартира/помещение № 6161:44:0040438:1570
    квартира/помещение № 6261:44:0040438:1571
    квартира/помещение № 6361:44:0040438:1572
    квартира/помещение № 6461:44:0040438:1573
    квартира/помещение № 6561:44:0040438:1574
    квартира/помещение № 6661:44:0040438:1575
    квартира/помещение № 6761:44:0040438:1576
    квартира/помещение № 6861:44:0040438:1577
    квартира/помещение № 6961:44:0040438:1334
    квартира/помещение № 7061:44:0040438:1335
    квартира/помещение № 7161:44:0040438:1336
    квартира/помещение № 7261:44:0040438:1337
    квартира/помещение № 7361:44:0040438:1338
    квартира/помещение № 7561:44:0040438:1340
    квартира/помещение № 7761:44:0040438:1342
    квартира/помещение № 7861:44:0040438:1343
    квартира/помещение № 7961:44:0040438:1344
    квартира/помещение № 8061:44:0040438:1345
    квартира/помещение № 8161:44:0040438:1346
    квартира/помещение № 8261:44:0040438:1347
    квартира/помещение № 8361:44:0040438:1348
    квартира/помещение № 8461:44:0040438:1349
    квартира/помещение № 8561:44:0040438:1350
    квартира/помещение № 8661:44:0040438:1351
    квартира/помещение № 8761:44:0040438:1352
    квартира/помещение № 8861:44:0040438:1353
    квартира/помещение № 8961:44:0040438:1354
    квартира/помещение № 9061:44:0040438:1355
    квартира/помещение № 9161:44:0040438:1356
    квартира/помещение № 9261:44:0040438:1357
    квартира/помещение № 9361:44:0040438:1358
    квартира/помещение № 9461:44:0040438:1359
    квартира/помещение № 9561:44:0040438:1360
    квартира/помещение № 9661:44:0040438:1361
    квартира/помещение № 9761:44:0040438:1362
    квартира/помещение № 9861:44:0040438:1363
    квартира/помещение № 9961:44:0040438:1364
    квартира/помещение № 10061:44:0040438:1365
    квартира/помещение № 10161:44:0040438:1366
    квартира/помещение № 10261:44:0040438:1367
    квартира/помещение № 10361:44:0040438:1368
    квартира/помещение № 10461:44:0040438:1369
    квартира/помещение № 10561:44:0040438:1370
    квартира/помещение № 10661:44:0040438:1371
    квартира/помещение № 10761:44:0040438:1372
    квартира/помещение № 10861:44:0040438:1373
    квартира/помещение № 10961:44:0040438:1374
    квартира/помещение № 11061:44:0040438:1375
    квартира/помещение № 11161:44:0040438:1376
    квартира/помещение № 11261:44:0040438:1377
    квартира/помещение № 11361:44:0040438:1378
    квартира/помещение № 11461:44:0040438:1379
    квартира/помещение № 11561:44:0040438:1380
    квартира/помещение № 11661:44:0040438:1381
    квартира/помещение № 11761:44:0040438:1382
    квартира/помещение № 12061:44:0040438:1385
    квартира/помещение № 12161:44:0040438:1386
    квартира/помещение № 12261:44:0040438:1387
    квартира/помещение № 12361:44:0040438:1388
    квартира/помещение № 12461:44:0040438:1389
    квартира/помещение № 12561:44:0040438:1390
    квартира/помещение № 12661:44:0040438:1391
    квартира/помещение № 12761:44:0040438:1392
    квартира/помещение № 12861:44:0040438:1393
    квартира/помещение № 12961:44:0040438:1420
    квартира/помещение № 13061:44:0040438:1422
    квартира/помещение № 13161:44:0040438:1423
    квартира/помещение № 13261:44:0040438:1424
    квартира/помещение № 13361:44:0040438:1425
    квартира/помещение № 13461:44:0040438:1426
    квартира/помещение № 13561:44:0040438:1427
    квартира/помещение № 13661:44:0040438:1428
    квартира/помещение № 13761:44:0040438:1429
    квартира/помещение № 13861:44:0040438:1430
    квартира/помещение № 13961:44:0040438:1431
    квартира/помещение № 14061:44:0040438:1432
    квартира/помещение № 14161:44:0040438:1433
    квартира/помещение № 14261:44:0040438:1434
    квартира/помещение № 14361:44:0040438:1435
    квартира/помещение № 14461:44:0040438:1436
    квартира/помещение № 14561:44:0040438:1437
    квартира/помещение № 14661:44:0040438:1438
    квартира/помещение № 14761:44:0040438:1439
    квартира/помещение № 14861:44:0040438:1440
    квартира/помещение № 14961:44:0040438:1441
    квартира/помещение № 15061:44:0040438:1442
    квартира/помещение № 15161:44:0040438:1443
    квартира/помещение № 15261:44:0040438:1444
    квартира/помещение № 15361:44:0040438:1445
    квартира/помещение № 15461:44:0040438:1446
    квартира/помещение № 15561:44:0040438:1447
    квартира/помещение № 15661:44:0040438:1448
    квартира/помещение № 15761:44:0040438:1449
    квартира/помещение № 15861:44:0040438:1450
    квартира/помещение № 15961:44:0040438:1451
    квартира/помещение № 16061:44:0040438:1452
    квартира/помещение № 16161:44:0040438:1453
    квартира/помещение № 16261:44:0040438:1454
    квартира/помещение № 16361:44:0040438:1455
    квартира/помещение № 16461:44:0040438:1456
    квартира/помещение № 16561:44:0040438:1457
    квартира/помещение № 16661:44:0040438:1458
    квартира/помещение № 16761:44:0040438:1459
    квартира/помещение № 16861:44:0040438:1460
    квартира/помещение № 16961:44:0040438:1461
    квартира/помещение № 17061:44:0040438:1462
    квартира/помещение № 17161:44:0040438:1463
    квартира/помещение № 17261:44:0040438:1464
    квартира/помещение № 17361:44:0040438:1421
    квартира/помещение № 17461:44:0040438:1394
    квартира/помещение № 17561:44:0040438:1395
    квартира/помещение № 17661:44:0040438:1396
    квартира/помещение № 17761:44:0040438:1397
    квартира/помещение № 17861:44:0040438:1398
    квартира/помещение № 17961:44:0040438:1399
    квартира/помещение № 18061:44:0040438:1400
    квартира/помещение № 18161:44:0040438:1401
    квартира/помещение № 18261:44:0040438:1402
    квартира/помещение № 18361:44:0040438:1403
    квартира/помещение № 18461:44:0040438:1404
    квартира/помещение № 18561:44:0040438:1405
    квартира/помещение № 18661:44:0040438:1406
    квартира/помещение № 18761:44:0040438:1407
    квартира/помещение № 18861:44:0040438:1408
    квартира/помещение № 18961:44:0040438:1409
    квартира/помещение № 19061:44:0040438:1410
    квартира/помещение № 19161:44:0040438:1411
    квартира/помещение № 19261:44:0040438:1412
    квартира/помещение № 19361:44:0040438:1413
    квартира/помещение № 19461:44:0040438:1414
    квартира/помещение № 19561:44:0040438:1415
    квартира/помещение № 19661:44:0040438:1416
    квартира/помещение № 19761:44:0040438:1417
    квартира/помещение № 19861:44:0040438:1418
    квартира/помещение № 19961:44:0040438:1419
    квартира/помещение № 20061:44:0040438:1465
    квартира/помещение № 20161:44:0040438:1466
    квартира/помещение № 20261:44:0040438:1467
    квартира/помещение № 20361:44:0040438:1468
    квартира/помещение № 20461:44:0040438:1469
    квартира/помещение № 20561:44:0040438:1470
    квартира/помещение № 20661:44:0040438:1471
    квартира/помещение № 20761:44:0040438:1472
    квартира/помещение № 20861:44:0040438:1473
    квартира/помещение № 20961:44:0040438:1474
    квартира/помещение № 21061:44:0040438:1475
    квартира/помещение № 21161:44:0040438:1476
    квартира/помещение № 21261:44:0040438:1477
    квартира/помещение № 21361:44:0040438:1478
    квартира/помещение № 21461:44:0040438:1479
    квартира/помещение № 21561:44:0040438:1480
    квартира/помещение № 21761:44:0040438:1482
    квартира/помещение № 21861:44:0040438:1483
    квартира/помещение № 21961:44:0040438:1484
    квартира/помещение № 22061:44:0040438:1485
    квартира/помещение № 22161:44:0040438:1486
    квартира/помещение № 22261:44:0040438:1487
    квартира/помещение № 22361:44:0040438:1488
    квартира/помещение № 22461:44:0040438:1489
    квартира/помещение № 22561:44:0040438:1490
    квартира/помещение № 22661:44:0040438:1491
    квартира/помещение № 22761:44:0040438:1492
    квартира/помещение № 22861:44:0040438:1493
    квартира/помещение № 22961:44:0040438:1494
    квартира/помещение № 23061:44:0040438:1495
    квартира/помещение № 23161:44:0040438:1496

    Машиноместа

    № машиноместаКадастровый номер
    машино-место № 161:44:0040438:1498
    машино-место № 261:44:0040438:1499
    машино-место № 361:44:0040438:1500
    машино-место № 461:44:0040438:1501
    машино-место № 561:44:0040438:1502
    машино-место № 661:44:0040438:1503
    машино-место № 761:44:0040438:1504
    машино-место № 861:44:0040438:1505
    машино-место № 961:44:0040438:1506
    машино-место № 1061:44:0040438:1507
    машино-место № 1161:44:0040438:1508
    машино-место № 1261:44:0040438:1509
    машино-место № 1361:44:0040438:1322
    машино-место № 1461:44:0040438:1323
    машино-место № 1561:44:0040438:1324
    машино-место № 1661:44:0040438:1325
    машино-место № 1761:44:0040438:1326
    машино-место № 1861:44:0040438:1327
    машино-место № 1961:44:0040438:1328
    машино-место № 2061:44:0040438:1329
    машино-место № 2161:44:0040438:1330
    машино-место № 2261:44:0040438:1331
    машино-место № 2361:44:0040438:1332
    машино-место № 2461:44:0040438:1333

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания