Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108 построен в 1985 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1985
Этажей
11
Квартир
100
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
2 477,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 100 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 477,8 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040439:6 / 61:44:0040439:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
н/сведений
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
100
Нежилых помещений
2
Общая площадь
2 477,8 м²
Жилая площадь
5 050,2 м²
Нежилая площадь
608,7 м²
Общее имущество
313,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040439:6 / 61:44:0040439:8
Дата включения в реестр
1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1986 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
31 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2019
Срок управления
30 августа 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
43
Дата документа
14 августа 2019
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Крепостной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    28925e17-8e82-4f4d-a8ae-62bc4a3f651f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Крепостной, 108?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 477,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 108

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040439:679
    квартира/помещение № 261:44:0040439:680
    квартира/помещение № 361:44:0040439:681
    квартира/помещение № 461:44:0040439:335
    квартира/помещение № 561:44:0040439:597
    квартира/помещение № 661:44:0040439:336
    квартира/помещение № 861:44:0040439:684
    квартира/помещение № 961:44:0040439:690
    квартира/помещение № 1061:44:0040439:683
    квартира/помещение № 1161:44:0040439:343
    квартира/помещение № 1261:44:0040439:686
    квартира/помещение № 1361:44:0040439:573
    квартира/помещение № 1461:44:0040439:453
    квартира/помещение № 1561:44:0040439:693
    квартира/помещение № 1661:44:0040439:392
    квартира/помещение № 1761:44:0040439:585
    квартира/помещение № 1861:44:0040439:347
    квартира/помещение № 1961:44:0040439:687
    квартира/помещение № 2061:44:0040439:688
    квартира/помещение № 2161:44:0040439:66
    квартира/помещение № 2261:44:0040439:921
    квартира/помещение № 2361:44:0040439:393
    квартира/помещение № 2461:44:0040439:352
    квартира/помещение № 2561:44:0040439:586
    квартира/помещение № 2661:44:0040439:592
    квартира/помещение № 2761:44:0040439:357
    квартира/помещение № 2861:44:0040439:497
    квартира/помещение № 2961:44:0040439:358
    квартира/помещение № 3061:44:0040439:703
    квартира/помещение № 3161:44:0040439:594
    квартира/помещение № 3261:44:0040439:691
    квартира/помещение № 3361:44:0040439:584
    квартира/помещение № 3461:44:0040439:669
    квартира/помещение № 3561:44:0040439:325
    квартира/помещение № 3661:44:0040439:700
    квартира/помещение № 3761:44:0040439:327
    квартира/помещение № 3861:44:0040439:326
    квартира/помещение № 3961:44:0040439:330
    квартира/помещение № 4061:44:0040439:517
    квартира/помещение № 4161:44:0040439:332
    квартира/помещение № 4361:44:0040439:521
    квартира/помещение № 4461:44:0040439:566
    квартира/помещение № 4561:44:0040439:567
    квартира/помещение № 4661:44:0040439:581
    квартира/помещение № 4761:44:0040439:492
    квартира/помещение № 4861:44:0040439:64
    квартира/помещение № 4961:44:0040439:63
    квартира/помещение № 5061:44:0040439:925
    квартира/помещение № 5161:44:0040439:694
    квартира/помещение № 5261:44:0040439:578
    квартира/помещение № 5461:44:0040439:920
    квартира/помещение № 5561:44:0040439:65
    квартира/помещение № 5661:44:0040439:490
    квартира/помещение № 5761:44:0040439:580
    квартира/помещение № 5861:44:0040439:572
    квартира/помещение № 5961:44:0040439:499
    квартира/помещение № 6061:44:0040439:58
    квартира/помещение № 6161:44:0040439:487
    квартира/помещение № 6261:44:0040439:59
    квартира/помещение № 6361:44:0040439:450
    квартира/помещение № 6461:44:0040439:513
    квартира/помещение № 6661:44:0040439:571
    квартира/помещение № 6761:44:0040439:546
    квартира/помещение № 6861:44:0040439:569
    квартира/помещение № 6961:44:0040439:459
    квартира/помещение № 7061:44:0040439:577
    квартира/помещение № 7161:44:0040439:547
    квартира/помещение № 7261:44:0040439:545
    квартира/помещение № 7361:44:0040439:552
    квартира/помещение № 7461:44:0040439:495
    квартира/помещение № 7561:44:0040439:926
    квартира/помещение № 7661:44:0040439:61
    квартира/помещение № 7761:44:0040439:582
    квартира/помещение № 7861:44:0040439:538
    квартира/помещение № 8361:44:0040439:565
    квартира/помещение № 8461:44:0040439:559
    квартира/помещение № 8561:44:0040439:556
    квартира/помещение № 8861:44:0040439:561
    квартира/помещение № 8961:44:0040439:557
    квартира/помещение № 9061:44:0040439:532
    квартира/помещение № 9261:44:0040439:414
    квартира/помещение № 9361:44:0040439:553
    квартира/помещение № 9461:44:0040439:509
    квартира/помещение № 9561:44:0040439:493
    квартира/помещение № 9661:44:0040439:702
    квартира/помещение № 9761:44:0040439:558
    квартира/помещение № 9861:44:0040439:917
    квартира/помещение № 9961:44:0040439:543
    квартира/помещение № 10061:44:0040439:451
    квартира/помещение № 10161:44:0040439:485

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу