Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 104 построен в 1926 году. В доме 4 этажа, 5 подъездов и 18 квартир. Домом управляет ООО УК "ЦИРКОН".

Год постройки
1926
Этажей
4
Квартир
18
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
2 256,7 м²

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 5 подъездов и 18 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 256,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ЦИРКОН".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040437:74

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1926
Ввод в эксплуатацию
1926
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
4
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
29
Квартир
18
Нежилых помещений
11
Общая площадь
2 256,7 м²
Жилая площадь
1 188 м²
Нежилая площадь
595,6 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040437:74
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 июля 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 сентября 2019
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
9 ноября 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
30 июня 2016
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
15 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 2 172,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
88/19
Дата подписания
19 декабря 2019
Действует с
19 декабря 2019
Срок договора
размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
672,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
11 сентября 2018
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2020/400В
Дата подписания
1 декабря 2020
Действует с
1 декабря 2020
Срок договора
размещение телекоммуникационного оборудования
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
11 сентября 2018

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
5 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
104-25
Дата документа
5 марта 2025
ИНН
6163232489
ОГРН
1246100011410

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Крепостной

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e139a191-1588-41be-b70c-bfefe550004b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Крепостной, 104?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Крепостной, дом 104 построен в 1926 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 18 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 256,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЦИРКОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Заказать услугу