Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Комарова, дом 7Б

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7Б построен в 2022 году. В доме 2 подъезда, 197 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "СОСЕДИ".

Год постройки
2022
Этажей
Не указано
Квартир
197
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
21 468 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 197 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 21 468 м². Управление осуществляет ООО "СОСЕДИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010203:683

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
А+
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
316
Квартир
197
Нежилых помещений
119
Общая площадь
21 468 м²
Жилая площадь
11 037 м²
Нежилая площадь
2 493,7 м²
Общее имущество
2 610,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010203:683
Дата включения в реестр
1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
4 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 ноября 2022
Срок управления
3 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
30
Дата документа
3 октября 2022
ИНН
1901135823
ОГРН
1171901003890

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Комарова, дом 7Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7ac8e158-b1a0-4222-9108-5bbaccaae00c
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Комарова, дом 7Б
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 7Б?

    Дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7Б построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 21 468 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СОСЕДИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 232 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    232 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010203:1232
    квартира/помещение № 219:01:010203:1233
    квартира/помещение № 319:01:010203:1234
    квартира/помещение № 419:01:010203:1235
    квартира/помещение № 519:01:010203:1236
    квартира/помещение № 619:01:010203:1237
    квартира/помещение № 719:01:010203:1238
    квартира/помещение № 819:01:010203:1240
    квартира/помещение № 919:01:010203:1241
    квартира/помещение № 1019:01:010203:1242
    квартира/помещение № 1119:01:010203:1243
    квартира/помещение № 1219:01:010203:1244
    квартира/помещение № 1319:01:010203:1245
    квартира/помещение № 1419:01:010203:1246
    квартира/помещение № 1619:01:010203:1248
    квартира/помещение № 1719:01:010203:1249
    квартира/помещение № 1819:01:010203:1251
    квартира/помещение № 1919:01:010203:1252
    квартира/помещение № 2019:01:010203:1253
    квартира/помещение № 2119:01:010203:1254
    квартира/помещение № 2219:01:010203:1255
    квартира/помещение № 2319:01:010203:1256
    квартира/помещение № 2419:01:010203:1257
    квартира/помещение № 2519:01:010203:1258
    квартира/помещение № 2619:01:010203:1259
    квартира/помещение № 2719:01:010203:1260
    квартира/помещение № 2819:01:010203:1262
    квартира/помещение № 2919:01:010203:1263
    квартира/помещение № 3019:01:010203:1264
    квартира/помещение № 3119:01:010203:1265
    квартира/помещение № 3219:01:010203:1266
    квартира/помещение № 3319:01:010203:1267
    квартира/помещение № 3519:01:010203:1269
    квартира/помещение № 3619:01:010203:1270
    квартира/помещение № 3719:01:010203:1271
    квартира/помещение № 3819:01:010203:1273
    квартира/помещение № 3919:01:010203:1274
    квартира/помещение № 4019:01:010203:1275
    квартира/помещение № 4119:01:010203:1276
    квартира/помещение № 4219:01:010203:1277
    квартира/помещение № 4319:01:010203:1278
    квартира/помещение № 4419:01:010203:1279
    квартира/помещение № 4519:01:010203:1280
    квартира/помещение № 4619:01:010203:1281
    квартира/помещение № 4719:01:010203:1282
    квартира/помещение № 4819:01:010203:945
    квартира/помещение № 4919:01:010203:946
    квартира/помещение № 5019:01:010203:947
    квартира/помещение № 5119:01:010203:948
    квартира/помещение № 5219:01:010203:949
    квартира/помещение № 5319:01:010203:950
    квартира/помещение № 5419:01:010203:951
    квартира/помещение № 5519:01:010203:952
    квартира/помещение № 5619:01:010203:953
    квартира/помещение № 5719:01:010203:954
    квартира/помещение № 5819:01:010203:956
    квартира/помещение № 5919:01:010203:957
    квартира/помещение № 6019:01:010203:958
    квартира/помещение № 6119:01:010203:959
    квартира/помещение № 6219:01:010203:960
    квартира/помещение № 6319:01:010203:961
    квартира/помещение № 6419:01:010203:962
    квартира/помещение № 6519:01:010203:963
    квартира/помещение № 6719:01:010203:1606
    квартира/помещение № 6819:01:010203:967
    квартира/помещение № 6919:01:010203:968
    квартира/помещение № 7119:01:010203:970
    квартира/помещение № 7219:01:010203:971
    квартира/помещение № 7319:01:010203:972
    квартира/помещение № 7419:01:010203:973
    квартира/помещение № 7519:01:010203:974
    квартира/помещение № 7619:01:010203:975
    квартира/помещение № 7719:01:010203:976
    квартира/помещение № 7819:01:010203:978
    квартира/помещение № 7919:01:010203:979
    квартира/помещение № 8019:01:010203:980
    квартира/помещение № 8119:01:010203:981
    квартира/помещение № 8219:01:010203:982
    квартира/помещение № 8319:01:010203:983
    квартира/помещение № 8419:01:010203:984
    квартира/помещение № 8519:01:010203:985
    квартира/помещение № 8619:01:010203:986
    квартира/помещение № 8719:01:010203:987
    квартира/помещение № 8819:01:010203:989
    квартира/помещение № 8919:01:010203:990
    квартира/помещение № 9019:01:010203:991
    квартира/помещение № 9219:01:010203:993
    квартира/помещение № 9319:01:010203:994
    квартира/помещение № 9419:01:010203:995
    квартира/помещение № 9519:01:010203:996
    квартира/помещение № 9619:01:010203:997
    квартира/помещение № 9719:01:010203:998
    квартира/помещение № 9819:01:010203:1000
    квартира/помещение № 9919:01:010203:1001
    квартира/помещение № 10019:01:010203:1002
    квартира/помещение № 10119:01:010203:1003
    квартира/помещение № 10219:01:010203:1004
    квартира/помещение № 10319:01:010203:1005
    квартира/помещение № 10419:01:010203:1006
    квартира/помещение № 10519:01:010203:1007
    квартира/помещение № 10719:01:010203:1009
    квартира/помещение № 11019:01:010203:1013
    квартира/помещение № 11119:01:010203:1014
    квартира/помещение № 11219:01:010203:1015
    квартира/помещение № 11319:01:010203:1016
    квартира/помещение № 11419:01:010203:1017
    квартира/помещение № 11519:01:010203:1018
    квартира/помещение № 11619:01:010203:1019
    квартира/помещение № 11719:01:010203:1020
    квартира/помещение № 11919:01:010203:1023
    квартира/помещение № 12019:01:010203:1024
    квартира/помещение № 12119:01:010203:1025
    квартира/помещение № 12219:01:010203:1026
    квартира/помещение № 12319:01:010203:1027
    квартира/помещение № 12419:01:010203:1028
    квартира/помещение № 12519:01:010203:1029
    квартира/помещение № 12619:01:010203:1030
    квартира/помещение № 12719:01:010203:1031
    квартира/помещение № 12819:01:010203:1033
    квартира/помещение № 12919:01:010203:1034
    квартира/помещение № 13019:01:010203:1035
    квартира/помещение № 13119:01:010203:1036
    квартира/помещение № 13219:01:010203:1037
    квартира/помещение № 13419:01:010203:1039
    квартира/помещение № 13519:01:010203:1040
    квартира/помещение № 13619:01:010203:1041
    квартира/помещение № 13719:01:010203:1042
    квартира/помещение № 13819:01:010203:1044
    квартира/помещение № 13919:01:010203:1045
    квартира/помещение № 14019:01:010203:1046
    квартира/помещение № 14119:01:010203:1047
    квартира/помещение № 14219:01:010203:1048
    квартира/помещение № 14319:01:010203:1049
    квартира/помещение № 14419:01:010203:1050
    квартира/помещение № 14519:01:010203:1051
    квартира/помещение № 14619:01:010203:1052
    квартира/помещение № 14719:01:010203:1053
    квартира/помещение № 14819:01:010203:1056
    квартира/помещение № 14919:01:010203:1057
    квартира/помещение № 15019:01:010203:1058
    квартира/помещение № 15119:01:010203:1059
    квартира/помещение № 15219:01:010203:1060
    квартира/помещение № 15319:01:010203:1061
    квартира/помещение № 15419:01:010203:1062
    квартира/помещение № 15519:01:010203:1063
    квартира/помещение № 15619:01:010203:1064
    квартира/помещение № 15719:01:010203:1065
    квартира/помещение № 15819:01:010203:1067
    квартира/помещение № 15919:01:010203:1068
    квартира/помещение № 16019:01:010203:1069
    квартира/помещение № 16119:01:010203:1070
    квартира/помещение № 16219:01:010203:1071
    квартира/помещение № 16319:01:010203:1072
    квартира/помещение № 16419:01:010203:1073
    квартира/помещение № 16519:01:010203:1074
    квартира/помещение № 16619:01:010203:1075
    квартира/помещение № 16719:01:010203:1076
    квартира/помещение № 16819:01:010203:1078
    квартира/помещение № 16919:01:010203:1079
    квартира/помещение № 17019:01:010203:1080
    квартира/помещение № 17119:01:010203:1081
    квартира/помещение № 17219:01:010203:1082
    квартира/помещение № 17319:01:010203:1083
    квартира/помещение № 17419:01:010203:1084
    квартира/помещение № 17519:01:010203:1085
    квартира/помещение № 17619:01:010203:1086
    квартира/помещение № 17719:01:010203:1087
    квартира/помещение № 17919:01:010203:1090
    квартира/помещение № 18019:01:010203:1091
    квартира/помещение № 18119:01:010203:1092
    квартира/помещение № 18219:01:010203:1093
    квартира/помещение № 18319:01:010203:1094
    квартира/помещение № 18419:01:010203:1095
    квартира/помещение № 18519:01:010203:1096
    квартира/помещение № 18619:01:010203:1097
    квартира/помещение № 18719:01:010203:1098
    квартира/помещение № 18819:01:010203:1100
    квартира/помещение № 18919:01:010203:1101
    квартира/помещение № 19019:01:010203:1102
    квартира/помещение № 19119:01:010203:1103
    квартира/помещение № 19219:01:010203:1104
    квартира/помещение № 19319:01:010203:1105
    квартира/помещение № 19419:01:010203:1106
    квартира/помещение № 19519:01:010203:1107
    квартира/помещение № 19619:01:010203:1108
    квартира/помещение № 19719:01:010203:1109
    квартира/помещение № 198Н19:01:010203:1054
    квартира/помещение № 199Н19:01:010203:1165
    квартира/помещение № 200Н19:01:010203:1217
    квартира/помещение № 201Н19:01:010203:1228
    квартира/помещение № 202Н19:01:010203:1239
    квартира/помещение № 203Н19:01:010203:1250
    квартира/помещение № 206Н19:01:010203:944
    квартира/помещение № 207Н19:01:010203:955
    квартира/помещение № 208Н19:01:010203:966
    квартира/помещение № 209Н19:01:010203:977
    квартира/помещение № 210Н19:01:010203:988
    квартира/помещение № 211Н19:01:010203:999
    квартира/помещение № 212Н19:01:010203:1010
    квартира/помещение № 213Н19:01:010203:1021
    квартира/помещение № 214Н19:01:010203:1032
    квартира/помещение № 215Н19:01:010203:1043
    квартира/помещение № 216Н19:01:010203:1055
    квартира/помещение № 217Н19:01:010203:1066
    квартира/помещение № 218Н19:01:010203:1077
    квартира/помещение № 219Н19:01:010203:1088
    квартира/помещение № 220Н19:01:010203:1099
    квартира/помещение № 221Н19:01:010203:1110
    квартира/помещение № 222Н19:01:010203:1121
    квартира/помещение № 223Н19:01:010203:1132
    квартира/помещение № 224Н19:01:010203:1143
    квартира/помещение № 225Н19:01:010203:1154
    квартира/помещение № 226Н19:01:010203:1166
    квартира/помещение № 227Н19:01:010203:1177
    квартира/помещение № 228Н19:01:010203:1188
    квартира/помещение № 229Н19:01:010203:1199
    квартира/помещение № 230Н19:01:010203:1210
    квартира/помещение № 231Н19:01:010203:1212
    квартира/помещение № 232Н19:01:010203:1213
    квартира/помещение № 234Н19:01:010203:1215
    квартира/помещение № 235Н19:01:010203:1216
    квартира/помещение № 236Н19:01:010203:1218
    квартира/помещение № 238Н19:01:010203:1220
    квартира/помещение № 239Н19:01:010203:1221
    квартира/помещение № 240Н19:01:010203:1222
    квартира/помещение № 241Н19:01:010203:1223
    квартира/помещение № 242Н19:01:010203:1224
    квартира/помещение № 243Н19:01:010203:1225
    квартира/помещение № 245Н19:01:010203:1227
    квартира/помещение № 246Н19:01:010203:1229
    квартира/помещение № 247Н19:01:010203:1230
    квартира/помещение № 248Н19:01:010203:1231

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу