Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Комарова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 4 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-7".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
79
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 660,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 660,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-7".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010102:78

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
ЖК-90
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
82
Квартир
79
Нежилых помещений
3
Общая площадь
3 660,8 м²
Жилая площадь
3 052 м²
Нежилая площадь
144,6 м²
Общее имущество
464,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010102:78
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
9 июня 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
19 сентября 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
8 февраля 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2023
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
22 сентября 2020
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
24 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2020
Срок управления
1 ноября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
28
Дата документа
24 сентября 2020
ИНН
1901075780
ОГРН
1061901038132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Комарова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей; Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13a04da4-e4ff-4b3b-836d-c9ba8fd1033f
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Комарова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 4?

    Дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 4 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 660,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-7". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Комарова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010102:2130
    квартира/помещение № 219:01:010102:2131
    квартира/помещение № 319:01:010102:1839
    квартира/помещение № 4Н19:01:010102:1291
    квартира/помещение № 519:01:010102:1841
    квартира/помещение № 619:01:010102:1842
    квартира/помещение № 719:01:010102:1843
    квартира/помещение № 819:01:010102:2117
    квартира/помещение № 919:01:010102:2065
    квартира/помещение № 1019:01:010102:1846
    квартира/помещение № 1119:01:010102:1847
    квартира/помещение № 1219:01:010102:1848
    квартира/помещение № 1319:01:010102:2077
    квартира/помещение № 1419:01:010102:2101
    квартира/помещение № 1519:01:010102:1851
    квартира/помещение № 1619:01:010102:1852
    квартира/помещение № 1719:01:010102:1853
    квартира/помещение № 1819:01:010102:1854
    квартира/помещение № 1919:01:010102:1855
    квартира/помещение № 2019:01:010102:1856
    квартира/помещение № 2119:01:010102:1857
    квартира/помещение № 2219:01:010102:2134
    квартира/помещение № 2319:01:010102:1859
    квартира/помещение № 2419:01:010102:1860
    квартира/помещение № 2519:01:010102:1861
    квартира/помещение № 2619:01:010102:1862
    квартира/помещение № 2719:01:010102:2087
    квартира/помещение № 2819:01:010102:1868
    квартира/помещение № 2919:01:010102:1869
    квартира/помещение № 3019:01:010102:1870
    квартира/помещение № 3119:01:010102:1871
    квартира/помещение № 3219:01:010102:2135
    квартира/помещение № 3319:01:010102:2137
    квартира/помещение № 3419:01:010102:1877
    квартира/помещение № 3519:01:010102:1878
    квартира/помещение № 3719:01:010102:2064
    квартира/помещение № 3819:01:010102:2127
    квартира/помещение № 3919:01:010102:1879
    квартира/помещение № 4019:01:010102:1880
    квартира/помещение № 4119:01:010102:2094
    квартира/помещение № 4219:01:010102:1882
    квартира/помещение № 4319:01:010102:2066
    квартира/помещение № 4519:01:010102:1885
    квартира/помещение № 4619:01:010102:1886
    квартира/помещение № 4719:01:010102:2068
    квартира/помещение № 4819:01:010102:1888
    квартира/помещение № 4919:01:010102:1889
    квартира/помещение № 5019:01:010102:1890
    квартира/помещение № 5119:01:010102:1864
    квартира/помещение № 5219:01:010102:1863
    квартира/помещение № 5319:01:010102:1865
    квартира/помещение № 5419:01:010102:1866
    квартира/помещение № 55Н19:01:010102:2078
    квартира/помещение № 5619:01:010102:1892
    квартира/помещение № 57Н19:01:010102:1265
    квартира/помещение № 5819:01:010102:2124
    квартира/помещение № 5919:01:010102:2140
    квартира/помещение № 6019:01:010102:2112
    квартира/помещение № 6119:01:010102:2086
    квартира/помещение № 6219:01:010102:1898
    квартира/помещение № 6319:01:010102:1899
    квартира/помещение № 6519:01:010102:2084
    квартира/помещение № 6619:01:010102:1902
    квартира/помещение № 6719:01:010102:2075
    квартира/помещение № 6819:01:010102:2128
    квартира/помещение № 6919:01:010102:1905
    квартира/помещение № 7019:01:010102:2141
    квартира/помещение № 7119:01:010102:2093
    квартира/помещение № 7219:01:010102:1908
    квартира/помещение № 7319:01:010102:1909
    квартира/помещение № 7419:01:010102:1910
    квартира/помещение № 7519:01:010102:1911
    квартира/помещение № 7619:01:010102:1912
    квартира/помещение № 7719:01:010102:1913
    квартира/помещение № 7819:01:010102:2104
    квартира/помещение № 7919:01:010102:1915
    квартира/помещение № 8019:01:010102:1916
    квартира/помещение № 8119:01:010102:2067
    квартира/помещение № 8219:01:010102:1918

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу