Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Комарова, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 2 построен в 1971 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 77 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-7".

Год постройки
1971
Этажей
6
Квартир
77
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 379,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 379,9 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-7".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010102:79

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
1-464А-15, Панельный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
77
Нежилых помещений
12
Общая площадь
4 379,9 м²
Жилая площадь
3 733,4 м²
Нежилая площадь
642,1 м²
Общее имущество
1 299,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
19:01:010102:79
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 мая 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
11 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2014
Срок управления
31 января 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
19
Дата документа
1 февраля 2014
ИНН
1901075780
ОГРН
1061901038132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Комарова, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5c9d5eb9-e960-425d-9274-6d8347db9d93
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Комарова, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 2?

    Дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 2 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 379,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-7". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 86 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    86 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Комарова, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1Н19:01:010102:1299
    квартира/помещение № 219:01:010102:2350
    квартира/помещение № 319:01:010102:2299
    квартира/помещение № 419:01:010102:2351
    квартира/помещение № 519:01:010102:2321
    квартира/помещение № 619:01:010102:2305
    квартира/помещение № 719:01:010102:2297
    квартира/помещение № 819:01:010102:2306
    квартира/помещение № 919:01:010102:2353
    квартира/помещение № 1019:01:010102:2288
    квартира/помещение № 1119:01:010102:2289
    квартира/помещение № 1219:01:010102:2340
    квартира/помещение № 1319:01:010102:2313
    квартира/помещение № 14Н19:01:010102:2373
    квартира/помещение № 1519:01:010102:2310
    квартира/помещение № 1619:01:010102:2352
    квартира/помещение № 1719:01:010102:2326
    квартира/помещение № 1819:01:010102:2341
    квартира/помещение № 1919:01:010102:2307
    квартира/помещение № 2019:01:010102:2309
    квартира/помещение № 2119:01:010102:2335
    квартира/помещение № 2219:01:010102:2334
    квартира/помещение № 2319:01:010102:2366
    квартира/помещение № 2419:01:010102:2324
    квартира/помещение № 2519:01:010102:2319
    квартира/помещение № 2619:01:010102:2329
    квартира/помещение № 2719:01:010102:2322
    квартира/помещение № 2819:01:010102:2369
    квартира/помещение № 29Н19:01:010102:2348
    квартира/помещение № 30Н19:01:010102:2320
    квартира/помещение № 31Н19:01:010102:2302
    квартира/помещение № 3219:01:010102:2290
    квартира/помещение № 3319:01:010102:2342
    квартира/помещение № 3419:01:010102:2312
    квартира/помещение № 3519:01:010102:2328
    квартира/помещение № 3619:01:010102:2343
    квартира/помещение № 3719:01:010102:2318
    квартира/помещение № 3819:01:010102:2317
    квартира/помещение № 3919:01:010102:2316
    квартира/помещение № 4019:01:010102:2346
    квартира/помещение № 4119:01:010102:2370
    квартира/помещение № 4219:01:010102:2339
    квартира/помещение № 4319:01:010102:2337
    квартира/помещение № 45Н19:01:010102:2338
    квартира/помещение № 4619:01:010102:2308
    квартира/помещение № 4719:01:010102:2300
    квартира/помещение № 4819:01:010102:2294
    квартира/помещение № 4919:01:010102:2363
    квартира/помещение № 5019:01:010102:2295
    квартира/помещение № 5119:01:010102:2357
    квартира/помещение № 5219:01:010102:2291
    квартира/помещение № 5319:01:010102:2367
    квартира/помещение № 5419:01:010102:2344
    квартира/помещение № 5519:01:010102:2356
    квартира/помещение № 5619:01:010102:2314
    квартира/помещение № 5719:01:010102:2311
    квартира/помещение № 5819:01:010102:2371
    квартира/помещение № 5919:01:010102:2327
    квартира/помещение № 6019:01:010102:2303
    квартира/помещение № 6219:01:010102:2298
    квартира/помещение № 6319:01:010102:2287
    квартира/помещение № 6419:01:010102:2332
    квартира/помещение № 6519:01:010102:2333
    квартира/помещение № 6619:01:010102:2331
    квартира/помещение № 6719:01:010102:2325
    квартира/помещение № 6819:01:010102:2336
    квартира/помещение № 6919:01:010102:2330
    квартира/помещение № 7019:01:010102:2368
    квартира/помещение № 7119:01:010102:2347
    квартира/помещение № 7219:01:010102:2301
    квартира/помещение № 7319:01:010102:2349
    квартира/помещение № 74Н19:01:010102:1288
    квартира/помещение № 75Н19:01:010102:2361
    квартира/помещение № 76Н19:01:010102:1298
    квартира/помещение № 7719:01:010102:2323
    квартира/помещение № 7819:01:010102:2304
    квартира/помещение № 7919:01:010102:2364
    квартира/помещение № 8019:01:010102:2296
    квартира/помещение № 8119:01:010102:2365
    квартира/помещение № 8219:01:010102:2292
    квартира/помещение № 8319:01:010102:2293
    квартира/помещение № 8419:01:010102:2345
    квартира/помещение № 8519:01:010102:2315
    квартира/помещение № 8619:01:010102:2355
    квартира/помещение № 8719:01:010102:2372
    квартира/помещение № 8819:01:010102:2354

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу