Домсканер
Войти

Дом по адресу: Абакан, улица Комарова, дом 7А

Многоквартирный дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7А построен в 2023 году. В доме 2 подъезда, 197 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "СОСЕДИ".

Год постройки
2023
Этажей
Не указано
Квартир
197
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
20 704,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 197 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 20 704,8 м². Управление осуществляет ООО "СОСЕДИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка19:01:010203:682

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
А+
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
292
Квартир
197
Нежилых помещений
95
Общая площадь
20 704,8 м²
Жилая площадь
11 065,4 м²
Нежилая площадь
2 185,3 м²
Общее имущество
2 608 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
19:01:010203:682
Дата включения в реестр
1 июня 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
11 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
12 мая 2023
Срок управления
12 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
31
Дата документа
12 мая 2023
ИНН
1901135823
ОГРН
1171901003890

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абакан, улица Комарова, дом 7А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
19
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    02f08183-0585-4152-811a-0b9caab8bfc7
    Нормализованный адрес
    Абакан, улица Комарова, дом 7А
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 7А?

    Дом по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7А построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 197 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 704,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СОСЕДИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 198 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    198 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Абакан, улица Комарова, дом 7А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 119:01:010203:1552
    квартира/помещение № 319:01:010203:1554
    квартира/помещение № 419:01:010203:1555
    квартира/помещение № 519:01:010203:1556
    квартира/помещение № 719:01:010203:1558
    квартира/помещение № 819:01:010203:1559
    квартира/помещение № 919:01:010203:1560
    квартира/помещение № 1019:01:010203:1561
    квартира/помещение № 1119:01:010203:1563
    квартира/помещение № 1219:01:010203:1564
    квартира/помещение № 1319:01:010203:1565
    квартира/помещение № 1419:01:010203:1566
    квартира/помещение № 1519:01:010203:1567
    квартира/помещение № 1619:01:010203:1568
    квартира/помещение № 1719:01:010203:1569
    квартира/помещение № 1819:01:010203:1570
    квартира/помещение № 1919:01:010203:1571
    квартира/помещение № 2019:01:010203:1572
    квартира/помещение № 2119:01:010203:1574
    квартира/помещение № 2319:01:010203:1576
    квартира/помещение № 2419:01:010203:1577
    квартира/помещение № 2519:01:010203:1578
    квартира/помещение № 2619:01:010203:1579
    квартира/помещение № 2719:01:010203:1580
    квартира/помещение № 2819:01:010203:1581
    квартира/помещение № 2919:01:010203:1582
    квартира/помещение № 3019:01:010203:1583
    квартира/помещение № 3119:01:010203:1585
    квартира/помещение № 3219:01:010203:1586
    квартира/помещение № 3319:01:010203:1587
    квартира/помещение № 3419:01:010203:1588
    квартира/помещение № 3519:01:010203:1589
    квартира/помещение № 3619:01:010203:1590
    квартира/помещение № 3719:01:010203:1591
    квартира/помещение № 3819:01:010203:1592
    квартира/помещение № 3919:01:010203:1593
    квартира/помещение № 4019:01:010203:1594
    квартира/помещение № 4119:01:010203:1596
    квартира/помещение № 4219:01:010203:1597
    квартира/помещение № 4319:01:010203:1598
    квартира/помещение № 4519:01:010203:1600
    квартира/помещение № 4619:01:010203:1601
    квартира/помещение № 4719:01:010203:1602
    квартира/помещение № 4819:01:010203:1603
    квартира/помещение № 4919:01:010203:1604
    квартира/помещение № 5119:01:010203:1292
    квартира/помещение № 5219:01:010203:1293
    квартира/помещение № 5319:01:010203:1294
    квартира/помещение № 5419:01:010203:1295
    квартира/помещение № 5519:01:010203:1296
    квартира/помещение № 5619:01:010203:1297
    квартира/помещение № 5719:01:010203:1298
    квартира/помещение № 5819:01:010203:1299
    квартира/помещение № 6019:01:010203:1301
    квартира/помещение № 6119:01:010203:1303
    квартира/помещение № 6219:01:010203:1304
    квартира/помещение № 6319:01:010203:1305
    квартира/помещение № 6419:01:010203:1306
    квартира/помещение № 6519:01:010203:1307
    квартира/помещение № 6619:01:010203:1308
    квартира/помещение № 6719:01:010203:1309
    квартира/помещение № 6819:01:010203:1310
    квартира/помещение № 6919:01:010203:1311
    квартира/помещение № 7019:01:010203:1312
    квартира/помещение № 7119:01:010203:1314
    квартира/помещение № 7319:01:010203:1316
    квартира/помещение № 7419:01:010203:1317
    квартира/помещение № 7519:01:010203:1318
    квартира/помещение № 7619:01:010203:1319
    квартира/помещение № 7719:01:010203:1320
    квартира/помещение № 7819:01:010203:1321
    квартира/помещение № 7919:01:010203:1322
    квартира/помещение № 8019:01:010203:1323
    квартира/помещение № 8119:01:010203:1325
    квартира/помещение № 8219:01:010203:1326
    квартира/помещение № 8319:01:010203:1327
    квартира/помещение № 8519:01:010203:1329
    квартира/помещение № 8619:01:010203:1330
    квартира/помещение № 8719:01:010203:1331
    квартира/помещение № 8819:01:010203:1332
    квартира/помещение № 8919:01:010203:1333
    квартира/помещение № 9019:01:010203:1334
    квартира/помещение № 9119:01:010203:1336
    квартира/помещение № 9219:01:010203:1337
    квартира/помещение № 9319:01:010203:1338
    квартира/помещение № 9419:01:010203:1339
    квартира/помещение № 9519:01:010203:1340
    квартира/помещение № 9619:01:010203:1341
    квартира/помещение № 9719:01:010203:1342
    квартира/помещение № 9819:01:010203:1343
    квартира/помещение № 9919:01:010203:1344
    квартира/помещение № 10119:01:010203:1347
    квартира/помещение № 10219:01:010203:1348
    квартира/помещение № 10319:01:010203:1349
    квартира/помещение № 10419:01:010203:1350
    квартира/помещение № 10519:01:010203:1351
    квартира/помещение № 10619:01:010203:1352
    квартира/помещение № 10719:01:010203:1353
    квартира/помещение № 10819:01:010203:1354
    квартира/помещение № 10919:01:010203:1355
    квартира/помещение № 11019:01:010203:1356
    квартира/помещение № 11119:01:010203:1358
    квартира/помещение № 11219:01:010203:1359
    квартира/помещение № 11319:01:010203:1360
    квартира/помещение № 11419:01:010203:1361
    квартира/помещение № 11519:01:010203:1362
    квартира/помещение № 11619:01:010203:1363
    квартира/помещение № 11819:01:010203:1365
    квартира/помещение № 11919:01:010203:1366
    квартира/помещение № 12019:01:010203:1367
    квартира/помещение № 12119:01:010203:1369
    квартира/помещение № 12219:01:010203:1370
    квартира/помещение № 12319:01:010203:1371
    квартира/помещение № 12419:01:010203:1372
    квартира/помещение № 12519:01:010203:1373
    квартира/помещение № 12619:01:010203:1374
    квартира/помещение № 12719:01:010203:1375
    квартира/помещение № 12819:01:010203:1376
    квартира/помещение № 12919:01:010203:1377
    квартира/помещение № 13019:01:010203:1378
    квартира/помещение № 13219:01:010203:1381
    квартира/помещение № 13319:01:010203:1382
    квартира/помещение № 13419:01:010203:1383
    квартира/помещение № 14019:01:010203:1389
    квартира/помещение № 14119:01:010203:1391
    квартира/помещение № 14219:01:010203:1392
    квартира/помещение № 14419:01:010203:1394
    квартира/помещение № 14519:01:010203:1395
    квартира/помещение № 14619:01:010203:1396
    квартира/помещение № 14719:01:010203:1397
    квартира/помещение № 14819:01:010203:1398
    квартира/помещение № 15019:01:010203:1400
    квартира/помещение № 15219:01:010203:1404
    квартира/помещение № 15319:01:010203:1405
    квартира/помещение № 15419:01:010203:1406
    квартира/помещение № 15619:01:010203:1408
    квартира/помещение № 15819:01:010203:1410
    квартира/помещение № 15919:01:010203:1411
    квартира/помещение № 16019:01:010203:1412
    квартира/помещение № 16119:01:010203:1414
    квартира/помещение № 16219:01:010203:1415
    квартира/помещение № 16319:01:010203:1416
    квартира/помещение № 16419:01:010203:1417
    квартира/помещение № 16519:01:010203:1418
    квартира/помещение № 16619:01:010203:1419
    квартира/помещение № 16719:01:010203:1420
    квартира/помещение № 16819:01:010203:1421
    квартира/помещение № 16919:01:010203:1422
    квартира/помещение № 17019:01:010203:1423
    квартира/помещение № 17119:01:010203:1425
    квартира/помещение № 17219:01:010203:1426
    квартира/помещение № 17319:01:010203:1427
    квартира/помещение № 17419:01:010203:1428
    квартира/помещение № 17519:01:010203:1429
    квартира/помещение № 17619:01:010203:1430
    квартира/помещение № 17719:01:010203:1431
    квартира/помещение № 17819:01:010203:1432
    квартира/помещение № 17919:01:010203:1433
    квартира/помещение № 18019:01:010203:1434
    квартира/помещение № 18119:01:010203:1436
    квартира/помещение № 18219:01:010203:1437
    квартира/помещение № 18419:01:010203:1439
    квартира/помещение № 18519:01:010203:1440
    квартира/помещение № 18619:01:010203:1441
    квартира/помещение № 19219:01:010203:1448
    квартира/помещение № 19319:01:010203:1449
    квартира/помещение № 19419:01:010203:1450
    квартира/помещение № 19519:01:010203:1451
    квартира/помещение № 19719:01:010203:1453
    квартира/помещение № 199Н19:01:010203:1512
    квартира/помещение № 205Н19:01:010203:1595
    квартира/помещение № 206Н19:01:010203:1291
    квартира/помещение № 207Н19:01:010203:1302
    квартира/помещение № 208Н19:01:010203:1313
    квартира/помещение № 209Н19:01:010203:1324
    квартира/помещение № 210Н19:01:010203:1335
    квартира/помещение № 211Н19:01:010203:1346
    квартира/помещение № 212Н19:01:010203:1357
    квартира/помещение № 213Н19:01:010203:1368
    квартира/помещение № 214Н19:01:010203:1379
    квартира/помещение № 215Н19:01:010203:1390
    квартира/помещение № 216Н19:01:010203:1402
    квартира/помещение № 217Н19:01:010203:1413
    квартира/помещение № 222Н19:01:010203:1468
    квартира/помещение № 223Н19:01:010203:1479
    квартира/помещение № 224Н19:01:010203:1490
    квартира/помещение № 227Н19:01:010203:1524
    квартира/помещение № 232Н19:01:010203:1536
    квартира/помещение № 233Н19:01:010203:1537
    квартира/помещение № 234Н19:01:010203:1538
    квартира/помещение № 235Н19:01:010203:1539
    квартира/помещение № 236Н19:01:010203:1541
    квартира/помещение № 237Н19:01:010203:1542
    квартира/помещение № 240Н19:01:010203:1545
    квартира/помещение № 241Н19:01:010203:1546
    квартира/помещение № 242Н19:01:010203:1547
    квартира/помещение № 243Н19:01:010203:1548
    квартира/помещение № 245Н19:01:010203:1550

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу