Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Коммунальная, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 3 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 88 квартир. Домом управляет ТСЖ "МЕЛИОРАТОР".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
88
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 891,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 891,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "МЕЛИОРАТОР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070101:3171

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
отсутствует
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
88
Квартир
88
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 891,7 м²
Жилая площадь
3 895,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
298,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:070101:3171
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 января 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 января 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2021
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
20 сентября 2017
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
30 декабря 2008
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
5501215535
ОГРН
1085543066652

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Коммунальная, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1b84e966-93af-4ee9-aa61-d75bc4beb530
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Коммунальная, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунальная, 3?

    Дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 3 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 891,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "МЕЛИОРАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 79 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    79 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:070101:4579
    квартира/помещение № 255:36:070101:4580
    квартира/помещение № 355:36:070101:4581
    квартира/помещение № 455:36:070101:4582
    квартира/помещение № 555:36:070101:4595
    квартира/помещение № 655:36:070101:4596
    квартира/помещение № 755:36:070101:4597
    квартира/помещение № 855:36:070101:4598
    квартира/помещение № 955:36:070101:4611
    квартира/помещение № 1055:36:070101:4612
    квартира/помещение № 1155:36:070101:4613
    квартира/помещение № 1255:36:070101:4614
    квартира/помещение № 1355:36:070101:4627
    квартира/помещение № 1455:36:070101:4628
    квартира/помещение № 1555:36:070101:4629
    квартира/помещение № 1655:36:070101:4630
    квартира/помещение № 1755:36:070101:4643
    квартира/помещение № 1955:36:070101:4645
    квартира/помещение № 2055:36:070101:4646
    квартира/помещение № 2155:36:070101:4583
    квартира/помещение № 2255:36:070101:4584
    квартира/помещение № 2355:36:070101:4585
    квартира/помещение № 2455:36:070101:4586
    квартира/помещение № 2555:36:070101:4599
    квартира/помещение № 2655:36:070101:4600
    квартира/помещение № 2755:36:070101:4601
    квартира/помещение № 2855:36:070101:4602
    квартира/помещение № 2955:36:070101:4615
    квартира/помещение № 3055:36:070101:4616
    квартира/помещение № 3155:36:070101:4617
    квартира/помещение № 3255:36:070101:4618
    квартира/помещение № 3355:36:070101:4631
    квартира/помещение № 3455:36:070101:4632
    квартира/помещение № 3555:36:070101:4633
    квартира/помещение № 3655:36:070101:4634
    квартира/помещение № 3755:36:070101:4647
    квартира/помещение № 3855:36:070101:4648
    квартира/помещение № 3955:36:070101:4649
    квартира/помещение № 4055:36:070101:4650
    квартира/помещение № 4155:36:070101:4587
    квартира/помещение № 4255:36:070101:4588
    квартира/помещение № 4355:36:070101:4589
    квартира/помещение № 4455:36:070101:4590
    квартира/помещение № 4555:36:070101:4603
    квартира/помещение № 4655:36:070101:4604
    квартира/помещение № 4755:36:070101:4605
    квартира/помещение № 4855:36:070101:4606
    квартира/помещение № 4955:36:070101:4619
    квартира/помещение № 5055:36:070101:4620
    квартира/помещение № 5155:36:070101:4621
    квартира/помещение № 5255:36:070101:4622
    квартира/помещение № 5355:36:070101:4635
    квартира/помещение № 5455:36:070101:4636
    квартира/помещение № 5555:36:070101:4637
    квартира/помещение № 5655:36:070101:4638
    квартира/помещение № 5755:36:070101:4651
    квартира/помещение № 5855:36:070101:4652
    квартира/помещение № 5955:36:070101:4653
    квартира/помещение № 6055:36:070101:4654
    квартира/помещение № 6155:36:070101:4591
    квартира/помещение № 6255:36:070101:4592
    квартира/помещение № 6355:36:070101:4593
    квартира/помещение № 6455:36:070101:4594
    квартира/помещение № 6555:36:070101:4607
    квартира/помещение № 6655:36:070101:4608
    квартира/помещение № 6755:36:070101:4609
    квартира/помещение № 6855:36:070101:4610
    квартира/помещение № 6955:36:070101:4623
    квартира/помещение № 7055:36:070101:4624
    квартира/помещение № 7155:36:070101:4625
    квартира/помещение № 7255:36:070101:4626
    квартира/помещение № 7355:36:070101:4639
    квартира/помещение № 7455:36:070101:4640
    квартира/помещение № 7555:36:070101:4641
    квартира/помещение № 7655:36:070101:4642
    квартира/помещение № 7755:36:070101:4655
    квартира/помещение № 7855:36:070101:4656
    квартира/помещение № 7955:36:070101:4657
    квартира/помещение № 8055:36:070101:4658

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания