Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Коммунальная, дом 21

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 21 построен в 1969 году. В доме 6 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
1969
Этажей
6
Квартир
100
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
4 598,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 5 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 598,2 м². Управление осуществляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070101:14602

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
1-335-ПК-30, Панельный
Этажей
6
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 598,2 м²
Жилая площадь
4 598,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
5 097,6 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:070101:14602
Дата включения в реестр
1 апреля 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1/08-2022

Дата протокола
14 августа 2022
Протокол 2

№ 1/01-2023

Дата протокола
10 января 2023
Протокол 3

№ 2/01-2023

Дата протокола
10 января 2023
Протокол 4

№ 1/12-2023

Дата протокола
1 декабря 2023
Протокол 5

№ 1/07-2023

Дата протокола
27 июля 2023
Протокол 6

№ 1/030

Дата протокола
17 марта 2021
Протокол 7

№ 1.1

Дата протокола
21 января 2019
Протокол 8

№ 2-2018

Дата протокола
17 апреля 2018
Протокол 9

№ 3/02-2023

Дата протокола
27 февраля 2023
Протокол 10

№ 2/07

Дата протокола
12 июля 2021
Протокол 11

№ 1/03

Дата протокола
17 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 октября 2017
Срок управления
25 октября 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
ДУ/019
Дата документа
25 октября 2017
ИНН
5501134558
ОГРН
1155543029839

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Коммунальная, дом 21 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3728911c-ab10-4149-b986-372dc2f0f077
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Коммунальная, дом 21
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунальная, 21?

    Дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 21 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 598,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОМФОРТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 97 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    97 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 21

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:070101:9274
    квартира/помещение № 255:36:070101:9280
    квартира/помещение № 355:36:070101:9281
    квартира/помещение № 455:36:070101:9279
    квартира/помещение № 555:36:070101:9200
    квартира/помещение № 655:36:070101:9201
    квартира/помещение № 755:36:070101:9276
    квартира/помещение № 855:36:070101:9202
    квартира/помещение № 955:36:070101:9225
    квартира/помещение № 1055:36:070101:3424
    квартира/помещение № 1155:36:070101:9218
    квартира/помещение № 1255:36:070101:9220
    квартира/помещение № 1355:36:070101:9235
    квартира/помещение № 1455:36:070101:9236
    квартира/помещение № 1555:36:070101:9237
    квартира/помещение № 1655:36:070101:9238
    квартира/помещение № 1755:36:070101:9254
    квартира/помещение № 1855:36:070101:9255
    квартира/помещение № 1955:36:070101:9256
    квартира/помещение № 2055:36:070101:9257
    квартира/помещение № 2155:36:070101:9282
    квартира/помещение № 2255:36:070101:9283
    квартира/помещение № 2355:36:070101:9284
    квартира/помещение № 2455:36:070101:9285
    квартира/помещение № 2555:36:070101:9203
    квартира/помещение № 2655:36:070101:3423
    квартира/помещение № 2755:36:070101:9204
    квартира/помещение № 2855:36:070101:9205
    квартира/помещение № 2955:36:070101:3420
    квартира/помещение № 3055:36:070101:9219
    квартира/помещение № 3155:36:070101:9221
    квартира/помещение № 3255:36:070101:9222
    квартира/помещение № 3355:36:070101:9239
    квартира/помещение № 3455:36:070101:9240
    квартира/помещение № 3555:36:070101:9241
    квартира/помещение № 3655:36:070101:9242
    квартира/помещение № 3755:36:070101:9275
    квартира/помещение № 3855:36:070101:9258
    квартира/помещение № 3955:36:070101:9259
    квартира/помещение № 4155:36:070101:9286
    квартира/помещение № 4255:36:070101:9287
    квартира/помещение № 4355:36:070101:9288
    квартира/помещение № 4455:36:070101:9273
    квартира/помещение № 4555:36:070101:9206
    квартира/помещение № 4655:36:070101:9208
    квартира/помещение № 4755:36:070101:9209
    квартира/помещение № 4855:36:070101:9207
    квартира/помещение № 4955:36:070101:9223
    квартира/помещение № 5155:36:070101:9278
    квартира/помещение № 5255:36:070101:9226
    квартира/помещение № 5355:36:070101:9243
    квартира/помещение № 5455:36:070101:9244
    квартира/помещение № 5555:36:070101:9245
    квартира/помещение № 5755:36:070101:9261
    квартира/помещение № 5855:36:070101:9262
    квартира/помещение № 5955:36:070101:9263
    квартира/помещение № 6055:36:070101:5209
    квартира/помещение № 6155:36:070101:9289
    квартира/помещение № 6255:36:070101:9193
    квартира/помещение № 6355:36:070101:9194
    квартира/помещение № 6455:36:070101:9195
    квартира/помещение № 6555:36:070101:9210
    квартира/помещение № 6655:36:070101:9211
    квартира/помещение № 6755:36:070101:9212
    квартира/помещение № 6855:36:070101:9213
    квартира/помещение № 6955:36:070101:9227
    квартира/помещение № 7055:36:070101:9229
    квартира/помещение № 7155:36:070101:9230
    квартира/помещение № 7255:36:070101:9231
    квартира/помещение № 7355:36:070101:9247
    квартира/помещение № 7455:36:070101:9248
    квартира/помещение № 7555:36:070101:9277
    квартира/помещение № 7655:36:070101:9249
    квартира/помещение № 7755:36:070101:9265
    квартира/помещение № 7855:36:070101:9266
    квартира/помещение № 7955:36:070101:9267
    квартира/помещение № 8055:36:070101:9268
    квартира/помещение № 8155:36:070101:9196
    квартира/помещение № 8255:36:070101:9197
    квартира/помещение № 8355:36:070101:9198
    квартира/помещение № 8455:36:070101:9199
    квартира/помещение № 8555:36:070101:9214
    квартира/помещение № 8655:36:070101:9215
    квартира/помещение № 8755:36:070101:9216
    квартира/помещение № 8855:36:070101:9217
    квартира/помещение № 8955:36:070101:9232
    квартира/помещение № 9055:36:070101:9228
    квартира/помещение № 9155:36:070101:9233
    квартира/помещение № 9255:36:070101:9234
    квартира/помещение № 9355:36:070101:9250
    квартира/помещение № 9455:36:070101:9251
    квартира/помещение № 9555:36:070101:9252
    квартира/помещение № 9655:36:070101:9253
    квартира/помещение № 9755:36:070101:9269
    квартира/помещение № 9855:36:070101:9270
    квартира/помещение № 9955:36:070101:9271
    квартира/помещение № 10055:36:070101:9272

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу