Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Коммунальная, дом 13Б

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 13Б построен в 1975 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 61 квартира. Домом управляет ООО "УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Год постройки
1975
Этажей
5
Квартир
61
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 478,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 478,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:070101:3020

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
1-447С-37, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
66
Квартир
61
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 478,2 м²
Жилая площадь
2 703,3 м²
Нежилая площадь
776 м²
Общее имущество
1 871,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:070101:3020
Дата включения в реестр
1 декабря 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 августа 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2015
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
8 апреля 2022
Протокол 4

№ Б/н

Дата протокола
21 февраля 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
17 октября 2022
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
31 марта 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
8 апреля 2020
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
8 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2022
Срок управления
1 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
18 октября 2022
ИНН
5501249083
ОГРН
1135543018390

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Коммунальная, дом 13Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bf9f153e-f436-4803-97a6-75aa6f1375bd
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Коммунальная, дом 13Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунальная, 13Б?

    Дом по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 13Б построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 478,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Коммунальная, дом 13Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:070101:11753
    квартира/помещение № 255:36:070101:11755
    квартира/помещение № 355:36:070101:11756
    квартира/помещение № 455:36:070101:11757
    квартира/помещение № 555:36:070101:11751
    квартира/помещение № 655:36:070101:11760
    квартира/помещение № 755:36:070101:11761
    квартира/помещение № 855:36:070101:11763
    квартира/помещение № 955:36:070101:11788
    квартира/помещение № 1055:36:070101:11789
    квартира/помещение № 1155:36:070101:11790
    квартира/помещение № 1255:36:070101:11752
    квартира/помещение № 1355:36:070101:11785
    квартира/помещение № 1455:36:070101:11795
    квартира/помещение № 1555:36:070101:11786
    квартира/помещение № 1655:36:070101:11787
    квартира/помещение № 1755:36:070101:11765
    квартира/помещение № 1855:36:070101:11766
    квартира/помещение № 1955:36:070101:11767
    квартира/помещение № 2155:36:070101:11772
    квартира/помещение № 2355:36:070101:11780
    квартира/помещение № 2455:36:070101:11781
    квартира/помещение № 2555:36:070101:11779
    квартира/помещение № 2655:36:070101:11796
    квартира/помещение № 2755:36:070101:11797
    квартира/помещение № 2855:36:070101:11798
    квартира/помещение № 2955:36:070101:11754
    квартира/помещение № 3055:36:070101:11758
    квартира/помещение № 3155:36:070101:11759
    квартира/помещение № 3255:36:070101:11774
    квартира/помещение № 3355:36:070101:11775
    квартира/помещение № 3455:36:070101:11762
    квартира/помещение № 3555:36:070101:11791
    квартира/помещение № 3655:36:070101:11792
    квартира/помещение № 3755:36:070101:11793
    квартира/помещение № 3855:36:070101:11750
    квартира/помещение № 3955:36:070101:11804
    квартира/помещение № 4055:36:070101:11805
    квартира/помещение № 4155:36:070101:11768
    квартира/помещение № 4255:36:070101:11769
    квартира/помещение № 4355:36:070101:11770
    квартира/помещение № 4455:36:070101:11771
    квартира/помещение № 4555:36:070101:11803
    квартира/помещение № 4655:36:070101:11776
    квартира/помещение № 4755:36:070101:11777
    квартира/помещение № 4855:36:070101:11778
    квартира/помещение № 4955:36:070101:11782
    квартира/помещение № 5055:36:070101:11783
    квартира/помещение № 5155:36:070101:11784
    квартира/помещение № 5255:36:070101:11794
    квартира/помещение № 5355:36:070101:11799
    квартира/помещение № 5455:36:070101:11800
    квартира/помещение № 5555:36:070101:11801
    квартира/помещение № 5655:36:070101:11802

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания