Данные от 24 сентября 2026, 10:08

Дом по адресу: Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1 построен в 2010 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА".

Год постройки: 2010
Этажей: 10
Квартир: 120
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 148,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 148,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА"+7 (383) 203-02-03 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:064655:54

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2010
Ввод в эксплуатацию: 2010
Серия или тип: 90-Н
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 148,3 м²
Жилая площадь: 7 148,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 079,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 54:35:064655:54
Дата включения в реестр: 15 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 25 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА"

+7 (383) 203-02-03

630129, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ТАЙГИНСКАЯ, д. Д. 13

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 15 мая 2015
Срок управления: 14 мая 2027
Основание: Нет данных
Номер договора: 531/46/1
Дата документа: 24 февраля 2015
ИНН: 5410025015
ОГРН: 1095410002049

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: e7c0c233-9065-49ec-b1cc-8c1363e9fc7e
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Забалуева, 53/1?

Дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1 построен в 2010 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 148,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "ЧИСТАЯ СЛОБОДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 53/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:064655:797`
квартира/помещение № 2	`54:35:064655:798`
квартира/помещение № 3	`54:35:064655:799`
квартира/помещение № 4	`54:35:064655:800`
квартира/помещение № 5	`54:35:064655:939`
квартира/помещение № 6	`54:35:064655:810`
квартира/помещение № 7	`54:35:064655:811`
квартира/помещение № 8	`54:35:064655:812`
квартира/помещение № 9	`54:35:064655:821`
квартира/помещение № 10	`54:35:064655:822`
квартира/помещение № 11	`54:35:064655:823`
квартира/помещение № 12	`54:35:064655:824`
квартира/помещение № 13	`54:35:064655:833`
квартира/помещение № 14	`54:35:064655:834`
квартира/помещение № 15	`54:35:064655:835`
квартира/помещение № 16	`54:35:064655:836`
квартира/помещение № 17	`54:35:064655:845`
квартира/помещение № 18	`54:35:064655:846`
квартира/помещение № 19	`54:35:064655:847`
квартира/помещение № 20	`54:35:064655:848`
квартира/помещение № 21	`54:35:064655:857`
квартира/помещение № 22	`54:35:064655:858`
квартира/помещение № 23	`54:35:064655:859`
квартира/помещение № 24	`54:35:064655:860`
квартира/помещение № 25	`54:35:064655:869`
квартира/помещение № 26	`54:35:064655:870`
квартира/помещение № 27	`54:35:064655:871`
квартира/помещение № 28	`54:35:064655:872`
квартира/помещение № 29	`54:35:064655:881`
квартира/помещение № 31	`54:35:064655:883`
квартира/помещение № 32	`54:35:064655:884`
квартира/помещение № 33	`54:35:064655:893`
квартира/помещение № 34	`54:35:064655:894`
квартира/помещение № 35	`54:35:064655:895`
квартира/помещение № 36	`54:35:064655:896`
квартира/помещение № 37	`54:35:064655:905`
квартира/помещение № 38	`54:35:064655:906`
квартира/помещение № 39	`54:35:064655:907`
квартира/помещение № 40	`54:35:064655:908`
квартира/помещение № 41	`54:35:064655:801`
квартира/помещение № 42	`54:35:064655:802`
квартира/помещение № 43	`54:35:064655:803`
квартира/помещение № 44	`54:35:064655:804`
квартира/помещение № 45	`54:35:064655:813`
квартира/помещение № 46	`54:35:064655:814`
квартира/помещение № 47	`54:35:064655:815`
квартира/помещение № 48	`54:35:064655:816`
квартира/помещение № 49	`54:35:064655:825`
квартира/помещение № 50	`54:35:064655:826`
квартира/помещение № 51	`54:35:064655:827`
квартира/помещение № 52	`54:35:064655:828`
квартира/помещение № 53	`54:35:064655:837`
квартира/помещение № 54	`54:35:064655:838`
квартира/помещение № 55	`54:35:064655:839`
квартира/помещение № 56	`54:35:064655:840`
квартира/помещение № 57	`54:35:064655:849`
квартира/помещение № 58	`54:35:064655:850`
квартира/помещение № 59	`54:35:064655:851`
квартира/помещение № 60	`54:35:064655:852`
квартира/помещение № 61	`54:35:064655:861`
квартира/помещение № 63	`54:35:064655:863`
квартира/помещение № 64	`54:35:064655:864`
квартира/помещение № 65	`54:35:064655:873`
квартира/помещение № 66	`54:35:064655:874`
квартира/помещение № 67	`54:35:064655:875`
квартира/помещение № 68	`54:35:064655:876`
квартира/помещение № 69	`54:35:064655:885`
квартира/помещение № 70	`54:35:064655:886`
квартира/помещение № 71	`54:35:064655:887`
квартира/помещение № 72	`54:35:064655:888`
квартира/помещение № 73	`54:35:064655:897`
квартира/помещение № 74	`54:35:064655:898`
квартира/помещение № 75	`54:35:064655:899`
квартира/помещение № 76	`54:35:064655:900`
квартира/помещение № 77	`54:35:064655:909`
квартира/помещение № 78	`54:35:064655:910`
квартира/помещение № 79	`54:35:064655:911`
квартира/помещение № 80	`54:35:064655:912`
квартира/помещение № 81	`54:35:064655:805`
квартира/помещение № 82	`54:35:064655:806`
квартира/помещение № 83	`54:35:064655:807`
квартира/помещение № 84	`54:35:064655:808`
квартира/помещение № 85	`54:35:064655:817`
квартира/помещение № 86	`54:35:064655:818`
квартира/помещение № 87	`54:35:064655:819`
квартира/помещение № 88	`54:35:064655:820`
квартира/помещение № 89	`54:35:064655:829`
квартира/помещение № 90	`54:35:064655:830`
квартира/помещение № 91	`54:35:064655:831`
квартира/помещение № 92	`54:35:064655:832`
квартира/помещение № 93	`54:35:064655:841`
квартира/помещение № 94	`54:35:064655:842`
квартира/помещение № 95	`54:35:064655:843`
квартира/помещение № 96	`54:35:064655:844`
квартира/помещение № 97	`54:35:064655:853`
квартира/помещение № 98	`54:35:064655:854`
квартира/помещение № 99	`54:35:064655:855`
квартира/помещение № 100	`54:35:064655:856`
квартира/помещение № 101	`54:35:064655:865`
квартира/помещение № 102	`54:35:064655:866`
квартира/помещение № 103	`54:35:064655:867`
квартира/помещение № 104	`54:35:064655:868`
квартира/помещение № 105	`54:35:064655:877`
квартира/помещение № 106	`54:35:064655:878`
квартира/помещение № 107	`54:35:064655:879`
квартира/помещение № 108	`54:35:064655:880`
квартира/помещение № 109	`54:35:064655:889`
квартира/помещение № 110	`54:35:064655:890`
квартира/помещение № 111	`54:35:064655:891`
квартира/помещение № 112	`54:35:064655:892`
квартира/помещение № 113	`54:35:064655:902`
квартира/помещение № 114	`54:35:064655:901`
квартира/помещение № 115	`54:35:064655:903`
квартира/помещение № 116	`54:35:064655:904`
квартира/помещение № 117	`54:35:064655:913`
квартира/помещение № 118	`54:35:064655:914`
квартира/помещение № 119	`54:35:064655:915`
квартира/помещение № 120	`54:35:064655:916`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания