Данные от 3 мая 2025, 12:10

Дом по адресу: Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2 построен в 2023 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 235 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "КЖЭК "ГОРСКИЙ".

Год постройки: 2023
Этажей: 18
Квартир: 235
Подъездов: 1
Лифтов: 2
Площадь: 9 736,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 235 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 736,8 м². Управление осуществляет ООО "КЖЭК "ГОРСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "КЖЭК "ГОРСКИЙ"+7 (383) 301-19-66 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка54:35:000000:10265

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2023
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 18
Подъездов: 1
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 235
Квартир: 235
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 736,8 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты
Стены: Нет данных
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: 54:35:000000:10265
Дата включения в реестр: 1 января 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2023 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "КЖЭК "ГОРСКИЙ"

+7 (383) 301-19-66

630032, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, ГОРОД НОВОСИБИРСК, МИКРОРАЙОН ГОРСКИЙ, д. ДОМ 64, кв. ЭТАЖ ОТМ.-2.800

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 5 декабря 2023
Срок управления: 4 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Заб102/2
Дата документа: 5 декабря 2023
ИНН: 5404245904
ОГРН: 1055404048039

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 5

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 1bf15d94-21e1-45ff-9fe8-dae453f56ef5
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Забалуева, 102/2?

Дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2 построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 235 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 736,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КЖЭК "ГОРСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 18 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 235 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

235 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 102/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:062600:1549`
квартира/помещение № 2	`54:35:062600:1600`
квартира/помещение № 3	`54:35:062600:1611`
квартира/помещение № 4	`54:35:062600:1622`
квартира/помещение № 5	`54:35:062600:1633`
квартира/помещение № 6	`54:35:062600:1644`
квартира/помещение № 7	`54:35:062600:1655`
квартира/помещение № 8	`54:35:062600:1666`
квартира/помещение № 9	`54:35:062600:1439`
квартира/помещение № 10	`54:35:062600:1450`
квартира/помещение № 11	`54:35:062600:1461`
квартира/помещение № 12	`54:35:062600:1472`
квартира/помещение № 13	`54:35:062600:1483`
квартира/помещение № 14	`54:35:062600:1494`
квартира/помещение № 15	`54:35:062600:1505`
квартира/помещение № 16	`54:35:062600:1516`
квартира/помещение № 17	`54:35:062600:1527`
квартира/помещение № 18	`54:35:062600:1538`
квартира/помещение № 19	`54:35:062600:1550`
квартира/помещение № 20	`54:35:062600:1561`
квартира/помещение № 21	`54:35:062600:1572`
квартира/помещение № 22	`54:35:062600:1583`
квартира/помещение № 23	`54:35:062600:1594`
квартира/помещение № 24	`54:35:062600:1595`
квартира/помещение № 25	`54:35:062600:1596`
квартира/помещение № 26	`54:35:062600:1597`
квартира/помещение № 27	`54:35:062600:1598`
квартира/помещение № 28	`54:35:062600:1599`
квартира/помещение № 29	`54:35:062600:1601`
квартира/помещение № 30	`54:35:062600:1602`
квартира/помещение № 31	`54:35:062600:1603`
квартира/помещение № 32	`54:35:062600:1604`
квартира/помещение № 33	`54:35:062600:1605`
квартира/помещение № 34	`54:35:062600:1606`
квартира/помещение № 35	`54:35:062600:1607`
квартира/помещение № 36	`54:35:062600:1608`
квартира/помещение № 37	`54:35:062600:1609`
квартира/помещение № 38	`54:35:062600:1610`
квартира/помещение № 39	`54:35:062600:1612`
квартира/помещение № 40	`54:35:062600:1613`
квартира/помещение № 41	`54:35:062600:1614`
квартира/помещение № 42	`54:35:062600:1615`
квартира/помещение № 43	`54:35:062600:1616`
квартира/помещение № 44	`54:35:062600:1617`
квартира/помещение № 45	`54:35:062600:1618`
квартира/помещение № 46	`54:35:062600:1619`
квартира/помещение № 47	`54:35:062600:1620`
квартира/помещение № 48	`54:35:062600:1621`
квартира/помещение № 49	`54:35:062600:1623`
квартира/помещение № 50	`54:35:062600:1624`
квартира/помещение № 51	`54:35:062600:1625`
квартира/помещение № 52	`54:35:062600:1626`
квартира/помещение № 53	`54:35:062600:1627`
квартира/помещение № 54	`54:35:062600:1628`
квартира/помещение № 55	`54:35:062600:1629`
квартира/помещение № 56	`54:35:062600:1630`
квартира/помещение № 57	`54:35:062600:1631`
квартира/помещение № 58	`54:35:062600:1632`
квартира/помещение № 59	`54:35:062600:1634`
квартира/помещение № 60	`54:35:062600:1635`
квартира/помещение № 61	`54:35:062600:1636`
квартира/помещение № 62	`54:35:062600:1637`
квартира/помещение № 63	`54:35:062600:1638`
квартира/помещение № 64	`54:35:062600:1639`
квартира/помещение № 65	`54:35:062600:1640`
квартира/помещение № 66	`54:35:062600:1641`
квартира/помещение № 67	`54:35:062600:1642`
квартира/помещение № 68	`54:35:062600:1643`
квартира/помещение № 69	`54:35:062600:1645`
квартира/помещение № 70	`54:35:062600:1646`
квартира/помещение № 71	`54:35:062600:1647`
квартира/помещение № 72	`54:35:062600:1648`
квартира/помещение № 73	`54:35:062600:1649`
квартира/помещение № 74	`54:35:062600:1650`
квартира/помещение № 75	`54:35:062600:1651`
квартира/помещение № 76	`54:35:062600:1652`
квартира/помещение № 77	`54:35:062600:1653`
квартира/помещение № 78	`54:35:062600:1654`
квартира/помещение № 79	`54:35:062600:1656`
квартира/помещение № 80	`54:35:062600:1657`
квартира/помещение № 81	`54:35:062600:1658`
квартира/помещение № 82	`54:35:062600:1659`
квартира/помещение № 83	`54:35:062600:1660`
квартира/помещение № 84	`54:35:062600:1661`
квартира/помещение № 85	`54:35:062600:1662`
квартира/помещение № 86	`54:35:062600:1663`
квартира/помещение № 87	`54:35:062600:1664`
квартира/помещение № 88	`54:35:062600:1665`
квартира/помещение № 89	`54:35:062600:1667`
квартира/помещение № 90	`54:35:062600:1668`
квартира/помещение № 91	`54:35:062600:1669`
квартира/помещение № 92	`54:35:062600:1670`
квартира/помещение № 93	`54:35:062600:1671`
квартира/помещение № 94	`54:35:062600:1672`
квартира/помещение № 95	`54:35:062600:1673`
квартира/помещение № 96	`54:35:062600:1674`
квартира/помещение № 97	`54:35:062600:1675`
квартира/помещение № 98	`54:35:062600:1676`
квартира/помещение № 99	`54:35:062600:1440`
квартира/помещение № 100	`54:35:062600:1441`
квартира/помещение № 101	`54:35:062600:1442`
квартира/помещение № 102	`54:35:062600:1443`
квартира/помещение № 103	`54:35:062600:1444`
квартира/помещение № 104	`54:35:062600:1445`
квартира/помещение № 105	`54:35:062600:1446`
квартира/помещение № 106	`54:35:062600:1447`
квартира/помещение № 107	`54:35:062600:1448`
квартира/помещение № 108	`54:35:062600:1449`
квартира/помещение № 109	`54:35:062600:1451`
квартира/помещение № 110	`54:35:062600:1452`
квартира/помещение № 111	`54:35:062600:1453`
квартира/помещение № 112	`54:35:062600:1454`
квартира/помещение № 113	`54:35:062600:1455`
квартира/помещение № 114	`54:35:062600:1456`
квартира/помещение № 115	`54:35:062600:1457`
квартира/помещение № 116	`54:35:062600:1458`
квартира/помещение № 117	`54:35:062600:1459`
квартира/помещение № 118	`54:35:062600:1460`
квартира/помещение № 119	`54:35:062600:1462`
квартира/помещение № 120	`54:35:062600:1463`
квартира/помещение № 121	`54:35:062600:1464`
квартира/помещение № 122	`54:35:062600:1465`
квартира/помещение № 123	`54:35:062600:1466`
квартира/помещение № 124	`54:35:062600:1467`
квартира/помещение № 125	`54:35:062600:1468`
квартира/помещение № 126	`54:35:062600:1469`
квартира/помещение № 127	`54:35:062600:1470`
квартира/помещение № 128	`54:35:062600:1471`
квартира/помещение № 129	`54:35:062600:1473`
квартира/помещение № 130	`54:35:062600:1474`
квартира/помещение № 131	`54:35:062600:1475`
квартира/помещение № 132	`54:35:062600:1476`
квартира/помещение № 133	`54:35:062600:1477`
квартира/помещение № 134	`54:35:062600:1478`
квартира/помещение № 135	`54:35:062600:1479`
квартира/помещение № 136	`54:35:062600:1480`
квартира/помещение № 137	`54:35:062600:1481`
квартира/помещение № 138	`54:35:062600:1482`
квартира/помещение № 139	`54:35:062600:1484`
квартира/помещение № 140	`54:35:062600:1485`
квартира/помещение № 141	`54:35:062600:1486`
квартира/помещение № 142	`54:35:062600:1487`
квартира/помещение № 143	`54:35:062600:1488`
квартира/помещение № 144	`54:35:062600:1489`
квартира/помещение № 145	`54:35:062600:1490`
квартира/помещение № 146	`54:35:062600:1491`
квартира/помещение № 147	`54:35:062600:1492`
квартира/помещение № 148	`54:35:062600:1493`
квартира/помещение № 149	`54:35:062600:1495`
квартира/помещение № 150	`54:35:062600:1496`
квартира/помещение № 151	`54:35:062600:1497`
квартира/помещение № 152	`54:35:062600:1498`
квартира/помещение № 153	`54:35:062600:1499`
квартира/помещение № 154	`54:35:062600:1500`
квартира/помещение № 155	`54:35:062600:1501`
квартира/помещение № 156	`54:35:062600:1502`
квартира/помещение № 157	`54:35:062600:1503`
квартира/помещение № 158	`54:35:062600:1504`
квартира/помещение № 159	`54:35:062600:1506`
квартира/помещение № 160	`54:35:062600:1507`
квартира/помещение № 161	`54:35:062600:1508`
квартира/помещение № 162	`54:35:062600:1509`
квартира/помещение № 163	`54:35:062600:1510`
квартира/помещение № 164	`54:35:062600:1511`
квартира/помещение № 165	`54:35:062600:1512`
квартира/помещение № 166	`54:35:062600:1513`
квартира/помещение № 167	`54:35:062600:1514`
квартира/помещение № 168	`54:35:062600:1515`
квартира/помещение № 169	`54:35:062600:1517`
квартира/помещение № 170	`54:35:062600:1518`
квартира/помещение № 171	`54:35:062600:1519`
квартира/помещение № 172	`54:35:062600:1520`
квартира/помещение № 173	`54:35:062600:1521`
квартира/помещение № 174	`54:35:062600:1522`
квартира/помещение № 175	`54:35:062600:1523`
квартира/помещение № 176	`54:35:062600:1524`
квартира/помещение № 177	`54:35:062600:1525`
квартира/помещение № 178	`54:35:062600:1526`
квартира/помещение № 179	`54:35:062600:1528`
квартира/помещение № 180	`54:35:062600:1529`
квартира/помещение № 181	`54:35:062600:1530`
квартира/помещение № 182	`54:35:062600:1531`
квартира/помещение № 183	`54:35:062600:1532`
квартира/помещение № 184	`54:35:062600:1533`
квартира/помещение № 185	`54:35:062600:1534`
квартира/помещение № 186	`54:35:062600:1535`
квартира/помещение № 187	`54:35:062600:1536`
квартира/помещение № 188	`54:35:062600:1537`
квартира/помещение № 189	`54:35:062600:1539`
квартира/помещение № 190	`54:35:062600:1540`
квартира/помещение № 191	`54:35:062600:1541`
квартира/помещение № 192	`54:35:062600:1542`
квартира/помещение № 193	`54:35:062600:1543`
квартира/помещение № 194	`54:35:062600:1544`
квартира/помещение № 195	`54:35:062600:1545`
квартира/помещение № 196	`54:35:062600:1546`
квартира/помещение № 197	`54:35:062600:1547`
квартира/помещение № 198	`54:35:062600:1548`
квартира/помещение № 199	`54:35:062600:1551`
квартира/помещение № 200	`54:35:062600:1552`
квартира/помещение № 201	`54:35:062600:1553`
квартира/помещение № 202	`54:35:062600:1554`
квартира/помещение № 203	`54:35:062600:1555`
квартира/помещение № 204	`54:35:062600:1556`
квартира/помещение № 205	`54:35:062600:1557`
квартира/помещение № 206	`54:35:062600:1558`
квартира/помещение № 207	`54:35:062600:1559`
квартира/помещение № 208	`54:35:062600:1560`
квартира/помещение № 209	`54:35:062600:1562`
квартира/помещение № 210	`54:35:062600:1563`
квартира/помещение № 211	`54:35:062600:1564`
квартира/помещение № 212	`54:35:062600:1565`
квартира/помещение № 213	`54:35:062600:1566`
квартира/помещение № 214	`54:35:062600:1567`
квартира/помещение № 215	`54:35:062600:1568`
квартира/помещение № 216	`54:35:062600:1569`
квартира/помещение № 217	`54:35:062600:1570`
квартира/помещение № 218	`54:35:062600:1571`
квартира/помещение № 219	`54:35:062600:1573`
квартира/помещение № 220	`54:35:062600:1574`
квартира/помещение № 221	`54:35:062600:1575`
квартира/помещение № 222	`54:35:062600:1576`
квартира/помещение № 223	`54:35:062600:1577`
квартира/помещение № 224	`54:35:062600:1578`
квартира/помещение № 225	`54:35:062600:1579`
квартира/помещение № 226	`54:35:062600:1580`
квартира/помещение № 227	`54:35:062600:1581`
квартира/помещение № 228	`54:35:062600:1582`
квартира/помещение № 229	`54:35:062600:1584`
квартира/помещение № 230	`54:35:062600:1585`
квартира/помещение № 231	`54:35:062600:1586`
квартира/помещение № 232	`54:35:062600:1587`
квартира/помещение № 233	`54:35:062600:1588`
квартира/помещение № 234	`54:35:062600:1589`
квартира/помещение № 235	`54:35:062600:1590`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания