Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 39/4 построен в 1961 году. В доме 3 этажа, 3 подъезда и 36 квартир. Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".
Короткий ответ
По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 3 подъезда и 36 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 518,2 м². Управление осуществляет ЗАО "УК "СПАС-Дом".
Покупаете квартиру?
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Самое важное
Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.
Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.
Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Паспорт дома
Оборудование дома
Опубликовано объектов: 0.
В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.
Решения собственников
Найдено протоколов: 4.
Общее имущество
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Управление домом
Общение жителей
Чат дома Новосибирск, улица Забалуева, дом 39/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Адресный каталог
1980 год · 75 квартир · 3 572,5 м²
Карточка дома →2023 год · 516 квартир · 28 657,1 м²
Карточка дома →2023 год · 235 квартир · 9 736,8 м²
Карточка дома →2023 год · 235 квартир · 9 736,8 м²
Карточка дома →1975 год · 119 квартир · 3 360,7 м²
Карточка дома →1973 год · 119 квартир · 5 185,9 м²
Карточка дома →1975 год · 67 квартир · 3 702,3 м²
Карточка дома →1974 год · 68 квартир · 3 384,4 м²
Карточка дома →1974 год · 68 квартир · 3 297,6 м²
Карточка дома →1973 год · 56 квартир · 4 187,7 м²
Карточка дома →1976 год · 56 квартир · 4 202,6 м²
Карточка дома →Характеристики уточняются
Карточка дома →Проверка сведений
Короткие ответы
Дом по адресу Новосибирск, улица Забалуева, дом 39/4 построен в 1961 году.
В доме 36 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 518,2 м².
Домом управляет ЗАО "УК "СПАС-Дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
В доме 3 этажа и 3 подъезда.
В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.
В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 35 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
ФИАС и кадастровые сведения
35 помещений
Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.
| № квартиры/помещения | Кадастровый номер |
|---|---|
| квартира/помещение № 1 | 54:35:062360:682 |
| квартира/помещение № 2 | 54:35:062360:409 |
| квартира/помещение № 3 | 54:35:062360:410 |
| квартира/помещение № 4 | 54:35:062360:600 |
| квартира/помещение № 5 | 54:35:062360:596 |
| квартира/помещение № 6 | 54:35:062360:927 |
| квартира/помещение № 7 | 54:35:062360:796 |
| квартира/помещение № 8 | 54:35:062360:419 |
| квартира/помещение № 9 | 54:35:062360:427 |
| квартира/помещение № 10 | 54:35:062360:428 |
| квартира/помещение № 11 | 54:35:062360:690 |
| квартира/помещение № 12 | 54:35:062360:628 |
| квартира/помещение № 13 | 54:35:062360:411 |
| квартира/помещение № 14 | 54:35:062360:412 |
| квартира/помещение № 15 | 54:35:062360:413 |
| квартира/помещение № 16 | 54:35:062360:414 |
| квартира/помещение № 17 | 54:35:062360:420 |
| квартира/помещение № 18 | 54:35:062360:421 |
| квартира/помещение № 20 | 54:35:062360:422 |
| квартира/помещение № 21 | 54:35:062360:429 |
| квартира/помещение № 22 | 54:35:062360:430 |
| квартира/помещение № 23 | 54:35:062360:431 |
| квартира/помещение № 24 | 54:35:062360:436 |
| квартира/помещение № 25 | 54:35:062360:415 |
| квартира/помещение № 26 | 54:35:062360:416 |
| квартира/помещение № 27 | 54:35:062360:417 |
| квартира/помещение № 28 | 54:35:062360:418 |
| квартира/помещение № 29 | 54:35:062360:423 |
| квартира/помещение № 30 | 54:35:062360:424 |
| квартира/помещение № 31 | 54:35:062360:425 |
| квартира/помещение № 32 | 54:35:062360:426 |
| квартира/помещение № 33 | 54:35:062360:432 |
| квартира/помещение № 34 | 54:35:062360:433 |
| квартира/помещение № 35 | 54:35:062360:434 |
| квартира/помещение № 36 | 54:35:062360:435 |
Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.
Сервисы Домсканера
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.
Исправление сведений
Сообщение попадёт на модерацию и не будет опубликовано автоматически.
Опишите Вашу задачу, а мы предложим решение и ответим на Ваши вопросы.