Данные от 10 мая 2025, 03:49

Дом по адресу: Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2 построен в 2023 году. В доме 24 этажа, 1 подъезд и 198 квартир. Домом управляет ООО УК "АРКАДА".

Год постройки: 2023
Этажей: 24
Квартир: 198
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 12 737,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 24 этажа, 1 подъезд и 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 737,8 м². Управление осуществляет ООО УК "АРКАДА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "АРКАДА"+7 (383) 349-22-33 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2023
Ввод в эксплуатацию: 2023
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 24
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 240
Квартир: 198
Нежилых помещений: 42
Общая площадь: 12 737,8 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2023/65/2

Дата протокола: 2 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "АРКАДА"

+7 (383) 349-22-33

630099, Новосибирская область, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. РОМАНОВА, д. Д. 55, кв. ОФИС 7

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2023
Срок управления: 3 сентября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Ф-65/2
Дата документа: 2 октября 2023
ИНН: 5406801459
ОГРН: 1195476074859

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: b9c072b2-60b5-45e1-8bb8-23e72d564d8d
Нормализованный адрес: Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Фабричная, 65/2?

Дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2 построен в 2023 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 198 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 737,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "АРКАДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 24 этажа и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 181 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

181 помещение · 16 машиномест

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 65/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`54:35:021310:505`
квартира/помещение № 2	`54:35:021310:563`
квартира/помещение № 3	`54:35:021310:533`
квартира/помещение № 3	`54:35:021310:574`
квартира/помещение № 4	`54:35:021310:585`
квартира/помещение № 5	`54:35:021310:596`
квартира/помещение № 6	`54:35:021310:607`
квартира/помещение № 7	`54:35:021310:618`
квартира/помещение № 8	`54:35:021310:629`
квартира/помещение № 9	`54:35:021310:395`
квартира/помещение № 10	`54:35:021310:406`
квартира/помещение № 11	`54:35:021310:417`
квартира/помещение № 12	`54:35:021310:428`
квартира/помещение № 13	`54:35:021310:439`
квартира/помещение № 14	`54:35:021310:450`
квартира/помещение № 15	`54:35:021310:461`
квартира/помещение № 16	`54:35:021310:472`
квартира/помещение № 17	`54:35:021310:483`
квартира/помещение № 18	`54:35:021310:494`
квартира/помещение № 19	`54:35:021310:506`
квартира/помещение № 20	`54:35:021310:517`
квартира/помещение № 21	`54:35:021310:528`
квартира/помещение № 22	`54:35:021310:539`
квартира/помещение № 23	`54:35:021310:550`
квартира/помещение № 24	`54:35:021310:558`
квартира/помещение № 25	`54:35:021310:559`
квартира/помещение № 26	`54:35:021310:560`
квартира/помещение № 27	`54:35:021310:561`
квартира/помещение № 28	`54:35:021310:562`
квартира/помещение № 29	`54:35:021310:564`
квартира/помещение № 30	`54:35:021310:565`
квартира/помещение № 31	`54:35:021310:566`
квартира/помещение № 32	`54:35:021310:567`
квартира/помещение № 33	`54:35:021310:568`
квартира/помещение № 34	`54:35:021310:569`
квартира/помещение № 35	`54:35:021310:570`
квартира/помещение № 36	`54:35:021310:571`
квартира/помещение № 37	`54:35:021310:572`
квартира/помещение № 38	`54:35:021310:573`
квартира/помещение № 39	`54:35:021310:575`
квартира/помещение № 40	`54:35:021310:576`
квартира/помещение № 41	`54:35:021310:577`
квартира/помещение № 42	`54:35:021310:578`
квартира/помещение № 43	`54:35:021310:579`
квартира/помещение № 53	`54:35:021310:590`
квартира/помещение № 54	`54:35:021310:591`
квартира/помещение № 55	`54:35:021310:592`
квартира/помещение № 56	`54:35:021310:593`
квартира/помещение № 57	`54:35:021310:594`
квартира/помещение № 58	`54:35:021310:595`
квартира/помещение № 59	`54:35:021310:597`
квартира/помещение № 60	`54:35:021310:598`
квартира/помещение № 61	`54:35:021310:599`
квартира/помещение № 62	`54:35:021310:600`
квартира/помещение № 63	`54:35:021310:601`
квартира/помещение № 64	`54:35:021310:602`
квартира/помещение № 65	`54:35:021310:603`
квартира/помещение № 66	`54:35:021310:604`
квартира/помещение № 67	`54:35:021310:605`
квартира/помещение № 68	`54:35:021310:606`
квартира/помещение № 69	`54:35:021310:608`
квартира/помещение № 70	`54:35:021310:609`
квартира/помещение № 71	`54:35:021310:610`
квартира/помещение № 72	`54:35:021310:611`
квартира/помещение № 73	`54:35:021310:612`
квартира/помещение № 74	`54:35:021310:613`
квартира/помещение № 75	`54:35:021310:614`
квартира/помещение № 76	`54:35:021310:615`
квартира/помещение № 77	`54:35:021310:616`
квартира/помещение № 78	`54:35:021310:617`
квартира/помещение № 79	`54:35:021310:619`
квартира/помещение № 80	`54:35:021310:620`
квартира/помещение № 81	`54:35:021310:621`
квартира/помещение № 82	`54:35:021310:622`
квартира/помещение № 83	`54:35:021310:623`
квартира/помещение № 84	`54:35:021310:624`
квартира/помещение № 85	`54:35:021310:625`
квартира/помещение № 86	`54:35:021310:626`
квартира/помещение № 87	`54:35:021310:627`
квартира/помещение № 88	`54:35:021310:628`
квартира/помещение № 89	`54:35:021310:630`
квартира/помещение № 99	`54:35:021310:396`
квартира/помещение № 100	`54:35:021310:397`
квартира/помещение № 101	`54:35:021310:398`
квартира/помещение № 102	`54:35:021310:399`
квартира/помещение № 103	`54:35:021310:400`
квартира/помещение № 104	`54:35:021310:401`
квартира/помещение № 105	`54:35:021310:402`
квартира/помещение № 106	`54:35:021310:403`
квартира/помещение № 107	`54:35:021310:404`
квартира/помещение № 108	`54:35:021310:405`
квартира/помещение № 109	`54:35:021310:407`
квартира/помещение № 110	`54:35:021310:408`
квартира/помещение № 111	`54:35:021310:409`
квартира/помещение № 112	`54:35:021310:410`
квартира/помещение № 113	`54:35:021310:411`
квартира/помещение № 114	`54:35:021310:412`
квартира/помещение № 115	`54:35:021310:413`
квартира/помещение № 116	`54:35:021310:414`
квартира/помещение № 117	`54:35:021310:415`
квартира/помещение № 118	`54:35:021310:416`
квартира/помещение № 119	`54:35:021310:418`
квартира/помещение № 120	`54:35:021310:419`
квартира/помещение № 121	`54:35:021310:420`
квартира/помещение № 122	`54:35:021310:421`
квартира/помещение № 123	`54:35:021310:422`
квартира/помещение № 124	`54:35:021310:423`
квартира/помещение № 125	`54:35:021310:424`
квартира/помещение № 126	`54:35:021310:425`
квартира/помещение № 127	`54:35:021310:426`
квартира/помещение № 128	`54:35:021310:427`
квартира/помещение № 129	`54:35:021310:429`
квартира/помещение № 130	`54:35:021310:430`
квартира/помещение № 131	`54:35:021310:431`
квартира/помещение № 132	`54:35:021310:432`
квартира/помещение № 133	`54:35:021310:433`
квартира/помещение № 134	`54:35:021310:434`
квартира/помещение № 135	`54:35:021310:435`
квартира/помещение № 136	`54:35:021310:436`
квартира/помещение № 137	`54:35:021310:437`
квартира/помещение № 138	`54:35:021310:438`
квартира/помещение № 139	`54:35:021310:440`
квартира/помещение № 140	`54:35:021310:441`
квартира/помещение № 141	`54:35:021310:442`
квартира/помещение № 142	`54:35:021310:443`
квартира/помещение № 143	`54:35:021310:444`
квартира/помещение № 144	`54:35:021310:445`
квартира/помещение № 145	`54:35:021310:446`
квартира/помещение № 146	`54:35:021310:447`
квартира/помещение № 147	`54:35:021310:448`
квартира/помещение № 148	`54:35:021310:449`
квартира/помещение № 149	`54:35:021310:451`
квартира/помещение № 150	`54:35:021310:452`
квартира/помещение № 151	`54:35:021310:453`
квартира/помещение № 152	`54:35:021310:454`
квартира/помещение № 153	`54:35:021310:455`
квартира/помещение № 154	`54:35:021310:456`
квартира/помещение № 155	`54:35:021310:457`
квартира/помещение № 156	`54:35:021310:458`
квартира/помещение № 157	`54:35:021310:459`
квартира/помещение № 158	`54:35:021310:460`
квартира/помещение № 159	`54:35:021310:462`
квартира/помещение № 160	`54:35:021310:463`
квартира/помещение № 161	`54:35:021310:464`
квартира/помещение № 162	`54:35:021310:465`
квартира/помещение № 163	`54:35:021310:466`
квартира/помещение № 164	`54:35:021310:467`
квартира/помещение № 165	`54:35:021310:468`
квартира/помещение № 166	`54:35:021310:469`
квартира/помещение № 167	`54:35:021310:470`
квартира/помещение № 168	`54:35:021310:471`
квартира/помещение № 169	`54:35:021310:473`
квартира/помещение № 170	`54:35:021310:474`
квартира/помещение № 171	`54:35:021310:475`
квартира/помещение № 172	`54:35:021310:476`
квартира/помещение № 173	`54:35:021310:477`
квартира/помещение № 174	`54:35:021310:478`
квартира/помещение № 175	`54:35:021310:479`
квартира/помещение № 176	`54:35:021310:480`
квартира/помещение № 177	`54:35:021310:481`
квартира/помещение № 178	`54:35:021310:482`
квартира/помещение № 179	`54:35:021310:484`
квартира/помещение № 180	`54:35:021310:485`
квартира/помещение № 181	`54:35:021310:486`
квартира/помещение № 182	`54:35:021310:487`
квартира/помещение № 183	`54:35:021310:488`
квартира/помещение № 184	`54:35:021310:489`
квартира/помещение № 185	`54:35:021310:490`
квартира/помещение № 186	`54:35:021310:491`
квартира/помещение № 187	`54:35:021310:492`
квартира/помещение № 188	`54:35:021310:493`
квартира/помещение № 189	`54:35:021310:495`
квартира/помещение № 190	`54:35:021310:496`
квартира/помещение № 191	`54:35:021310:497`
квартира/помещение № 192	`54:35:021310:498`
квартира/помещение № 193	`54:35:021310:499`
квартира/помещение № 194	`54:35:021310:500`
квартира/помещение № 195	`54:35:021310:501`
квартира/помещение № 196	`54:35:021310:502`
квартира/помещение № 197	`54:35:021310:503`
квартира/помещение № 198	`54:35:021310:504`

Машиноместа

№ машиноместа	Кадастровый номер
машино-место № М1	`54:35:021310:540`
машино-место № М10	`54:35:021310:549`
машино-место № М11	`54:35:021310:551`
машино-место № М12	`54:35:021310:552`
машино-место № М13	`54:35:021310:553`
машино-место № М14	`54:35:021310:554`
машино-место № М15	`54:35:021310:555`
машино-место № М16	`54:35:021310:556`
машино-место № М17	`54:35:021310:557`
машино-место № М2	`54:35:021310:541`
машино-место № М4	`54:35:021310:543`
машино-место № М5	`54:35:021310:544`
машино-место № М6	`54:35:021310:545`
машино-место № М7	`54:35:021310:546`
машино-место № М8	`54:35:021310:547`
машино-место № М9	`54:35:021310:548`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания