Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Новосибирск, улица Фабричная, дом 2

Многоквартирный дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 2 построен в 1930 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 75 квартир. Домом управляет ООО УК "СИБИРСКИЙ ЛИДЕР".

Год постройки
1930
Этажей
5
Квартир
75
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 263,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 263,5 м². Управление осуществляет ООО УК "СИБИРСКИЙ ЛИДЕР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаОтстствует

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1930
Ввод в эксплуатацию
1965
Серия или тип
жилой дом
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
75
Нежилых помещений
10
Общая площадь
3 263,5 м²
Жилая площадь
3 031,4 м²
Нежилая площадь
186,5 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Отстствует
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
17 июня 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 апреля 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
29 мая 2020
Протокол 4

№ 1-Э

Дата протокола
12 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 0,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " НОВОТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
5406260827
Номер договора
94/16
Дата подписания
1 декабря 2016
Действует с
1 декабря 2016
Срок договора
возможность использования части общего имущества собственников помещений
Размер платы
0,00 ₽
Протокол-основание
2
Дата протокола
17 июня 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 февраля 2025
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
№ 1 от 27.02.2025г., ул.Фабричная, д.2
Дата документа
27 февраля 2025
ИНН
5406802639
ОГРН
1195476084506

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новосибирск, улица Фабричная, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Фабричная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7544557a-ba34-4921-8f53-1e2cdb3f62d9
    Нормализованный адрес
    Новосибирск, улица Фабричная, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Фабричная, 2?

    Дом по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 2 построен в 1930 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 263,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СИБИРСКИЙ ЛИДЕР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новосибирск, улица Фабричная, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 154:35:021290:287
    квартира/помещение № 254:35:021290:410
    квартира/помещение № 354:35:021290:68
    квартира/помещение № 454:35:021290:69
    квартира/помещение № 554:35:021290:70
    квартира/помещение № 654:35:021290:375
    квартира/помещение № 754:35:021290:80
    квартира/помещение № 854:35:021290:81
    квартира/помещение № 954:35:021290:366
    квартира/помещение № 1154:35:021290:330
    квартира/помещение № 1254:35:021290:325
    квартира/помещение № 1354:35:021290:91
    квартира/помещение № 1454:35:021290:392
    квартира/помещение № 1554:35:021290:406
    квартира/помещение № 1654:35:021290:99
    квартира/помещение № 1854:35:021290:101
    квартира/помещение № 1954:35:021290:65
    квартира/помещение № 2054:35:021290:309
    квартира/помещение № 2254:35:021290:310
    квартира/помещение № 2354:35:021290:71
    квартира/помещение № 2454:35:021290:72
    квартира/помещение № 2554:35:021290:73
    квартира/помещение № 2654:35:021290:337
    квартира/помещение № 2754:35:021290:83
    квартира/помещение № 2854:35:021290:84
    квартира/помещение № 2954:35:021290:85
    квартира/помещение № 3054:35:021290:281
    квартира/помещение № 3154:35:021290:362
    квартира/помещение № 3254:35:021290:320
    квартира/помещение № 3354:35:021290:92
    квартира/помещение № 3454:35:021290:93
    квартира/помещение № 3554:35:021290:396
    квартира/помещение № 3654:35:021290:395
    квартира/помещение № 3754:35:021290:102
    квартира/помещение № 3854:35:021290:103
    квартира/помещение № 3954:35:021290:291
    квартира/помещение № 4154:35:021290:345
    квартира/помещение № 4254:35:021290:284
    квартира/помещение № 4354:35:021290:74
    квартира/помещение № 4454:35:021290:75
    квартира/помещение № 4554:35:021290:358
    квартира/помещение № 4654:35:021290:76
    квартира/помещение № 4754:35:021290:86
    квартира/помещение № 4854:35:021290:87
    квартира/помещение № 4954:35:021290:305
    квартира/помещение № 5054:35:021290:314
    квартира/помещение № 5154:35:021290:94
    квартира/помещение № 5254:35:021290:95
    квартира/помещение № 5354:35:021290:280
    квартира/помещение № 5454:35:021290:96
    квартира/помещение № 5554:35:021290:104
    квартира/помещение № 5654:35:021290:105
    квартира/помещение № 5754:35:021290:106
    квартира/помещение № 5854:35:021290:285
    квартира/помещение № 6054:35:021290:374
    квартира/помещение № 6154:35:021290:77
    квартира/помещение № 6254:35:021290:78
    квартира/помещение № 6354:35:021290:321
    квартира/помещение № 6454:35:021290:79
    квартира/помещение № 6554:35:021290:88
    квартира/помещение № 6654:35:021290:89
    квартира/помещение № 6754:35:021290:289
    квартира/помещение № 6854:35:021290:90
    квартира/помещение № 6954:35:021290:97
    квартира/помещение № 7054:35:021290:98
    квартира/помещение № 7154:35:021290:293
    квартира/помещение № 7254:35:021290:331
    квартира/помещение № 7354:35:021290:107
    квартира/помещение № 7454:35:021290:108
    квартира/помещение № 7554:35:021290:335
    квартира/помещение № 7654:35:021290:109

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания